32 Chácaras à Venda até R$ 550 mil em Biritiba Mirim, SP

• Área Total do terreno: 1.000 m² • Escrituração: Registro do imóvel está legalizada e tudo em dia. incluído as mobílias. INFRAESTRUTURA: • Fácil acesso ao centro de Biritiba Mirim com Rede Bancária, Farmácia, Comércios locais diversos (açougue e lojinhas) e 01 Supermercado da Rede Shibata. • Próximo a Chácara a 100 mts: 02 pontos comerciais mercado) e 01 Comercio para Pets. 01 Posto de Saúde O TERRENO ESTÁ DIVIDO EM 03 PLATÔS: 1º PLATO: • Entrada com garagem para 05 carros. 2º PLATO: • Casa com 2 dormitórios, 01 banheiro e mais 01 suíte, Sala e cozinha conjugados. (total 07 cômodos). • Na saída da sala temos uma varanda grande coberta; ao entorno da casa espaços livres com acesso aos fundos arborizado com pé formado de jabuticaba, laranja hortas e flores. • 01 poço de água potável que abastece toda casa. 3º PLATO: • 01 Edícula com 01 suíte e 01 cozinha. Sob a Edícula um Salão de jogos com churrasqueira com vista para um lago do terreno de fundos. • Acesso ao salão de festas com espaço para 25 a 30 pessoas com Fogão de Lenha e churrasqueira, todo coberto e 01 banheiro, • Acesso ao pomar (fundos com o lago da chácara vizinha) com pés de frutas formados: Limão, Laranja, Banana e pequeno espaço confinado para aves.

Linda chácara localizada em Biritiba Mirim, no bairro Nirvania, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de acesso. Em um terreno de 2.300 metros quadrados, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem estruturado, ideal tanto para moradia quanto para lazer em família ou investimento. A propriedade conta com uma casa funcional, composta por dois dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro e uma agradável varanda, proporcionando um espaço confortável para o dia a dia. Na área externa, o destaque fica por conta do amplo jardim, pomar formado e poço, garantindo autonomia e qualidade de vida. Para momentos de lazer e confraternização, a chácara dispõe de uma excelente área de churrasco com forno e fogão a lenha, além de uma piscina com cascata, que valoriza ainda mais o imóvel e cria um ambiente perfeito para descanso e entretenimento. Outro diferencial importante é a localização, a apenas 2 minutos do asfalto, facilitando o acesso em qualquer época do ano, além da proximidade com comércios locais e o centro da cidade. A região é conhecida pela valorização constante e pela procura crescente por imóveis desse perfil. O imóvel possui escritura, oferecendo segurança jurídica na negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, ter um refúgio próximo à cidade ou até mesmo explorar o potencial para locação de finais de semana e eventos. Entre em contato: 11 94445-4305 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço encantador. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara bem localizada em Biritiba Mirim, com 1.000 m² de terreno plano (20x50). Fica a apenas 100 metros do asfalto, em região próxima a comércios, mercados, posto de saúde e com acesso à internet por fibra óptica. A casa foi recentemente reformada e conta com sala, cozinha, três dormitórios e um banheiro social. Há ainda um banheiro externo e área de serviço. Construção sólida, com laje, telha romana e forro em gesso. O imóvel possui pomar formado e escritura registrada. Venda no sistema porteira fechada.

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Esta chácara está localizada em uma região valorizada de Biritiba Mirim, em local tranquilo e de fácil acesso, ideal tanto para moradia quanto para lazer nos finais de semana ou investimento. O imóvel possui terreno com aproximadamente 1.250 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para aproveitar momentos ao ar livre, cultivar plantas, ampliar construções ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que a vida no campo proporciona. A casa conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para moradia. Na área externa há ainda um banheiro adicional, proporcionando maior comodidade durante confraternizações ou uso da área de lazer. O imóvel também possui área de churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de descanso e celebração. Um dos diferenciais da propriedade é o salão de jogos, que já está construído e necessita apenas de finalização, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço conforme seu gosto e necessidade, podendo transformá-lo em área de entretenimento, espaço gourmet ampliado ou até mesmo um novo ambiente de convivência. A área de lazer é complementada por uma piscina de fibra, perfeita para aproveitar os dias de sol com conforto e privacidade. O terreno é majoritariamente gramado e conta com pomar, criando um ambiente agradável e muito convidativo para quem valoriza o contato com a natureza. Outro ponto importante é a excelente infraestrutura de água, com dois poços no imóvel, sendo um poço caipira e um poço semiartesiano, garantindo abastecimento com tranquilidade para toda a propriedade. A localização também é um grande destaque. A chácara está bem próxima do asfalto, facilitando o acesso em qualquer época do ano, e fica a aproximadamente 5 km do centro da cidade, onde é possível encontrar comércios, mercados, farmácias, escolas e demais serviços essenciais. O imóvel possui escritura registrada e IPTU, oferecendo mais segurança na negociação e tranquilidade para o comprador. Com valor de anúncio de 520.000 reais, esta propriedade reúne características que agradam tanto quem deseja morar em um local tranquilo, quanto quem busca um espaço para lazer familiar ou investimento em uma região que continua em constante valorização. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em terra produtiva, morar com tranquilidade ou desenvolver um projeto rural com alto potencial de valorização. Esta propriedade conta com 24.200 metros quadrados de área total, documentação 100% regularizada e escritura registrada, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade na negociação. O terreno possui ótima topografia para plantação, sendo ideal para cultivo, formação de pomar, criação de animais ou implantação de estufas. A propriedade já dispõe de área de plantio formada, poço caipira, fossa instalada e internet de fibra, garantindo infraestrutura básica para uso imediato. Conta ainda com um lago, agregando valor paisagístico e possibilidade de lazer ou uso produtivo. Há uma casa e dois barracões que necessitam de reforma, mas que representam grande potencial para transformação em moradia confortável, sede de sítio produtivo ou estrutura de apoio para atividade rural. Para quem tem visão, trata-se de uma base pronta para desenvolver um projeto personalizado, seja para moradia permanente, lazer de final de semana ou investimento visando renda. Localizada a apenas 300 metros do asfalto, a propriedade oferece fácil acesso, estando a aproximadamente 10 km do centro de Biritiba Mirim e 15 km de Mogi das Cruzes. A proximidade com centros urbanos facilita logística, acesso a comércios, mercados, escolas e serviços, mantendo ao mesmo tempo o sossego e o contato com a natureza. é uma oportunidade estratégica para quem busca terra com documentação regular, boa localização e grande potencial produtivo e de valorização futura. Ideal para produtores, investidores ou famílias que desejam construir um novo estilo de vida no campo, sem abrir mão da acessibilidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta propriedade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-

CHÁCARA BETEL EM BIRITIBA MIRIM - DOCUMENTAÇÃO: CONTRATO DE COMPRA E VENDA; - Casa Maravilhosa Estilo Rústica; - Madeiramento Impecável; - Sala de TV Maravilhosa; - Sala de Jantar com Bela Visão; - Cozinha Estilo Americana; - 2 Quartos, sendo 1 Suíte; - 2 Banheiros; - Escritório; - Varanda; - Cozinha Caipira Externa; - Lavanderia; - Lago cheio de Peixe; - Playground; - Bela Jardinagem; - Pomar; - Bosque; - Chalé; - Barracão; - Telha de Barro; - Galinheiro; - 2 Poços; - Garagem para mais de 5 Carros; - INTERNET: HUGSNET; - ABASTECIMENTO: POÇO; - SISTEMA DE FOSSA: SÉPTICA; - ESTUDA PROPOSTAS; AGENDE JÁ A SUA VISITA !!

**Chácara à venda em Biritiba Mirim - SP** Excelente localização, com acesso direto ao asfalto Área total: 2.975 m² Escritura registrada **Características do imóvel:** * Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço * Salão de festas que pode ser usado como casa de caseiro * Quadra esportiva * Pomar com diversas frutas * Poço semiartesiano * Água da Sabesp passa na rua * Apenas 7 minutos do centro da cidade

Chácara com 1.500 m² de terreno plano, ideal para quem busca conforto e contato com a natureza. A casa principal é ampla e bem distribuída, com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Conta com cozinha integrada à sala de jantar e sala de TV, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Possui também área de serviço. Na área externa, o imóvel oferece piscina de fibra, espaço com churrasqueira estilo trio caipira, garagem com capacidade para até 4 veículos, além de poço caipira e sistema de fossa. A propriedade dispõe de internet fibra, pomar com diversas árvores frutíferas e galinheiro, agregando ainda mais valor para quem busca um estilo de vida mais tranquilo. Localizada a apenas 1,5 km do asfalto, com fácil acesso à rodovia e a cerca de 15 minutos do Mogi Shopping. Aceita proposta à vista e veículos como parte de pagamento. Documentação por contrato com ITR. Valor: 480.000,0

**Chácara à venda – 1.400 m² – Biritiba Mirim/SP** Seu refúgio tranquilo, perto da cidade, está aqui! Localizada a apenas 50 metros do asfalto, esta chácara é ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e praticidade no acesso à cidade. São 1.400 m² de terreno totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. A propriedade conta com casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro, além de estrutura para vida no campo: pomar formado, canil e galinheiro. Abastecimento de água por poço e documentação por contrato, com possibilidade de regularização (desmembramento). Diferenciais: * Terreno murado * Pomar formado * Canil e galinheiro * Apenas 50 metros do asfalto * Estuda propostas e aceita carro como parte do pagamento Viva cercado pelo verde com o conforto que você merece. Agende sua visita e venha conhecer de perto!

**Linda Chácara Espetacular para Venda** Local tranquila e reservada, ideal para quem busca sossego e contato com a natureza. Detalhes da propriedade: **Casa Principal** - Sala grande - Cozinha ampla - 3 quartos - 1 banheiro - Área de churrasqueira **Casa 02** - 4 quartos - 1 banheiro **Características adicionais** - Lago com água corrente - Contrato de venda - ITR (Imposto Territorial Rural) regularizado - Georreferenciamento - Internet via fibra óptica - Água de nascente - Área de 29.000 m² - Galinheiro - Pomar de frutas - Garagem coberta 13 km da cidade ! Estrada de chão batido Agende agora sua visita !

Casa com 4 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta ainda com casa de caseiro independente, composta por quarto, sala, banheiro e quarto de ferramentas, ideal para apoio ou renda extra. Possui pomar formado, poço, fossa séptica, internet instalada e escritura registrada, tudo pronto para morar com tranquilidade e segurança. Localização excelente, a apenas 2 km do asfalto, com fácil acesso e total privacidade. Aceita entrada e parcelas.

Linda Chácara plana em Biritiba Mirim 3 mil metros Casa com telha romana 3 dormitórios sendo 2 suítes Sala e cozinha americana Varanda coberta para 3 veículos Piscina Portão automático Poço e fossa Galinheiro Lago artificial Barracão Contrato e ITR

Ótima propriedade com amplo terreno e excelente estrutura, ideal para quem busca conforto e contato com a natureza. A casa conta com duas construções integradas: - Na parte inferior, são 3 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha e banheiro social. - No pavimento superior, há um quarto, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço independente, ideal para visitas ou ampliação da área de convivência. A propriedade possui um belo lago artificial, trazendo charme e tranquilidade ao ambiente. Com área total de 2.700 metros quadrados, o espaço é ideal para lazer, cultivo ou novas construções. Documentação por contrato. Ótima localização, unindo sossego e fácil acesso aos comércios e serviços da região.

CHÁCARA COMPLETA À VENDA – PRONTA PARA MORAR! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza! Área total: 1.000 m² Infraestrutura de água: Poço semi-artesiano com 57 metros Poço caipira Garagem coberta para 2 carros Ampla área de estacionamento Casa aconchegante e bem distribuída: Sala confortável 3 quartos, sendo um com sol da manhã 2 banheiros sociais Cozinha conjugada com área de forno e fogão à lenha Piso em toda a casa com acabamento que imita madeira Lavanderia totalmente azulejada Area externa completa: Galinheiro Árvores frutíferas Canil Imóvel todo cercado com alambrado Documentação em ordem: Contrato de compra e venda IPTU em dia Ideal para moradia, lazer ou investimento! Aceita permuta com casa em Mogi das Cruzes Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Este espaçoso imóvel de 800 m² oferece uma série de comodidades e características que tornam a vida confortável e conveniente. Com documentação completa e registrada, proporciona segurança e tranquilidade aos seus futuros proprietários. Ao adentrar, você será recebido por uma aconchegante sala de estar, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha estilo americana é funcional e moderna, perfeita para preparar deliciosas refeições enquanto interage com os demais ambientes. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte ampla e arejada, equipada com um generoso closet para organização pessoal. Além disso, há um banheiro social para atender às necessidades dos demais residentes e visitantes. Desfrute de momentos relaxantes e de convívio social na bela varanda, que possui uma área gourmet completa e oferece uma vista deslumbrante para o bosque. Para maior comodidade, há um banheiro externo próximo à área de lazer, bem como uma lavanderia nos fundos do imóvel. A piscina, com iluminação e cascata, é um convite ao lazer e ao entretenimento, proporcionando momentos de diversão e relaxamento em família. A propriedade está totalmente fechada com muros, garantindo privacidade e segurança, e possui portão eletrônico para facilitar o acesso. Para manter-se conectado e seguro, o imóvel conta com internet e câmeras de monitoramento. Com parte da estrutura em granito e estacionamento/garagem para veículos, oferece durabilidade e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região privilegiada, a apenas 300 metros do asfalto e a 2 km do centro da cidade, este imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer. Construído recentemente, com laje e acabamento de alta qualidade, este é o lar ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar. Além disso, o proprietário está aberto a negociar um veículo abaixo da tabela como parte do pagamento. Agende já sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel tem a oferecer!

️Linda chácara em Biritiba mirim 15 km do centro ️Área de 9000 metros ️Casa principal com 03 dormitórios, sala e cozinha integrada, banheiro e áreade serviço área de churrasqueira ️Lago e Rio Piscina Pomar Horta Galinheiro

Excelente oportunidade de imóvel com ótima localização e fácil acesso. O imóvel conta com sala, cozinha, dois dormitórios, sendo um deles suíte, banheiro social e área de serviço. A propriedade possui uma área total de 1.300 metros quadrados, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. O acesso é todo asfaltado, facilitando a chegada ao local, e a região conta com comércios próximos, trazendo mais comodidade ao dia a dia. Localizado a apenas 15 minutos do centro de Mogi das Cruzes, o imóvel une a tranquilidade do campo com a praticidade da cidade. Documentação em processo de regularização.

Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta chácara de 1000 metros quadrados oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com a conveniência da cidade. Situada a apenas 50 metros do asfalto, a propriedade está a uma curta distância de mercados, padarias e posto de saúde, garantindo fácil acesso a todas as comodidades essenciais. A chácara possui uma casa simples, mas aconchegante, com 3 quartos espaçosos, 2 salas acolhedoras e uma cozinha funcional. Além disso, conta com uma garagem coberta, proporcionando segurança e proteção para seu veículo. Com uma ótima topografia, a propriedade dispõe de uma área verde exuberante, perfeita para quem aprecia a natureza e busca um espaço para relaxar ao ar livre. Toda a documentação está em ordem, com escritura registrada, proporcionando segurança e tranquilidade na aquisição. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo sem abrir mão do conforto e praticidade. Venha conhecer e se encantar com essa chácara única!

Terreno de 1.500 m² com casa simples e espaçosa, composta por 5 quartos (sendo 2 suítes), sala de TV, sala de jantar, cozinha grande e banheiro social. A propriedade conta ainda com pomar formado e está localizada a apenas 2 km do asfalto. Documentação com contrato e IPTU, com possibilidade de regularização via REURB.

Chácara com 2.000 m² – Tranquilidade e conforto no campo Encantadora chácara com 2.000 m² de terreno, ideal para quem busca lazer, sossego e contato com a natureza. Casa principal com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Garagem coberta para 2 carros. São 3 suítes externas, perfeitas para receber familiares e amigos. Área de lazer com churrasqueira caipira e fogão a lenha. Lago com ótimo potencial para lazer e pesca. Pomar formado com diversas frutas. Conta ainda com poço, fossa séptica e internet disponível. Contrato em fase de regularização pelo REURB.