31 Imóveis à Venda em Area Rural, Biritiba Mirim, SP

Chácara à Venda em Biritiba Mirim - Em Construção (Finalização de Obra) Uma verdadeira joia no coração de Biritiba Mirim, essa chácara em processo de finalização oferece a oportunidade única de morar ou investir em um espaço que une tranquilidade, natureza e conforto moderno. Localizada a poucos metros do asfalto, o acesso é facilitado e você estará a um passo de todas as comodidades urbanas, sem abrir mão do sossego do campo. Terreno e Estrutura O terreno é amplo e plano, perfeito para quem busca privacidade e liberdade. Contando com um lago natural e um pomar de frutas variadas, o local oferece uma imersão total na natureza, sendo ideal para momentos de lazer e descanso. O ambiente perfeito para quem deseja aproveitar a vida ao ar livre, com a possibilidade de cultivar seus próprios alimentos. Casa Sede A casa sede, com projeto arrojado e contemporâneo, é ideal para quem busca funcionalidade e sofisticação. Sua sala ampla com lareira proporciona um ambiente acolhedor e aconchegante para as noites mais frias. A cozinha moderna e integrada, projetada para maximizar a convivência, conta com acabamentos de alta qualidade, tornando o espaço perfeito para momentos de confraternização. A área íntima conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, dois dos quartos estão localizados na área externa da casa, na edícula, oferecendo mais opções de uso e autonomia. A chácara também conta com banheiro social grande, lavanderia e banheiro externo, atendendo perfeitamente às necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Finalização da Obra A obra está em fase de acabamento, com previsão de finalização em 3 meses. Isso oferece a oportunidade de personalizar alguns detalhes de acordo com seu gosto, para que a propriedade se torne o lar dos seus sonhos. Investimento e Oportunidade Com uma localização estratégica e um projeto de alto padrão, esta chácara em Biritiba Mirim é o local ideal para quem deseja unir qualidade de vida, conforto e natureza, em um imóvel único e exclusivo. Não perca a chance de viver em um espaço que une o melhor do campo com o conforto da vida moderna!

Chácara com Piscina e Pomar a Apenas 5 km do Centro Se você procura tranquilidade, conforto e contato com a natureza, esta chácara é a oportunidade ideal. Localizada em uma rua sem saída, oferecendo mais privacidade e segurança, a propriedade está a apenas 5 km do centro da cidade e a 300 metros do asfalto, proporcionando fácil acesso e praticidade. A chácara conta com uma aconchegante casa sede avarandada, perfeita para aproveitar momentos de descanso em meio ao verde. A área de lazer dispõe de churrasqueira, piscina e quiosque, criando o ambiente ideal para reunir familiares e amigos. A propriedade também possui casa de ferramentas, pomar e horta já formados, além de água encanada, agregando ainda mais comodidade para quem deseja morar ou aproveitar os finais de semana no campo. A documentação é composta por escritura registrada, garantindo mais segurança na negociação. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.

Chácara bem localizada em Biritiba Mirim, com 1.000 m² de terreno plano (20x50). Fica a apenas 100 metros do asfalto, em região próxima a comércios, mercados, posto de saúde e com acesso à internet por fibra óptica. A casa foi recentemente reformada e conta com sala, cozinha, três dormitórios e um banheiro social. Há ainda um banheiro externo e área de serviço. Construção sólida, com laje, telha romana e forro em gesso. O imóvel possui pomar formado e escritura registrada. Venda no sistema porteira fechada.

CHÁCARA BEM LOCALIZADA COM 2.000 M², CASA AVARANDADA E POÇO EM BIRITIBA MIRIM Excelente oportunidade para quem busca uma chácara confortável, bem localizada e com fácil acesso. São aproximadamente 2.000 m² de terreno, com uma propriedade completa para moradia e lazer. A casa é avarandada e construída em laje, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro Área de churrasqueira Área de serviço Quarto para ferramentas Na área externa, a propriedade possui pomar e duas entradas independentes, sendo uma delas com acesso adequado para entrada de caminhão, um diferencial para quem precisa de espaço e facilidade de acesso. Outro destaque é o poço caipira com água potável, além de água encanada e internet, oferecendo boa estrutura para moradia. A localização é excelente, estando a apenas 50 metros do asfalto, facilitando o acesso durante todo o ano. Documentação em ordem, com escritura e IPTU. Uma excelente opção para quem procura tranquilidade, espaço e praticidade, sem abrir mão de uma localização com fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer! Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

CHÁCARA COM NASCENTE, LAGO E ESTRUTURA PARA CAVALOS EM MOGI DAS CRUZES Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, cercada pela natureza e com completa estrutura para lazer, moradia e criação de animais. Localizada na região de Capichinga, a aproximadamente 20 minutos do Mogi Shopping e apenas 600 metros do asfalto, a propriedade possui cerca de 6.000 m², oferecendo tranquilidade, privacidade e fácil acesso. A casa principal possui estilo rústico e conta com: 2 dormitórios Sala ampla com lareira Cozinha Piscina Área de churrasqueira Forno Fogão a lenha A propriedade conta ainda com 3 dormitórios externos, todos com banheiro, proporcionando espaço adicional para acomodar familiares, amigos ou visitantes. Na área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura: Lago Nascente Poço 6 baias para cavalos Canil Galinheiro Pomar Bosque Área de natureza preservada Uma chácara completa, com ambientes aconchegantes e diversas possibilidades de uso, ideal para quem deseja desfrutar do campo sem ficar distante da cidade. Excelente opção para moradia, lazer, criação de animais ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade! Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

CHÁCARA COM VISTA PANORÂMICA E COMPLETA ESTRUTURA DE LAZER EM BIRITIBA MIRIM Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, completa e cercada pela natureza. Localizada no bairro Nirvana, em Biritiba Mirim, esta linda chácara possui aproximadamente 12.000 m², com vista panorâmica, muita arborização e excelente estrutura para lazer, moradia ou investimento. A propriedade conta com uma casa principal ampla e confortável, composta por 5 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master, sala, cozinha e banheiro social. Para momentos de lazer e confraternização, a chácara oferece uma excelente estrutura com área de churrasqueira, forno, sauna e uma piscina olímpica, proporcionando muito espaço para aproveitar com a família e receber convidados. Na área externa, a propriedade possui campo, jardim, pomar, área preparada para ampliação do pomar, arborização, mina d’água e poço, garantindo um ambiente agradável e contato direto com a natureza. Conta ainda com casa de caseiro, composta por 1 dormitório, sala e cozinha. Outro diferencial é a documentação, sendo o imóvel composto por 3 escrituras. Uma propriedade completa, com excelente área, estrutura de lazer e uma bela vista panorâmica, ideal para quem deseja tranquilidade sem abrir mão de uma boa estrutura. Estuda proposta. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Biritiba Mirim! Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Casa com 2 Residências, Piscina e Área de Lazer em Biritiba Mirim Excelente oportunidade na Vila Márcia, em Biritiba Mirim, para quem busca espaço, conforto e versatilidade. O imóvel conta com duas residências no mesmo terreno, sendo uma ótima opção para famílias maiores, moradia de familiares ou investimento. São 265 m² de terreno e 149,95 m² de área construída. Casa da frente: 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Garagem para 2 carros Casa dos fundos: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Área de churrasqueira Área externa: Piscina Pergolado Fonte decorativa Escada/passarela com acesso à laje do sobrado A propriedade possui excelente aproveitamento dos espaços e permite diversas possibilidades de utilização. A documentação está em nome do proprietário e está tudo em ordem, com o IPTU deste ano já pago. Aceita permuta por chácara, mediante análise e negociação. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Valor: R$ 660.000,00 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Chácara à venda em Biritiba Mirim, com 2.800 m² e excelente localização, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e uma estrutura completa para lazer e moradia. A propriedade está localizada a apenas 400 metros do asfalto e aproximadamente 3 km do centro de Biritiba Mirim, com fácil acesso e proximidade de diversos comércios e serviços, como farmácia, mercado, padaria, casa de ração e posto de saúde. A casa sede conta com: 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Ampla varanda Área de churrasqueira completa A área externa oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência: Ampla área para estacionamento Campo de futebol Salão de jogos Playground Pomar formado e produzindo Espaço amplo para aproveitar com a família e receber amigos Outro grande diferencial é a localização, que proporciona a tranquilidade de uma chácara sem abrir mão da praticidade de estar próxima ao centro da cidade. A propriedade possui escritura registrada, proporcionando maior segurança e tranquilidade para a negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja uma chácara pronta para aproveitar, seja como residência, casa de campo, espaço para finais de semana ou investimento. Valor e condições: aberto a propostas. Estuda pagamento à vista, entrada mais parcelas ou imóvel em Mogi das Cruzes como parte de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Biritiba Mirim.

Área Rural de 2 Alqueires à Venda – Excelente Estrutura para Produção Excelente área rural com 2 alqueires, ideal para plantio, produção agrícola e desenvolvimento de atividades rurais. A propriedade possui aproximadamente 90% da área limpa e aproveitável, oferecendo amplo espaço para cultivo e implantação de novos projetos. Características da propriedade Área total de 2 alqueires Aproximadamente 90% da área limpa e aproveitável 02 casas 03 galpões 03 lagos 03 poços caipiras Fossa Internet Starlink Documentação Escritura única ITR CAR CCIR Documentação em ordem Uma excelente oportunidade para quem procura uma área rural com boa estrutura, recursos hídricos e grande potencial produtivo. Valor: R$ 2.200.000,00 à vista. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para investimento e produção rural. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Terreno de 3.500 m² à Venda no Bairro Nirvana – Biritiba Mirim/SP Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial para construção de chácara, moradia ou investimento. Localizado no Bairro Nirvana, em Biritiba Mirim, este terreno possui 3.500 m², oferecendo muito espaço e excelente aproveitamento da área. A propriedade está situada a apenas 8 km do centro da cidade e a 2 km do asfalto, proporcionando fácil acesso e a tranquilidade de uma região cercada pela natureza. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada e IPTU, garantindo mais segurança para a negociação. Ideal para quem deseja construir um refúgio no campo, investir em uma área em constante valorização ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida que Biritiba Mirim oferece. Valor: R$ 190.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em terra produtiva, morar com tranquilidade ou desenvolver um projeto rural com alto potencial de valorização. Esta propriedade conta com 24.200 metros quadrados de área total, documentação 100% regularizada e escritura registrada, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade na negociação. O terreno possui ótima topografia para plantação, sendo ideal para cultivo, formação de pomar, criação de animais ou implantação de estufas. A propriedade já dispõe de área de plantio formada, poço caipira, fossa instalada e internet de fibra, garantindo infraestrutura básica para uso imediato. Conta ainda com um lago, agregando valor paisagístico e possibilidade de lazer ou uso produtivo. Há uma casa e dois barracões que necessitam de reforma, mas que representam grande potencial para transformação em moradia confortável, sede de sítio produtivo ou estrutura de apoio para atividade rural. Para quem tem visão, trata-se de uma base pronta para desenvolver um projeto personalizado, seja para moradia permanente, lazer de final de semana ou investimento visando renda. Localizada a apenas 300 metros do asfalto, a propriedade oferece fácil acesso, estando a aproximadamente 10 km do centro de Biritiba Mirim e 15 km de Mogi das Cruzes. A proximidade com centros urbanos facilita logística, acesso a comércios, mercados, escolas e serviços, mantendo ao mesmo tempo o sossego e o contato com a natureza. é uma oportunidade estratégica para quem busca terra com documentação regular, boa localização e grande potencial produtivo e de valorização futura. Ideal para produtores, investidores ou famílias que desejam construir um novo estilo de vida no campo, sem abrir mão da acessibilidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta propriedade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-

Chácara com Edícula a Apenas 1 km do Centro Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, fácil acesso e grande potencial para moradia, lazer ou investimento. Localizada no Bairro Vertentes, esta chácara está a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, proporcionando toda a praticidade do dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. O terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), totalmente aproveitável e já conta com uma edícula composta por dois cômodos, ideal para moradia temporária, apoio durante futuras construções ou até mesmo para locação. A propriedade dispõe de energia elétrica instalada, é murada em três lados e conta com rede de água encanada passando em frente ao imóvel, facilitando futuras ligações. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, oferecendo mais segurança para a negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Terreno de 1.000 m² à Venda no Bairro Vertentes Excelente oportunidade para quem deseja construir a chácara dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem. Localizado no Bairro Vertentes, este terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), oferecendo amplo espaço para moradia, lazer ou valorização patrimonial. O imóvel está em uma excelente localização, a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, proporcionando fácil acesso e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade. O terreno é murado em três lados e conta com rede de água encanada passando em frente à propriedade, facilitando futuras instalações. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, garantindo segurança na negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento e estuda propostas. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Oportunidade única para morar ou investir. Chácara com terreno amplo e plano com 2.420 m², ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no campo, sem abrir mão da estrutura. Casa espaçosa e confortável com aproximadamente 200 m², pronta para morar: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla, perfeita para reunir a família - Cozinha funcional com ótimo espaço - Banheiro social com acessibilidade - Lavanderia independente Infraestrutura completa: - Energia elétrica instalada - Poço semiartesiano com excelente vazão - Fossa séptica - Terreno totalmente cercado com alambrado Imóvel com contrato de compra e venda e IPTU acessível (apenas R$ 1.000,00 anuais). Ideal para moradia, chácara de lazer ou até mesmo investimento em locação de temporada. Amplo espaço para ampliar, construir área gourmet, piscina ou plantar.

SÍTIO À VENDA – BIRITIBA MIRIM/SP Oportunidade para quem busca um imóvel completo, ideal para morar, produzir ou investir, com excelente estrutura e localização. Localizado a apenas 10 km do centro de Biritiba Mirim/SP. Características do imóvel: * Área total de 6 alqueires * Aproximadamente 4 alqueires destinados ao plantio * Produção de café * Área de pastagem * Casa sede com deck e uma linda vista panorâmica * Quiosque com churrasqueira e fogão a lenha * Lago próximo à área de lazer * Casa de caseiro * Galpão para máquinas e implementos * Platôs prontos * Ótima topografia * Excelente acesso * Poço * Energia elétrica * Internet * Fossa Um sítio que reúne natureza, produtividade e conforto, perfeito para quem deseja qualidade de vida ou um excelente investimento no campo. Valor: R$ 2.500.000,00 Aceita proposta. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível sítio! Se desejar, também posso deixar esse texto no estilo de anúncio imobiliário de alto padrão. Rosendo imoveis CRECI 183456-F

Área rural à venda em Biritiba Mirim – 28 alqueires Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor de turismo, lazer e hotelaria. Propriedade com 28 alqueires, localizada em Biritiba Mirim, com excelente localização, acesso totalmente asfaltado e em uma região tranquila e segura. A área possui grande potencial para implantação de resort, pousada, hotel fazenda, pesqueiro, condomínio de lazer ou empreendimento voltado ao ecoturismo. Destaques da propriedade: Frente para o asfalto. Excelente acesso. Cinco lagos de grande porte, povoados com peixes, além de outros lagos menores. Faz divisa com o Rio Tietê. Aproximadamente 50% da área é composta por preservação ambiental, proporcionando um cenário natural de grande beleza. Duas casas com quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpão com refeitório e banheiros, ideal para apoio operacional. Documentação: Escritura ITR CAR CCIR Valor: R$ 2.500.000,00 Estuda propostas. Rosendo Imóveis CRECI 183456-F

Terreno Pronto para Construir com 2.800 m² em Biritiba Mirim Excelente oportunidade para quem deseja construir sua chácara, residência ou investir em uma região em constante valorização. Localizado no Bairro Cinturão Verde, em Biritiba Mirim/SP, este terreno possui 2.800 m² de área, oferecendo amplo espaço para desenvolver o projeto dos seus sonhos em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza. O imóvel está pronto para construir e conta com ótima localização, próximo ao asfalto, facilitando o acesso em qualquer época do ano. A rua possui infraestrutura com energia elétrica e internet de fibra óptica, proporcionando praticidade e conforto para moradia ou lazer. A documentação é composta por escritura registrada compartilhada, agregando mais segurança à negociação. Se você procura uma área com excelente custo-benefício, fácil acesso e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Valor: R$ 230.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este excelente terreno. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara com 1.500 m² de terreno plano, ideal para quem busca conforto e contato com a natureza. A casa principal é ampla e bem distribuída, com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Conta com cozinha integrada à sala de jantar e sala de TV, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Possui também área de serviço. Na área externa, o imóvel oferece piscina de fibra, espaço com churrasqueira estilo trio caipira, garagem com capacidade para até 4 veículos, além de poço caipira e sistema de fossa. A propriedade dispõe de internet fibra, pomar com diversas árvores frutíferas e galinheiro, agregando ainda mais valor para quem busca um estilo de vida mais tranquilo. Localizada a apenas 1,5 km do asfalto, com fácil acesso à rodovia e a cerca de 15 minutos do Mogi Shopping. Aceita proposta à vista e veículos como parte de pagamento. Documentação por contrato com ITR. Valor: 480.000,0

Chácara nova à venda – conforto, lazer e natureza em perfeita harmonia Excelente propriedade com 2.000 m² totalmente murados, oferecendo privacidade, segurança e uma infraestrutura completa para moradia ou lazer de alto padrão. O imóvel conta com nascente própria, lago e uma charmosa quadra de beach tennis, ideal para momentos de esporte e convivência. A área gourmet é ampla e funcional, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, perfeita para receber familiares e amigos. A casa é moderna, avarandada e muito bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração, iluminação natural e excelente ventilação. A área externa é um verdadeiro destaque: piscina ampla com prainha, iluminação em LED, cascata e hidromassagem, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, com linda vista panorâmica. Imóvel novíssimo, em fase final de acabamento, com escritura registrada, garantindo segurança jurídica na negociação. Valor: R$ 1.400.000,00 Se você busca exclusividade, qualidade construtiva e uma chácara pronta para proporcionar experiências memoráveis, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado. Contato : (11)944454305 Corretor de imóveis : Wesley Rosendo CRECISP 183456-F

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Esta chácara está localizada no município de Biritiba Mirim, com 5.000 m² de terreno, acesso totalmente no asfalto e a apenas 7 km do centro da cidade, garantindo deslocamento rápido para mercados, escolas, comércios e serviços essenciais. O imóvel é ideal para moradia, lazer de alto padrão ou até mesmo exploração comercial, como eventos, locação para temporada ou implantação de chalés. A casa possui estrutura sólida, construída em laje e coberta com telhado, oferecendo segurança e durabilidade. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar bem distribuída, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Um ambiente confortável, pronto para uso imediato. A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade. Possui churrasqueira e piscina de fibra, proporcionando momentos de lazer com família e amigos. Dois lagos com peixes valorizam ainda mais o cenário natural, além de um rio nos fundos e uma área de bosque que trazem charme e tranquilidade ao ambiente. Na parte posterior do terreno há um amplo platô, ideal para construção de quadra, chalé privativo, ampliação da área de eventos ou novos projetos de investimento. O terreno é murado e cercado nas divisas, oferecendo mais segurança e privacidade. Conta com poço caipira, fossa, energia elétrica e internet de fibra instalada, garantindo infraestrutura completa para moradia permanente ou uso comercial. A documentação é por contrato de compra e venda e ITR, com possibilidade de regularização junto à prefeitura no prazo estimado de até 12 meses, o que pode representar valorização futura ao imóvel. Com valor de R$ 830.000,00, aceita proposta à vista e estuda permuta por chácara no município de Mogi das Cruzes. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, ampliar patrimônio ou desenvolver um projeto com potencial de retorno. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta propriedade pode oferecer. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F