16 Imóveis à Venda em Área Rural, Salesópolis, SP

HOTEL – SANTA BRANCA / SALESÓPOLIS – SP UM EMPREENDIMENTO HOTELEIRO ÚNICO EM MEIO À NATUREZA Localizado na Estrada Santa Branca–Salesópolis, km 15, o Hotel é uma propriedade diferenciada que une a tradição de uma fazenda do século XVIII a uma estrutura hoteleira completa e consolidada. Com 32,7 hectares de área total e mais de 4.000 m² de área construída, o empreendimento conta com 40 acomodações, ampla área de lazer, espaços para eventos, infraestrutura operacional completa e diversas áreas de apoio. Uma excelente oportunidade para investidores do setor de turismo, hotelaria e eventos. ESTRUTURA DO HOTEL • 40 acomodações • Hotel e chalés • 02 refeitórios • Salas e varandas • Capela • Salão de convenções completo com banheiros, copa e apoio • Mais de 4.000 m² de área construída ÁREA DE LAZER • 04 piscinas, sendo 03 aquecidas • 01 piscina com hidromassagem • Sauna úmida • Quadra de futebol, vôlei e tênis • Atelier de argila • Sala de jogos eletrônicos • Cama elástica • Playground e brinquedoteca • Sala de massagem • Bar da piscina e bar da recepção • 02 lagos • Cachoeira exclusiva INFRAESTRUTURA OPERACIONAL • Cozinha industrial com câmara fria • Copa e apoio aos hóspedes e piscinas • Lavanderia industrial • Sistema de aquecimento solar e a gás • Escritório da gerência • Refeitório e alojamento de funcionários • Caixas d’água de concreto • Biodigestor para tratamento de esgoto • Central telefônica Intelbrás com 32 ramais • Internet Starlink • Sistema de CFTV com 20 câmeras • Telefonia celular disponível ESTRUTURA EQUESTRE E FAZENDINHA • Baia para aproximadamente 30 cavalos (8 fechadas) • Sala de arreios • Picadeiro para treinamento • Fazendinha com diversos animais • Criação de porcos, aves, carneiros e cabras • Áreas de pastagem para cavalos e vacas ÁREA TOTAL • 32,7 hectares ÁREAS CONSTRUÍDAS Hotel + Chalés: 2.941,50 m² Áreas de apoio: • Baia dos cavalos: 220 m² • Apoio para escolas: 180 m² • Atelier de cerâmica: 180 m² • 06 casas de funcionários (60 m² cada): 360 m² • Casas de caseiro e estruturas rurais: 180 m² ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 4.061,50 m² UM EMPREENDIMENTO DE ALTO POTENCIAL O Hotel reúne características únicas: grande área, estrutura hoteleira completa, natureza preservada, lazer diversificado e forte vocação para turismo rural, eventos corporativos, retiros, excursões e hospedagem de experiência. Uma oportunidade rara de aquisição de um complexo hoteleiro histórico e totalmente estruturado. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Terreno com 3.750 m² e Vista Panorâmica no Bairro do Serrote Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza. Localizado no Bairro do Serrote, o imóvel possui 3.750 m² de terreno, com uma bela vista panorâmica da região e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento. A propriedade conta com uma construção já iniciada, com laje batida, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. A estrutura permite que o novo proprietário dê continuidade à obra e personalize os ambientes de acordo com suas necessidades. Com ampla área de terreno e uma localização privilegiada, é uma ótima opção para quem deseja construir uma chácara, criar uma área de lazer ou ter um refúgio para os finais de semana. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício. Esta casa oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica, ideal para moradia ou investimento. Com aproximadamente 210 m² de área construída em um terreno de 190 m², o imóvel possui uma planta bem distribuída, composta por 4 dormitórios, sala de estar, cozinha, 2 banheiros e garagem com capacidade para até 3 veículos. Nos fundos, conta ainda com uma área de vista livre e um amplo porão, que pode ser utilizado como depósito, oficina ou até mesmo para futura ampliação. A documentação está regularizada por contrato de compra e venda, proporcionando uma negociação segura. Outro grande diferencial é a localização. O imóvel está situado na entrada da estrada principal de acesso ao Parque do Pinheirinho, ficando a aproximadamente 7 km do parque e 6 km da Usina Parque. O bairro oferece excelente infraestrutura, com creche, escola de Ensino Fundamental I, mini mercado e uma Unidade Básica de Saúde (UBS) em construção, todos localizados a cerca de 2 minutos da residência. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila, com fácil acesso e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Agende sua visita! Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Área Rural com Quase 9 Alqueires à Venda Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com grande potencial para pecuária, lazer, reflorestamento ou investimento. Com quase 9 alqueires de área, este imóvel oferece um ambiente preservado, rico em recursos naturais e ideal para quem deseja viver em contato com a natureza. A propriedade não possui benfeitorias, permitindo que o novo proprietário desenvolva seu projeto do zero, seja para formação de sítio, fazenda, criação de animais ou exploração rural. Entre os principais diferenciais estão a área de pastagem formada, mata nativa preservada, uma charmosa cachoeirinha, água corrente dentro da propriedade, nascente própria e três minas d'água, garantindo excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano. Outro grande destaque é a área com aproximadamente 1,5 alqueire de eucalipto em fase de brotação (broteiro), oferecendo potencial para futura exploração da madeira e agregando valor ao imóvel. Uma propriedade que reúne abundância de água, belas paisagens e excelente potencial de valorização, perfeita para quem procura tranquilidade, produção rural ou investimento em uma região cercada pela natureza. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

SÍTIO À VENDA EM SALESÓPOLIS/SP – 88.000 M² EM MEIO À NATUREZA Lindo sítio em Salesópolis, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente estrutura para lazer, moradia ou investimento. Com aproximadamente 88.000 m² de área, a propriedade está localizada a cerca de 10 km por estrada de terra e oferece um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com mata nativa, bosque, lagos e abundância de água. A propriedade conta com: • 88.000 m² de área • 03 lindos lagos • Nascentes e mina de água • Poço • Água potável proveniente de mina • Pomar • Bosque • Mata nativa • Campo de futebol • Piscina ampla abastecida com água de mina • Área de churrasqueira • Espaço para pizza Casa principal: • 04 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiros Casa de caseiro: • 02 dormitórios • Sala • Cozinha Um imóvel perfeito para quem deseja ter um sítio para descanso, lazer e convivência familiar, com excelente estrutura e muita água natural. A propriedade também apresenta potencial para turismo rural, locação para finais de semana ou outros projetos voltados ao lazer e contato com a natureza. Valor: R$ 730.000,00 Estuda propostas. Aceita carro ou imóvel como parte de pagamento, mediante avaliação. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio em Salesópolis! Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Segue uma descrição pronta no padrão que você utiliza: Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, confortável e com ótimo potencial de valorização. Casa ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos em uma localização estratégica. O imóvel possui aproximadamente 120 m² de área construída em terreno com 9,80 metros de frente, contando com 5 cômodos muito bem aproveitados. São 3 dormitórios confortáveis, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional e lavanderia independente, proporcionando praticidade no dia a dia. A garagem com espaço para 2 carros agrega mais segurança e comodidade para toda a família. O imóvel apresenta excelente estrutura para quem procura um lar com ambientes espaçosos e potencial para futuras melhorias e valorização. Uma excelente opção para famílias que desejam sair do aluguel e conquistar um imóvel com ótimo custo-benefício, conforto e espaço para viver momentos especiais. Valor: R$ 550.000,00. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara Espetacular com 20.000 m² – Completa, Estrutura de Alto Padrão e Escritura Registrada Maravilhosa chácara com 20 mil metros quadrados, ideal para lazer, moradia ou empreendimento rural. A casa principal é ampla e confortável, construída com madeiramento de lei e madeiras nobres, oferecendo: - 4 dormitórios, sendo 3 suítes com quartos espaçosos - Sala de TV e sala de jantar - Cozinha interna + cozinha externa com trio caipira - Área de serviço Além disso, a propriedade conta com: - Casa de caseiro com suíte grande - Piscina com cascata e quiosque - Área de jogos - Canil - Campinho de futebol - Galinheiro - Baías para cavalos - Quartos de ferramentas - Pomar formado e pasto Infraestrutura completa com 3 poços (2 caipiras e 1 semiartesiano), caixas d’água com capacidade total de 6.000 litros, energia elétrica e excelente acesso, a apenas 15 km do centro da cidade, por estrada boa. **Venda de porteira fechada!** Imóvel com **escritura registrada**, pronto para uso imediato. Um verdadeiro paraíso no campo com tudo o que você precisa!

Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza em uma chácara com 20.000 metros quadrados, onde a água nasce da própria terra e a tranquilidade faz parte da rotina. Uma propriedade rara, com mais de 10 nascentes e água cristalina conduzida por gravidade, garantindo abundância hídrica permanente, ideal para quem busca qualidade de vida, produção rural ou investimento sustentável. A área conta com dois lagos já formados e com peixes, criando um cenário perfeito para lazer, contemplação ou até mesmo exploração comercial. O terreno possui excelente topografia, com platôs prontos para construção de chalés, ampliando o potencial para pousada, locação por temporada ou projeto turístico rural. A propriedade dispõe de área de plantio produtiva, pomar formado, galinheiro e barracão de apoio, oferecendo estrutura funcional tanto para moradia quanto para atividade agrícola. A casa principal é simples e aconchegante, composta por 4 dormitórios, sala, cozinha caipira externa, banheiro externo e garagem, atendendo perfeitamente ao uso imediato enquanto novos projetos podem ser desenvolvidos. Conta ainda com rede elétrica trifásica, internet fibra, acesso para van escolar e sistema de fossa instalado, proporcionando infraestrutura essencial mesmo em meio à natureza. A documentação encontra-se com escritura em regularização, e o imóvel possui ITR. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área com grande potencial de valorização, seja para moradia, lazer familiar, empreendimento rural ou geração de renda. Valor de investimento: R$ 500.000,00. Se você busca espaço, água em abundância, contato direto com a natureza e múltiplas possibilidades de uso, esta é uma oportunidade diferenciada. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara à venda entre Salesópolis e Santa Branca, no Bairro dos Monos, em localização tranquila e cercada pela natureza. Terreno amplo com 3.000 m², ideal para quem busca lazer, moradia ou investimento em finais de semana e locação por temporada. Contrato de compra e venda. Casa nova, com excelente padrão de construção, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, total de 3 banheiros, ambientes bem distribuídos e confortáveis. Área gourmet com churrasqueira integrada ao espaço externo, perfeita para receber família e amigos. Piscina privativa e poço semiartesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água. Imóvel com grande potencial de valorização na região. Valor de R$ 620.000 à vista, negociável. Estuda propostas e aceita permuta por outro imóvel, mediante avaliação.

Essa chácara é realmente encantadora! Com 5 mil metros quadrados, ela oferece um espaço amplo e bem localizado. A casa possui um telhado romano e conta com 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social. A cozinha e a sala são integradas, proporcionando um ambiente acolhedor, e a área de serviço traz praticidade ao dia a dia. A varanda é um ótimo espaço para relaxar e aproveitar a natureza ao redor. Para o lazer, a chácara conta com uma piscina de vinil, um playground para as crianças e um lago com peixes, ideal para momentos de tranquilidade. Além disso, possui poço caipira e fossa, garantindo autonomia. A internet fibra é um grande diferencial, oferecendo conectividade. O imóvel é vendido com contrato de posse. Se precisar de mais informações ou quiser saber mais sobre a chácara, estou aqui para ajudar!

Chácara em Salesópolis com 20.000 m², devidamente registrada em matrícula e com ITR em dia. O imóvel conta com lago de grande porte com peixes, casa principal em alvenaria com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Dispõe ainda de casa de caseiro com quarto, cozinha e banheiro. A propriedade possui poço, fossa e quarto de ferramentas, oferecendo estrutura completa para moradia e lazer em meio à natureza.

**Chácara com 20.000 m² – Casa Rústica Nova, Lago e Muito Lazer – 10 Minutos do Centro Comercial** Se você busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, esta chácara de 20.000 m² é a escolha perfeita. Com uma casa nova em estilo rústico, cheia de charme e aconchego, o imóvel oferece madeiras aparentes, mezanino e um espaço interno bem distribuído. Casa: - 02 dormitórios - Sala espaçosa - Cozinha funcional - Banheiro social - Área de churrasqueira privativa e coberta Infraestrutura e lazer: - Playground para as crianças - Lago encantador - Córrego de água natural - Área ampla para plantio - Poço e fossa já instalados - Portão eletrônico para mais segurança Localização estratégica: - Apenas 10 minutos do centro comercial - Fácil acesso, próximo ao asfalto Uma propriedade completa para morar, descansar ou investir. Agende uma visita e encante-se com esse paraíso no campo.

**Sítio à Venda – 7 Alqueires (169.400 m²) – Documentação Regularizada** Excelente oportunidade para quem busca espaço, estrutura e contato direto com a natureza, a apenas 10 minutos do centro da cidade e a 1 km do asfalto. Propriedade completa, ideal para moradia, lazer, criação ou produção. **Documentação: Escritura Registrada** **Casa Sede:** * Construção em laje com telhado romano * Semi avarandada * Sala ampla com 2 ambientes e lareira * Cozinha americana integrada * Cozinha caipira com fogão a lenha * 4 dormitórios (sendo 1 suíte) * Área de serviço coberta com lavanderia **Infraestrutura Adicional:** * Casa de caseiro com quarto, sala e cozinha caipira com fogão a lenha * Salão de festas e jogos com mesa de bilhar e pebolim * Cozinha com churrasqueira, ducha e 2 lavabos (um adaptado para PCD) * Galinheiro de grande porte * 4 lagos abastecidos por nascente * Pomar formado com diversas espécies de frutas * Pés de frutas espalhados por toda a propriedade * Área de pasto com curral para criação de vacas * 16 hectares de terra produtiva * Área de Preservação Permanente (APP) com vegetação nativa * Abastecimento por poço e energia elétrica trifásica **Negociação:** * Estuda permuta por imóvel em Mogi das Cruzes (bairro Mogi Moderno) **Agende já sua visita** e venha conhecer esta propriedade completa, com estrutura pronta e muito potencial para diversos fins!

Propriedade completa a apenas 7 km do centro da cidade, ideal para quem busca um lugar pronto para morar, produzir e aproveitar a natureza. **Casa sede mobiliada** * 4 quartos (sendo 3 suítes) * Sala de estar * Cozinha * Salão com área gourmet e mesa de sinuca **Casa de caseiro** * 3 quartos * Sala * Cozinha * Área de serviço **Estrutura para produção rural** * Curral pronto para manejo de gado * Sala de fabricação de queijo * Quarto para armazenar ração * Banheiro externo * Cobertura multifuncional **Recursos naturais e criação** * 2 lagos abastecidos por nascente da propriedade, com tilápia, matrinchã e tucunaré * Capineira * Área de plantio * Piquetes com gado (3 vacas, 3 bezerros e 1 novilha) * Criação de galinhas * Trilha ecológica em meio à mata **Documentação em ordem** * Escritura registrada * Venda com porteira fechada **Somente venda – Não aceita permuta.**

Ótima oportunidade para quem busca sossego, contato com a natureza e estrutura pronta para morar ou cultivar. **Detalhes do imóvel:** * Área total de 17.700 m² * Duas casas construídas * Abastecimento com água de poço e mina * Riacho cortando a propriedade * Área para plantio * Pomar com diversas frutas * Documentação: ITR (Imposto Territorial Rural) em dia * Localizada a apenas 14 km do centro de Salesópolis

Esta chácara completa, situada em uma excelente localização a apenas 400 metros do asfalto e a 4 km do centro de Salesópolis, oferece um estilo de vida sereno e repleto de conforto. Com uma área total de 15 mil metros quadrados, este refúgio encantador proporciona espaço e tranquilidade para toda a família. A casa principal com 3 Dormitórios, vestiário, sala, cozinha, área de serviço, ela combina charme e funcionalidade em cada detalhe. Além disso, há uma casa de caseiro Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na piscina com ducha e cascata, enquanto admira a paisagem serena do lago e do pomar. A área de pasto, juntamente com as duas caixas d'água, poços caipiras e a fossa, garantem autonomia e sustentabilidade para a propriedade. Não falta nada aqui - energia, internet, contrato com origem e ITR Esta é a oportunidade que você estava esperando para viver cercado pela natureza e desfrutar de uma vida tranquila e harmoniosa. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial desta magnífica propriedade em Salesópolis.