**Sítio à Venda – 7 Alqueires (169.400 m²) – Documentação Regularizada**
Excelente oportunidade para quem busca espaço, estrutura e contato direto com a natureza, a apenas 10 minutos do centro da cidade e a 1 km do asfalto. Propriedade completa, ideal para moradia, lazer, criação ou produção.
**Documentação: Escritura Registrada**
**Casa Sede:**
* Construção em laje com telhado romano
* Semi avarandada
* Sala ampla com 2 ambientes e lareira
* Cozinha americana integrada
* Cozinha caipira com fogão a lenha
* 4 dormitórios (sendo 1 suíte)
* Área de serviço coberta com lavanderia
**Infraestrutura Adicional:**
* Casa de caseiro com quarto, sala e cozinha caipira com fogão a lenha
* Salão de festas e jogos com mesa de bilhar e pebolim
* Cozinha com churrasqueira, ducha e 2 lavabos (um adaptado para PCD)
* Galinheiro de grande porte
* 4 lagos abastecidos por nascente
* Pomar formado com diversas espécies de frutas
* Pés de frutas espalhados por toda a propriedade
* Área de pasto com curral para criação de vacas
* 16 hectares de terra produtiva
* Área de Preservação Permanente (APP) com vegetação nativa
* Abastecimento por poço e energia elétrica trifásica
**Negociação:**
* Estuda permuta por imóvel em Mogi das Cruzes (bairro Mogi Moderno)
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