12 Sítios à Venda

SÍTIO À VENDA – BIRITIBA MIRIM/SP Oportunidade para quem busca um imóvel completo, ideal para morar, produzir ou investir, com excelente estrutura e localização. Localizado a apenas 10 km do centro de Biritiba Mirim/SP. Características do imóvel: * Área total de 6 alqueires * Aproximadamente 4 alqueires destinados ao plantio * Produção de café * Área de pastagem * Casa sede com deck e uma linda vista panorâmica * Quiosque com churrasqueira e fogão a lenha * Lago próximo à área de lazer * Casa de caseiro * Galpão para máquinas e implementos * Platôs prontos * Ótima topografia * Excelente acesso * Poço * Energia elétrica * Internet * Fossa Um sítio que reúne natureza, produtividade e conforto, perfeito para quem deseja qualidade de vida ou um excelente investimento no campo. Valor: R$ 2.500.000,00 Aceita proposta. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível sítio! Se desejar, também posso deixar esse texto no estilo de anúncio imobiliário de alto padrão. Rosendo imoveis CRECI 183456-F

Área rural à venda em Biritiba Mirim – 28 alqueires Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor de turismo, lazer e hotelaria. Propriedade com 28 alqueires, localizada em Biritiba Mirim, com excelente localização, acesso totalmente asfaltado e em uma região tranquila e segura. A área possui grande potencial para implantação de resort, pousada, hotel fazenda, pesqueiro, condomínio de lazer ou empreendimento voltado ao ecoturismo. Destaques da propriedade: Frente para o asfalto. Excelente acesso. Cinco lagos de grande porte, povoados com peixes, além de outros lagos menores. Faz divisa com o Rio Tietê. Aproximadamente 50% da área é composta por preservação ambiental, proporcionando um cenário natural de grande beleza. Duas casas com quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpão com refeitório e banheiros, ideal para apoio operacional. Documentação: Escritura ITR CAR CCIR Valor: R$ 2.500.000,00 Estuda propostas. Rosendo Imóveis CRECI 183456-F

Sítio de Alto Padrão com Casa de Novela em Biritiba Mirim Uma propriedade verdadeiramente diferenciada, ideal para quem busca exclusividade, conforto, lazer e contato com a natureza. Com impressionantes 157.300 m² (6,5 alqueires), este magnífico sítio reúne infraestrutura completa, paisagens deslumbrantes e uma casa sede de alto padrão que encanta em cada detalhe. A residência principal oferece três amplas salas com lareira, sala de jantar com vista para o quintal, cozinha americana planejada, quatro suítes, sendo três com sacada, além de lavanderia coberta, quarto de empregada, ampla varanda e estacionamento coberto. Tudo projetado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. A propriedade conta ainda com duas excelentes casas de hóspedes, proporcionando acomodações independentes para familiares, amigos ou até mesmo exploração comercial com locações e eventos. O lazer é um espetáculo à parte, com piscina de alvenaria com hidromassagem, salão de jogos, campo de futebol, playground, área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão a lenha, além de três lagos de peixes que valorizam ainda mais a beleza natural do local. O sítio possui duas nascentes próprias, abastecimento direto de água de nascente, reservatório com capacidade para 60 mil litros, pomar com mais de 30 variedades de frutas, galinheiro telado, canil de alvenaria, internet fibra óptica e sistema de iluminação com abastecimento solar, oferecendo sustentabilidade, economia e autonomia. Com fácil acesso, próximo ao asfalto e à cidade, esta propriedade é perfeita para moradia, lazer, hotel fazenda, pousada, eventos ou investimento de alto padrão. ATENÇÃO INVESTIDORES E COMPRADORES: O proprietário estuda permuta de até 50% do valor do imóvel por imóveis na região. Também aceita veículos e caminhões como parte de pagamento, proporcionando excelentes condições para negociação. Uma oportunidade rara para adquirir um verdadeiro paraíso em Biritiba Mirim. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade única. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Sítio com 10 alqueires, sendo 8 alqueires plantados com eucalipto. Possui 5 nascentes e água corrente em abundância. A propriedade conta com casa sede composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de churrasqueira e varanda. Dispõe também de quartinho para ferramentas, pomar formado com diversas frutas e área de pasto. Localizada a apenas 8 km do asfalto de Mogi das Cruzes. Conta com água de nascente, fossa séptica e escritura registrada. Valor: R$ 1.800.000,00.

Sítio à venda em Biritiba Mirim com 5,5 alqueires, bem localizado e próximo ao centro da cidade. A propriedade conta com três nascentes, dois lagos e áreas de pasto já formadas, além de piquetes para manejo de animais. Dispõe de baias para cavalos, poço e acesso à internet. A casa sede possui dois dormitórios, duas salas, cozinha e dois quartinhos internos de apoio, oferecendo praticidade e conforto. Documentação regularizada com escritura, CCIR e CAR.

**Sítio à Venda – 7 Alqueires (169.400 m²) – Documentação Regularizada** Excelente oportunidade para quem busca espaço, estrutura e contato direto com a natureza, a apenas 10 minutos do centro da cidade e a 1 km do asfalto. Propriedade completa, ideal para moradia, lazer, criação ou produção. **Documentação: Escritura Registrada** **Casa Sede:** * Construção em laje com telhado romano * Semi avarandada * Sala ampla com 2 ambientes e lareira * Cozinha americana integrada * Cozinha caipira com fogão a lenha * 4 dormitórios (sendo 1 suíte) * Área de serviço coberta com lavanderia **Infraestrutura Adicional:** * Casa de caseiro com quarto, sala e cozinha caipira com fogão a lenha * Salão de festas e jogos com mesa de bilhar e pebolim * Cozinha com churrasqueira, ducha e 2 lavabos (um adaptado para PCD) * Galinheiro de grande porte * 4 lagos abastecidos por nascente * Pomar formado com diversas espécies de frutas * Pés de frutas espalhados por toda a propriedade * Área de pasto com curral para criação de vacas * 16 hectares de terra produtiva * Área de Preservação Permanente (APP) com vegetação nativa * Abastecimento por poço e energia elétrica trifásica **Negociação:** * Estuda permuta por imóvel em Mogi das Cruzes (bairro Mogi Moderno) **Agende já sua visita** e venha conhecer esta propriedade completa, com estrutura pronta e muito potencial para diversos fins!

Propriedade completa a apenas 7 km do centro da cidade, ideal para quem busca um lugar pronto para morar, produzir e aproveitar a natureza. **Casa sede mobiliada** * 4 quartos (sendo 3 suítes) * Sala de estar * Cozinha * Salão com área gourmet e mesa de sinuca **Casa de caseiro** * 3 quartos * Sala * Cozinha * Área de serviço **Estrutura para produção rural** * Curral pronto para manejo de gado * Sala de fabricação de queijo * Quarto para armazenar ração * Banheiro externo * Cobertura multifuncional **Recursos naturais e criação** * 2 lagos abastecidos por nascente da propriedade, com tilápia, matrinchã e tucunaré * Capineira * Área de plantio * Piquetes com gado (3 vacas, 3 bezerros e 1 novilha) * Criação de galinhas * Trilha ecológica em meio à mata **Documentação em ordem** * Escritura registrada * Venda com porteira fechada **Somente venda – Não aceita permuta.**

Endereço: Salesopolis ️60 mil metros ️Casa principal com 03 suítes, sala, cozinha integrada, banheiro,lavanderia e banheiro externo ️Casa de caseiro com 01 dormitório, cozinha e banheiro, casa de laje ️Horta ️Mina d’água ️Galinheiro ️Plantação de capim ️Piscina 10x4 56 mil litros com duas bombas ️Acabamento fino ️Internet Starlink ️Refletores Porteira fechada Móveis e eletrodomésticos Ferramentas Sistema de aquecimento da piscina Cavalo (égua) Vaca Bezerro Potro Estuda proposta !

Imponente e diversificada, esta propriedade de 79,6 hectares, ou 33 alqueires, é um verdadeiro paraíso rural. Seu cenário deslumbrante é composto por uma gama de culturas e recursos que a tornam um investimento incomparável. Entre os seus encantos, destacam-se os 36 hectares de eucalipto, onde árvores de diversas idades oferecem não apenas beleza, mas também oportunidades comerciais promissoras. Além disso, um pomar de lichia se estende por 6 hectares, abrigando mais de mil plantas maduras, testemunhas de mais de 15 anos de crescimento cuidadoso. Para os amantes da criação de gado, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, oferecendo cerca de 31 hectares de pasto e outras culturas essenciais, como capim e cana, garantindo uma dieta saudável e balanceada para o rebanho. A preservação ambiental é uma prioridade aqui, com 7,3 hectares de mata intocada, criando um ecossistema equilibrado e biodiverso. E para completar a harmonia rural, um pomar e horta caseira acrescentam ainda mais variedade à produção agrícola local. As benfeitorias desta propriedade são igualmente impressionantes. A casa sede, majestosamente construída em alvenaria, ostenta uma cobertura elegante de telhas francesas, oferecendo conforto e estilo. Além disso, duas casas de empregados também refletem a qualidade e o cuidado dedicados à infraestrutura. Um galpão em alvenaria, protegido por telhas de amianto, e dois barracões com estruturas envoltas por tela plástica e cobertos com telhas de amianto proporcionam amplo espaço para armazenamento e atividades agrícolas. Para a gestão pecuária eficiente, um curral equipado com seringa e depósito em alvenaria, protegido por telhas francesas, e uma balança para gado estão disponíveis. Um barracão específico para o manejo de carneiros, coberto com telhas de amianto, completa as instalações. A propriedade também desfruta de dois açudes, garantindo segurança hídrica mesmo nas estações mais secas. E com uma localização privilegiada, a apenas 6 km do centro de Salesópolis e com acesso direto ao asfalto, a conveniência se alia à beleza natural neste retiro rural. Agende agora sua visita e descubra o potencial inigualável desta propriedade campestre de tirar o fôlego! Agende sua visita!

Chácara com 24 mil metros em Biritiba Mirim Endereço: Biritiba Mirim Sítio com 24 mil metros Casa com quartos, sala, cozinha e banheiro Casa de caseiro Baia de cavalo Pasto Pomar Lago 7km do centro 200 metros do asfalto Escritura registrada

Sítio para Venda localizado na cidade de Biritiba-Mirim / SP em Área Rural Área Construída com 95 m², Área do Terreno com 314.600,00 m² , 13 ALQUEIRES, Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço 2 banheiros, Alambique Lago Água de mina em abundância Pasto Aproximadamente 65% de Mata Nativa, muito ar puro, junto a natureza, laudo do georreferenciamento da área total.

Belo Sítio com 3 Alqueires em Guararema Área Total: 74.070.48m2 Infraestrutura: Casa Principal: Sala de jantar Sala de estar Cozinha 3 suítes Deck Lavanderia Chalé 1: Sala Cozinha integrada Banheiro Lavanderia Casa de Hóspedes: Sala de estar Cozinha 2 suítes Closet Terraço Lavanderia Atelier: Espaço de artes Mezanino Banheiro Grande espaço aberto Rancho: Sala de jantar Cozinha com forno e fogão caipira 3 banheiros Lareira Mezanino Despensa Terraço Chalé 2: 4 suítes com entradas independentes Casa de apoio com quarto, cozinha e banheiro Barracão 1: Sala de ferramentas Escritório Banheiro Área coberta para carros Barracão 2: 2 depósitos Banheiro Amplo espaço utilizado como marcenaria Casa de Caseiro: Cozinha 2 quartos 2 banheiros Área de serviço Terraço Lazer e Serviços: Churrasqueira coberta e forno de pizza Canil 2 nascentes Mata nativa 2 entradas independentes Pavimentação com folhetas de pedras 2 platôs para construções futuras Piscina de 4x14m com prainha e revestimento em pedra mineira Agende já a sua visita e venha conhecer este paraíso em Guararema!