103 Imóveis à Venda em Biritiba Mirim, SP

CHÁCARA DE ALTO PADRÃO EM BIRITIBA MIRIM Excelente oportunidade para quem busca uma chácara moderna, confortável e próxima da cidade. O imóvel está em fase de acabamento e apresenta um projeto contemporâneo, com ambientes amplos, ótima iluminação natural e integração entre os espaços. Em um terreno de 1.000 m², a propriedade conta com uma casa moderna composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas com grandes esquadrias de vidro, despensa, área de serviço e banheiro social. A área externa foi planejada para proporcionar conforto e lazer, contando com piscina e espaço gourmet, criando um ambiente ideal para reunir a família e receber amigos. Um dos grandes diferenciais é a localização: aproximadamente 150 metros do asfalto e apenas 2,5 km do centro de Biritiba Mirim, oferecendo fácil acesso sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. O imóvel aceita proposta e estuda permuta por imóvel como parte do pagamento. Uma excelente opção para quem deseja uma chácara de alto padrão, com arquitetura moderna, excelente localização e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça o projeto! Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Lindo sítio à venda em Biritiba Mirim, uma propriedade que reúne natureza, conforto e excelente estrutura para quem busca qualidade de vida no campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. Um imóvel ideal para moradia, lazer em família ou até mesmo para quem deseja investir em turismo rural, locação para eventos ou finais de semana. O sítio possui uma área total de aproximadamente 24.000 metros quadrados, com escritura individual, oferecendo segurança jurídica e valorização patrimonial. A propriedade apresenta amplo espaço verde, áreas bem distribuídas e um cenário natural encantador, com bosque, lago, jardim e pomar, criando um ambiente perfeito para descanso e contato com a natureza. A casa principal conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de sala e cozinha integradas que proporcionam um ambiente amplo e acolhedor para convivência familiar. A residência possui varanda com vista para a área verde do sítio, além de banheiros bem distribuídos para atender moradores e visitantes. O imóvel também conta com quartos externos, ideais para acomodar hóspedes ou funcionários. A área de lazer e convivência é um dos grandes destaques da propriedade. O sítio possui uma excelente sala de churrasco integrada a uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, criando o ambiente ideal para confraternizações e encontros com amigos e familiares. A piscina complementa o espaço de lazer, oferecendo momentos de relaxamento e diversão em meio à natureza. A infraestrutura do sítio inclui campo aberto para atividades esportivas, poço para abastecimento de água e amplas áreas arborizadas. O bosque e o lago valorizam ainda mais o ambiente natural da propriedade, enquanto o pomar e o jardim proporcionam um espaço agradável e produtivo dentro do próprio sítio. A localização também é um diferencial importante. O imóvel está situado em Biritiba Mirim, a aproximadamente 10 minutos do centro da cidade, com acesso rápido a comércios, serviços e às principais vias da região. Essa proximidade torna o sítio uma excelente opção tanto para moradia permanente quanto para lazer de fim de semana, além de representar uma oportunidade interessante de investimento em uma região que vem apresentando constante valorização de imóveis rurais. O valor do imóvel é de 1.400.000,00. O proprietário estuda proposta e analisa permuta por carro ou casa na praia de menor valor, ampliando as possibilidades de negociação para quem busca realizar um excelente negócio. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade que reúne espaço, natureza e uma estrutura completa para viver momentos únicos com a família. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

CASA COM 3 DORMITÓRIOS, CHURRASQUEIRA E CAPELA NO BAIRRO YONEDA – BIRITIBA MIRIM Excelente oportunidade para quem busca uma casa confortável, bem localizada e próxima de toda a estrutura necessária para o dia a dia. O imóvel possui terreno de 300 m² e conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla Sala grande Cozinha ampla Banheiro social Área de churrasqueira Área de serviço Capela A localização é um dos grandes diferenciais, próxima a mercado, comércios, feira, escola, ponto de ônibus e outros serviços, proporcionando praticidade e facilidade para toda a família. Documentação por contrato de compra e venda e IPTU. Agende sua visita e venha conhecer! Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Chácara à Venda em Biritiba Mirim - Em Construção (Finalização de Obra) Uma verdadeira joia no coração de Biritiba Mirim, essa chácara em processo de finalização oferece a oportunidade única de morar ou investir em um espaço que une tranquilidade, natureza e conforto moderno. Localizada a poucos metros do asfalto, o acesso é facilitado e você estará a um passo de todas as comodidades urbanas, sem abrir mão do sossego do campo. Terreno e Estrutura O terreno é amplo e plano, perfeito para quem busca privacidade e liberdade. Contando com um lago natural e um pomar de frutas variadas, o local oferece uma imersão total na natureza, sendo ideal para momentos de lazer e descanso. O ambiente perfeito para quem deseja aproveitar a vida ao ar livre, com a possibilidade de cultivar seus próprios alimentos. Casa Sede A casa sede, com projeto arrojado e contemporâneo, é ideal para quem busca funcionalidade e sofisticação. Sua sala ampla com lareira proporciona um ambiente acolhedor e aconchegante para as noites mais frias. A cozinha moderna e integrada, projetada para maximizar a convivência, conta com acabamentos de alta qualidade, tornando o espaço perfeito para momentos de confraternização. A área íntima conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, dois dos quartos estão localizados na área externa da casa, na edícula, oferecendo mais opções de uso e autonomia. A chácara também conta com banheiro social grande, lavanderia e banheiro externo, atendendo perfeitamente às necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Finalização da Obra A obra está em fase de acabamento, com previsão de finalização em 3 meses. Isso oferece a oportunidade de personalizar alguns detalhes de acordo com seu gosto, para que a propriedade se torne o lar dos seus sonhos. Investimento e Oportunidade Com uma localização estratégica e um projeto de alto padrão, esta chácara em Biritiba Mirim é o local ideal para quem deseja unir qualidade de vida, conforto e natureza, em um imóvel único e exclusivo. Não perca a chance de viver em um espaço que une o melhor do campo com o conforto da vida moderna!

Chácara com Piscina e Pomar a Apenas 5 km do Centro Se você procura tranquilidade, conforto e contato com a natureza, esta chácara é a oportunidade ideal. Localizada em uma rua sem saída, oferecendo mais privacidade e segurança, a propriedade está a apenas 5 km do centro da cidade e a 300 metros do asfalto, proporcionando fácil acesso e praticidade. A chácara conta com uma aconchegante casa sede avarandada, perfeita para aproveitar momentos de descanso em meio ao verde. A área de lazer dispõe de churrasqueira, piscina e quiosque, criando o ambiente ideal para reunir familiares e amigos. A propriedade também possui casa de ferramentas, pomar e horta já formados, além de água encanada, agregando ainda mais comodidade para quem deseja morar ou aproveitar os finais de semana no campo. A documentação é composta por escritura registrada, garantindo mais segurança na negociação. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.

Chácara bem localizada em Biritiba Mirim, com 1.000 m² de terreno plano (20x50). Fica a apenas 100 metros do asfalto, em região próxima a comércios, mercados, posto de saúde e com acesso à internet por fibra óptica. A casa foi recentemente reformada e conta com sala, cozinha, três dormitórios e um banheiro social. Há ainda um banheiro externo e área de serviço. Construção sólida, com laje, telha romana e forro em gesso. O imóvel possui pomar formado e escritura registrada. Venda no sistema porteira fechada.

CHÁCARA BEM LOCALIZADA COM 2.000 M², CASA AVARANDADA E POÇO EM BIRITIBA MIRIM Excelente oportunidade para quem busca uma chácara confortável, bem localizada e com fácil acesso. São aproximadamente 2.000 m² de terreno, com uma propriedade completa para moradia e lazer. A casa é avarandada e construída em laje, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro Área de churrasqueira Área de serviço Quarto para ferramentas Na área externa, a propriedade possui pomar e duas entradas independentes, sendo uma delas com acesso adequado para entrada de caminhão, um diferencial para quem precisa de espaço e facilidade de acesso. Outro destaque é o poço caipira com água potável, além de água encanada e internet, oferecendo boa estrutura para moradia. A localização é excelente, estando a apenas 50 metros do asfalto, facilitando o acesso durante todo o ano. Documentação em ordem, com escritura e IPTU. Uma excelente opção para quem procura tranquilidade, espaço e praticidade, sem abrir mão de uma localização com fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer! Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

CHÁCARA COM NASCENTE, LAGO E ESTRUTURA PARA CAVALOS EM MOGI DAS CRUZES Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, cercada pela natureza e com completa estrutura para lazer, moradia e criação de animais. Localizada na região de Capichinga, a aproximadamente 20 minutos do Mogi Shopping e apenas 600 metros do asfalto, a propriedade possui cerca de 6.000 m², oferecendo tranquilidade, privacidade e fácil acesso. A casa principal possui estilo rústico e conta com: 2 dormitórios Sala ampla com lareira Cozinha Piscina Área de churrasqueira Forno Fogão a lenha A propriedade conta ainda com 3 dormitórios externos, todos com banheiro, proporcionando espaço adicional para acomodar familiares, amigos ou visitantes. Na área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura: Lago Nascente Poço 6 baias para cavalos Canil Galinheiro Pomar Bosque Área de natureza preservada Uma chácara completa, com ambientes aconchegantes e diversas possibilidades de uso, ideal para quem deseja desfrutar do campo sem ficar distante da cidade. Excelente opção para moradia, lazer, criação de animais ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade! Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

CHÁCARA COM VISTA PANORÂMICA E COMPLETA ESTRUTURA DE LAZER EM BIRITIBA MIRIM Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, completa e cercada pela natureza. Localizada no bairro Nirvana, em Biritiba Mirim, esta linda chácara possui aproximadamente 12.000 m², com vista panorâmica, muita arborização e excelente estrutura para lazer, moradia ou investimento. A propriedade conta com uma casa principal ampla e confortável, composta por 5 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master, sala, cozinha e banheiro social. Para momentos de lazer e confraternização, a chácara oferece uma excelente estrutura com área de churrasqueira, forno, sauna e uma piscina olímpica, proporcionando muito espaço para aproveitar com a família e receber convidados. Na área externa, a propriedade possui campo, jardim, pomar, área preparada para ampliação do pomar, arborização, mina d’água e poço, garantindo um ambiente agradável e contato direto com a natureza. Conta ainda com casa de caseiro, composta por 1 dormitório, sala e cozinha. Outro diferencial é a documentação, sendo o imóvel composto por 3 escrituras. Uma propriedade completa, com excelente área, estrutura de lazer e uma bela vista panorâmica, ideal para quem deseja tranquilidade sem abrir mão de uma boa estrutura. Estuda proposta. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Biritiba Mirim! Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Casa com 2 Residências, Piscina e Área de Lazer em Biritiba Mirim Excelente oportunidade na Vila Márcia, em Biritiba Mirim, para quem busca espaço, conforto e versatilidade. O imóvel conta com duas residências no mesmo terreno, sendo uma ótima opção para famílias maiores, moradia de familiares ou investimento. São 265 m² de terreno e 149,95 m² de área construída. Casa da frente: 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Garagem para 2 carros Casa dos fundos: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Área de churrasqueira Área externa: Piscina Pergolado Fonte decorativa Escada/passarela com acesso à laje do sobrado A propriedade possui excelente aproveitamento dos espaços e permite diversas possibilidades de utilização. A documentação está em nome do proprietário e está tudo em ordem, com o IPTU deste ano já pago. Aceita permuta por chácara, mediante análise e negociação. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Valor: R$ 660.000,00 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Casa bem localizada em Biritiba Mirim, situada em rua asfaltada e próxima a comércios, escolas, mercados, ponto de ônibus e posto de saúde. O imóvel conta com escritura registrada, oferecendo total segurança na negociação. Possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem coberta, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região com ótima infraestrutura.

Oportunidade em Biritiba Mirim – Terreno de 300 m² com casa simples, infraestrutura completa e excelente potencial Se você procura um imóvel com espaço, tranquilidade e potencial para morar ou investir em Biritiba Mirim, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em uma região tranquila da cidade, o imóvel oferece um terreno de 300 metros quadrados com uma casa simples, ideal para quem deseja iniciar um projeto de moradia, reformar ou ampliar de acordo com suas necessidades. A casa possui uma distribuição funcional dos ambientes, composta por dois quartos, sala, cozinha integrada com sala de jantar, banheiro e área de serviço. O imóvel também conta com um agradável espaço externo com fogão a lenha e churrasqueira, perfeito para momentos de convivência com família e amigos, trazendo o estilo de vida típico do interior com conforto e praticidade. A propriedade possui infraestrutura essencial já instalada, incluindo poço para abastecimento de água, sistema de fossa, energia elétrica e internet, o que garante comodidade para uso imediato. Essas características tornam o imóvel uma ótima alternativa tanto para moradia permanente quanto para uso como chácara de final de semana. O terreno de 300 metros quadrados permite diversas possibilidades de melhoria e valorização, como ampliação da casa, criação de área de lazer, construção de garagem, jardim ou até mesmo um pequeno pomar. É uma excelente opção para quem busca um investimento acessível em uma cidade que vem crescendo e atraindo cada vez mais pessoas em busca de qualidade de vida. este imóvel reúne características que agradam quem deseja sair da correria da cidade grande e viver em um ambiente mais tranquilo, sem abrir mão de infraestrutura básica. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Entre em contato pelo telefone 11 94445-4305. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara à venda em Biritiba Mirim, com 2.800 m² e excelente localização, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e uma estrutura completa para lazer e moradia. A propriedade está localizada a apenas 400 metros do asfalto e aproximadamente 3 km do centro de Biritiba Mirim, com fácil acesso e proximidade de diversos comércios e serviços, como farmácia, mercado, padaria, casa de ração e posto de saúde. A casa sede conta com: 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Ampla varanda Área de churrasqueira completa A área externa oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência: Ampla área para estacionamento Campo de futebol Salão de jogos Playground Pomar formado e produzindo Espaço amplo para aproveitar com a família e receber amigos Outro grande diferencial é a localização, que proporciona a tranquilidade de uma chácara sem abrir mão da praticidade de estar próxima ao centro da cidade. A propriedade possui escritura registrada, proporcionando maior segurança e tranquilidade para a negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja uma chácara pronta para aproveitar, seja como residência, casa de campo, espaço para finais de semana ou investimento. Valor e condições: aberto a propostas. Estuda pagamento à vista, entrada mais parcelas ou imóvel em Mogi das Cruzes como parte de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Biritiba Mirim.

Área Rural de 2 Alqueires à Venda – Excelente Estrutura para Produção Excelente área rural com 2 alqueires, ideal para plantio, produção agrícola e desenvolvimento de atividades rurais. A propriedade possui aproximadamente 90% da área limpa e aproveitável, oferecendo amplo espaço para cultivo e implantação de novos projetos. Características da propriedade Área total de 2 alqueires Aproximadamente 90% da área limpa e aproveitável 02 casas 03 galpões 03 lagos 03 poços caipiras Fossa Internet Starlink Documentação Escritura única ITR CAR CCIR Documentação em ordem Uma excelente oportunidade para quem procura uma área rural com boa estrutura, recursos hídricos e grande potencial produtivo. Valor: R$ 2.200.000,00 à vista. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para investimento e produção rural. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Terreno de 3.500 m² à Venda no Bairro Nirvana – Biritiba Mirim/SP Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial para construção de chácara, moradia ou investimento. Localizado no Bairro Nirvana, em Biritiba Mirim, este terreno possui 3.500 m², oferecendo muito espaço e excelente aproveitamento da área. A propriedade está situada a apenas 8 km do centro da cidade e a 2 km do asfalto, proporcionando fácil acesso e a tranquilidade de uma região cercada pela natureza. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada e IPTU, garantindo mais segurança para a negociação. Ideal para quem deseja construir um refúgio no campo, investir em uma área em constante valorização ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida que Biritiba Mirim oferece. Valor: R$ 190.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em terra produtiva, morar com tranquilidade ou desenvolver um projeto rural com alto potencial de valorização. Esta propriedade conta com 24.200 metros quadrados de área total, documentação 100% regularizada e escritura registrada, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade na negociação. O terreno possui ótima topografia para plantação, sendo ideal para cultivo, formação de pomar, criação de animais ou implantação de estufas. A propriedade já dispõe de área de plantio formada, poço caipira, fossa instalada e internet de fibra, garantindo infraestrutura básica para uso imediato. Conta ainda com um lago, agregando valor paisagístico e possibilidade de lazer ou uso produtivo. Há uma casa e dois barracões que necessitam de reforma, mas que representam grande potencial para transformação em moradia confortável, sede de sítio produtivo ou estrutura de apoio para atividade rural. Para quem tem visão, trata-se de uma base pronta para desenvolver um projeto personalizado, seja para moradia permanente, lazer de final de semana ou investimento visando renda. Localizada a apenas 300 metros do asfalto, a propriedade oferece fácil acesso, estando a aproximadamente 10 km do centro de Biritiba Mirim e 15 km de Mogi das Cruzes. A proximidade com centros urbanos facilita logística, acesso a comércios, mercados, escolas e serviços, mantendo ao mesmo tempo o sossego e o contato com a natureza. é uma oportunidade estratégica para quem busca terra com documentação regular, boa localização e grande potencial produtivo e de valorização futura. Ideal para produtores, investidores ou famílias que desejam construir um novo estilo de vida no campo, sem abrir mão da acessibilidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta propriedade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-

Oportunidade imperdível em um dos melhores bairros da cidade. Apresentamos esta excelente casa com espaço, conforto e localização privilegiada, perfeita para quem busca qualidade de vida. * 3 dormitórios amplos * 2 banheiros bem distribuídos * Sala espaçosa para dois ambientes * Cozinha integrada com ótimo aproveitamento de espaço * Edícula nos fundos com 1 quarto e 1 banheiro — ideal para hóspedes, escritório ou renda extra * Área de lazer completa, com piscina e churrasqueira para curtir momentos inesquecíveis com a família e amigos * Rua asfaltada, próxima de grandes comércios, postos de saúde, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia Escritura registrada — imóvel com possibilidade de financiamento bancário Aceita propostas. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer seu novo lar.

Casa à venda com excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. O imóvel conta com garagem para 2 veículos e uma planta funcional, oferecendo: 2 dormitórios Sala de estar Copa Cozinha 2 banheiros Lavanderia Sacada Na área externa, o destaque fica por conta da churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Uma excelente opção para moradia, localizada em uma região com fácil acesso e ótima valorização. Valor: R$ 430.000,00. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel de perto.

Excelente oportunidade de investimento em Biritiba Mirim. Área com 2 alqueires paulistas (48.400 m²). Uma propriedade com excelente potencial tanto para produção agrícola quanto para investimento imobiliário. Características do imóvel: * Área total de 48.400 m² * Terra fértil, ideal para alta produtividade * Nascente de água * Dois lagos * Excelente para cultivo de hortaliças, frutas e diversas outras culturas * Apenas 1 km do asfalto * Localização estratégica, confrontando o perímetro urbano de Biritiba Mirim * Grande potencial de valorização e possibilidade de futuros projetos de loteamento, conforme a legislação e aprovação dos órgãos competentes * Escritura registrada Valor: R$ 1.750.000,00. Estuda proposta. Visitas somente acompanhadas por corretor.

Chácara com Edícula a Apenas 1 km do Centro Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, fácil acesso e grande potencial para moradia, lazer ou investimento. Localizada no Bairro Vertentes, esta chácara está a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, proporcionando toda a praticidade do dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. O terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), totalmente aproveitável e já conta com uma edícula composta por dois cômodos, ideal para moradia temporária, apoio durante futuras construções ou até mesmo para locação. A propriedade dispõe de energia elétrica instalada, é murada em três lados e conta com rede de água encanada passando em frente ao imóvel, facilitando futuras ligações. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, oferecendo mais segurança para a negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F