103 Imóveis à Venda em Biritiba Mirim, SP

Chácara com 1.000 m² a Apenas 1 km do Centro Excelente oportunidade para quem busca uma chácara com ótima localização, fácil acesso e excelente potencial para moradia ou investimento. Localizada no Bairro Vertentes, a propriedade está a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, em uma região tranquila e valorizada. O terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), oferecendo amplo espaço para lazer, jardinagem, piscina ou futuras ampliações. A residência é distribuída em dois pavimentos. Na parte superior conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Já na parte inferior possui 1 dormitório, sala integrada à cozinha, banheiro e garagem coberta, sendo uma excelente opção para famílias grandes ou até mesmo para gerar renda com locação. A propriedade dispõe de energia elétrica, cisterna com capacidade para 8.000 litros, poço, fossa séptica e internet de fibra óptica. A rede de água encanada passa em frente ao imóvel, facilitando uma futura ligação. O terreno necessita apenas do fechamento em dois lados. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, proporcionando segurança na negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento e estuda propostas. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Terreno de 1.000 m² à Venda no Bairro Vertentes Excelente oportunidade para quem deseja construir a chácara dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem. Localizado no Bairro Vertentes, este terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), oferecendo amplo espaço para moradia, lazer ou valorização patrimonial. O imóvel está em uma excelente localização, a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, proporcionando fácil acesso e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade. O terreno é murado em três lados e conta com rede de água encanada passando em frente à propriedade, facilitando futuras instalações. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, garantindo segurança na negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento e estuda propostas. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara à venda em Biritiba Mirim – 20.000 m² | Excelente localização | Oportunidade Imperdível Uma propriedade completa, perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer, moradia ou uma excelente oportunidade de investimento para Airbnb, pousada, eventos de pequeno porte ou turismo rural. Localizada em um dos melhores bairros de Biritiba Mirim, a chácara possui localização privilegiada, fácil acesso e uma área totalmente aproveitável, cercada pela natureza e com grande potencial de valorização. Composição da propriedade • Terreno com 20.000 m² • Lago principal com aproximadamente 2.200 m² • Lago artificial adicional • Piscina medindo 10 x 4 metros • Ampla área verde • Galinheiro estruturado • Espaço ideal para lazer, cultivo ou criação de animais Casa Principal • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • 03 suítes • Banheiro social • Lavanderia • Espaço gourmet com churrasqueira • Garagem Casa de Caseiro • 02 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Infraestrutura • Energia elétrica • Internet disponível • Poço no local (necessita perfuração/conclusão) • Excelente topografia • Fácil acesso • Região tranquila e valorizada Diferenciais Esta propriedade reúne conforto, lazer e excelente potencial comercial. Com seus dois lagos, ampla área verde e ótima estrutura, é ideal tanto para uso familiar quanto para empreendimentos voltados ao turismo rural, locação por temporada ou realização de eventos. Aceita propostas à vista. Preço imperdível. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta excelente propriedade. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Oportunidade única para morar ou investir. Chácara com terreno amplo e plano com 2.420 m², ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no campo, sem abrir mão da estrutura. Casa espaçosa e confortável com aproximadamente 200 m², pronta para morar: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla, perfeita para reunir a família - Cozinha funcional com ótimo espaço - Banheiro social com acessibilidade - Lavanderia independente Infraestrutura completa: - Energia elétrica instalada - Poço semiartesiano com excelente vazão - Fossa séptica - Terreno totalmente cercado com alambrado Imóvel com contrato de compra e venda e IPTU acessível (apenas R$ 1.000,00 anuais). Ideal para moradia, chácara de lazer ou até mesmo investimento em locação de temporada. Amplo espaço para ampliar, construir área gourmet, piscina ou plantar.

SÍTIO À VENDA – BIRITIBA MIRIM/SP Oportunidade para quem busca um imóvel completo, ideal para morar, produzir ou investir, com excelente estrutura e localização. Localizado a apenas 10 km do centro de Biritiba Mirim/SP. Características do imóvel: * Área total de 6 alqueires * Aproximadamente 4 alqueires destinados ao plantio * Produção de café * Área de pastagem * Casa sede com deck e uma linda vista panorâmica * Quiosque com churrasqueira e fogão a lenha * Lago próximo à área de lazer * Casa de caseiro * Galpão para máquinas e implementos * Platôs prontos * Ótima topografia * Excelente acesso * Poço * Energia elétrica * Internet * Fossa Um sítio que reúne natureza, produtividade e conforto, perfeito para quem deseja qualidade de vida ou um excelente investimento no campo. Valor: R$ 2.500.000,00 Aceita proposta. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível sítio! Se desejar, também posso deixar esse texto no estilo de anúncio imobiliário de alto padrão. Rosendo imoveis CRECI 183456-F

Área rural à venda em Biritiba Mirim – 28 alqueires Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor de turismo, lazer e hotelaria. Propriedade com 28 alqueires, localizada em Biritiba Mirim, com excelente localização, acesso totalmente asfaltado e em uma região tranquila e segura. A área possui grande potencial para implantação de resort, pousada, hotel fazenda, pesqueiro, condomínio de lazer ou empreendimento voltado ao ecoturismo. Destaques da propriedade: Frente para o asfalto. Excelente acesso. Cinco lagos de grande porte, povoados com peixes, além de outros lagos menores. Faz divisa com o Rio Tietê. Aproximadamente 50% da área é composta por preservação ambiental, proporcionando um cenário natural de grande beleza. Duas casas com quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpão com refeitório e banheiros, ideal para apoio operacional. Documentação: Escritura ITR CAR CCIR Valor: R$ 2.500.000,00 Estuda propostas. Rosendo Imóveis CRECI 183456-F

Área ideal para pesqueiro em localização nobre de Biritiba Mirim, com aproximadamente 25.000 m² de terreno. A propriedade conta com dois lagos, sendo um com cerca de 10.000 m² e outro com aproximadamente 3.000 m², ambos já formados e com excelente potencial para exploração comercial. Possui estrutura pronta, incluindo restaurante com aproximadamente 250 m² de área construída, amplo estacionamento com capacidade para cerca de 50 veículos e fácil acesso, estando próxima ao asfalto. Imóvel muito bem localizado, em região valorizada, com excelente visibilidade e logística, ideal para implantação ou ampliação de pesqueiro, restaurante rural ou empreendimento de lazer. Ótima oportunidade para investidores que buscam um negócio estruturado e com grande potencial de retorno.

Terreno Pronto para Construir com 2.800 m² em Biritiba Mirim Excelente oportunidade para quem deseja construir sua chácara, residência ou investir em uma região em constante valorização. Localizado no Bairro Cinturão Verde, em Biritiba Mirim/SP, este terreno possui 2.800 m² de área, oferecendo amplo espaço para desenvolver o projeto dos seus sonhos em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza. O imóvel está pronto para construir e conta com ótima localização, próximo ao asfalto, facilitando o acesso em qualquer época do ano. A rua possui infraestrutura com energia elétrica e internet de fibra óptica, proporcionando praticidade e conforto para moradia ou lazer. A documentação é composta por escritura registrada compartilhada, agregando mais segurança à negociação. Se você procura uma área com excelente custo-benefício, fácil acesso e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Valor: R$ 230.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este excelente terreno. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Sítio de Alto Padrão com Casa de Novela em Biritiba Mirim Uma propriedade verdadeiramente diferenciada, ideal para quem busca exclusividade, conforto, lazer e contato com a natureza. Com impressionantes 157.300 m² (6,5 alqueires), este magnífico sítio reúne infraestrutura completa, paisagens deslumbrantes e uma casa sede de alto padrão que encanta em cada detalhe. A residência principal oferece três amplas salas com lareira, sala de jantar com vista para o quintal, cozinha americana planejada, quatro suítes, sendo três com sacada, além de lavanderia coberta, quarto de empregada, ampla varanda e estacionamento coberto. Tudo projetado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. A propriedade conta ainda com duas excelentes casas de hóspedes, proporcionando acomodações independentes para familiares, amigos ou até mesmo exploração comercial com locações e eventos. O lazer é um espetáculo à parte, com piscina de alvenaria com hidromassagem, salão de jogos, campo de futebol, playground, área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão a lenha, além de três lagos de peixes que valorizam ainda mais a beleza natural do local. O sítio possui duas nascentes próprias, abastecimento direto de água de nascente, reservatório com capacidade para 60 mil litros, pomar com mais de 30 variedades de frutas, galinheiro telado, canil de alvenaria, internet fibra óptica e sistema de iluminação com abastecimento solar, oferecendo sustentabilidade, economia e autonomia. Com fácil acesso, próximo ao asfalto e à cidade, esta propriedade é perfeita para moradia, lazer, hotel fazenda, pousada, eventos ou investimento de alto padrão. ATENÇÃO INVESTIDORES E COMPRADORES: O proprietário estuda permuta de até 50% do valor do imóvel por imóveis na região. Também aceita veículos e caminhões como parte de pagamento, proporcionando excelentes condições para negociação. Uma oportunidade rara para adquirir um verdadeiro paraíso em Biritiba Mirim. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade única. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Propriedade ideal para moradia, lazer ou eventos, com excelente infraestrutura e localização privilegiada, a apenas 1 km do centro comercial, em rua asfaltada. **Descrição da propriedade:** * Terreno com 4.743 m² * Casa principal com: * 3 quartos (sendo 1 suíte) * Sala de TV * Sala de jantar * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço * Casa de hóspedes com: * Quarto * Sala * Cozinha * Chalé com mezanino e banheiro **Lazer e infraestrutura:** * Área de piscina com vestiários * Quadra esportiva * Salão de festas * Pomar formado * Água encanada * Energia elétrica * Internet fibra óptica * Sistema de biodigestor **Documentação e condições:** * Escritura registrada * IPTU em dia * Venda porteira fechada (com móveis e equipamentos) agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento com estrutura pronta e localização privilegiada.

**Descrição do Imóvel** **Área Total:** 2.000 m² Este encantador imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e espaço. Com uma metragem generosa de 2.000 m², a propriedade é marcada por sua documentação em dia, com escritura registrada, garantindo segurança e tranquilidade. **Características Internas:** - **Sala Ampla e Aconchegante:** Um espaço ideal para momentos de descontração e convívio, projetado para proporcionar conforto e bem-estar. - **Sala de Jantar:** Ambiente elegante e acolhedor, perfeito para refeições em família ou com amigos. - **Cozinha Estilo Americana:** Moderna e prática, integrada à sala de jantar e equipada com as facilidades necessárias para o preparo de suas refeições. - **3 Dormitórios:** Sendo uma suíte principal, todos com ótimo aproveitamento de espaço e iluminação natural. - **Banheiro Social:** Bem localizado para atender às áreas comuns da casa. - **Lavanderia:** Espaço funcional para suas atividades domésticas. - **Quarto de Ferramentas:** Área adicional para armazenamento e organização de ferramentas e equipamentos. **Características Externas:** - **Quintal:** Amplo e versátil, ideal para lazer e atividades ao ar livre. - **Churrasqueira:** Perfeita para encontros e confraternizações, proporcionando momentos de descontração e prazer. - **Piscina:** Área de lazer com piscina para aproveitar os dias de calor e relaxar com a família. - **Pomar:** Espaço dedicado ao cultivo de frutas, oferecendo um toque de frescor e um contato direto com a natureza. - **Garagem Coberta:** Protege seus veículos e oferece comodidade e segurança. **Infraestrutura:** - **Internet Fibra Ótica:** Conectividade de alta velocidade para atender todas as suas necessidades digitais. - **Ótimo Acesso:** Fácil acesso às principais vias e serviços, garantindo praticidade no seu dia a dia. Este imóvel é uma excelente opção para quem valoriza espaço, conforto e lazer, oferecendo uma vida de qualidade em um ambiente acolhedor e bem estruturado. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste encantador lar!

Chácara à venda com excelente espaço, ideal para moradia, lazer ou renda com locação. Terreno com 2.300 m², muito bem aproveitado, contando com duas casas independentes, ampla área de lazer e pomar formado. Casa superior: 3 quartos, banheiro social, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de serviço e varanda ampla, proporcionando conforto e ótima ventilação. Casa inferior: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para receber familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda extra. Área externa: Espaço completo de lazer com piscina, área de churrasqueira, dois banheiros externos e uma charmosa casa de boneca. O imóvel possui poço caipira, fossa séptica, internet fibra óptica e pomar com diversos pés de frutas produzindo. Documentação com contrato de compra e venda e IPTU. Valor: R$ 600.000,00.

Chácara encantadora com 1880m² e escritura definitiva, localizada estrategicamente a apenas 8 minutos do centro da cidade. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana. A casa espaçosa conta com sala, cozinha completa com armários pré-moldados, sala de jantar e 3 quartos (sendo 1 suíte), todos proporcionando conforto e espaço para toda a família. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com piscina de fibra para adultos, piscina infantil e uma área de churrasqueira perfeita para momentos de diversão e confraternização. Desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes das colinas circundantes enquanto relaxa na varanda. Além disso, a propriedade oferece um pomar de frutas, ideal para quem aprecia alimentos frescos e saudáveis. O guarda-corpo de madeira rústica adiciona um toque de charme e segurança às áreas externas. Com toda a propriedade cercada, você desfrutará de privacidade e segurança em um ambiente tranquilo e sereno. Esta chácara é a escolha perfeita para aqueles que buscam uma vida no campo sem abrir mão da conveniência e segurança de estar próximo ao centro da cidade.

Terreno à venda em Biritiba Mirim – Bairro Vertentes Lindo terreno de esquina com 1.310 m², excelente topografia, pronto para construir. Localizado em um dos melhores bairros da cidade, com ótima segurança e poucas unidades disponíveis. Apenas 50 metros do asfalto e 1 km do centro. Água Sabesp, energia e internet disponíveis na rua. Escritura registrada. Valor: R$ 330.000 Contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo – CRECISP 183456-F Rosendo Imóveis

CHÁCARA BETEL EM BIRITIBA MIRIM - DOCUMENTAÇÃO: CONTRATO DE COMPRA E VENDA; - Casa Maravilhosa Estilo Rústica; - Madeiramento Impecável; - Sala de TV Maravilhosa; - Sala de Jantar com Bela Visão; - Cozinha Estilo Americana; - 2 Quartos, sendo 1 Suíte; - 2 Banheiros; - Escritório; - Varanda; - Cozinha Caipira Externa; - Lavanderia; - Lago cheio de Peixe; - Playground; - Bela Jardinagem; - Pomar; - Bosque; - Chalé; - Barracão; - Telha de Barro; - Galinheiro; - 2 Poços; - Garagem para mais de 5 Carros; - INTERNET: HUGSNET; - ABASTECIMENTO: POÇO; - SISTEMA DE FOSSA: SÉPTICA; - ESTUDA PROPOSTAS; AGENDE JÁ A SUA VISITA !!

Apresentamos um lindo terreno localizado no melhor bairro de Biritiba Mirim, ideal para você que deseja construir a sua chácara e desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer. Com 1000 metros quadrados de área, este terreno possui uma topografia plana, facilitando a construção e o planejamento de seus projetos. A apenas 50 metros do asfalto, o acesso é fácil e prático, proporcionando comodidade para você e sua família. Situado em um bairro reconhecido por sua tranquilidade e segurança, você poderá aproveitar a natureza ao redor com total paz de espírito. Não perca essa chance de adquirir um terreno perfeito para a realização dos seus sonhos em Biritiba Mirim!

Chácara com 1.500 m² de terreno plano, ideal para quem busca conforto e contato com a natureza. A casa principal é ampla e bem distribuída, com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Conta com cozinha integrada à sala de jantar e sala de TV, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Possui também área de serviço. Na área externa, o imóvel oferece piscina de fibra, espaço com churrasqueira estilo trio caipira, garagem com capacidade para até 4 veículos, além de poço caipira e sistema de fossa. A propriedade dispõe de internet fibra, pomar com diversas árvores frutíferas e galinheiro, agregando ainda mais valor para quem busca um estilo de vida mais tranquilo. Localizada a apenas 1,5 km do asfalto, com fácil acesso à rodovia e a cerca de 15 minutos do Mogi Shopping. Aceita proposta à vista e veículos como parte de pagamento. Documentação por contrato com ITR. Valor: 480.000,0

Chácara nova à venda – conforto, lazer e natureza em perfeita harmonia Excelente propriedade com 2.000 m² totalmente murados, oferecendo privacidade, segurança e uma infraestrutura completa para moradia ou lazer de alto padrão. O imóvel conta com nascente própria, lago e uma charmosa quadra de beach tennis, ideal para momentos de esporte e convivência. A área gourmet é ampla e funcional, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, perfeita para receber familiares e amigos. A casa é moderna, avarandada e muito bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração, iluminação natural e excelente ventilação. A área externa é um verdadeiro destaque: piscina ampla com prainha, iluminação em LED, cascata e hidromassagem, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, com linda vista panorâmica. Imóvel novíssimo, em fase final de acabamento, com escritura registrada, garantindo segurança jurídica na negociação. Valor: R$ 1.400.000,00 Se você busca exclusividade, qualidade construtiva e uma chácara pronta para proporcionar experiências memoráveis, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado. Contato : (11)944454305 Corretor de imóveis : Wesley Rosendo CRECISP 183456-F

Linda chácara localizada em Biritiba Mirim, no bairro Nirvania, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de acesso. Em um terreno de 2.300 metros quadrados, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem estruturado, ideal tanto para moradia quanto para lazer em família ou investimento. A propriedade conta com uma casa funcional, composta por dois dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro e uma agradável varanda, proporcionando um espaço confortável para o dia a dia. Na área externa, o destaque fica por conta do amplo jardim, pomar formado e poço, garantindo autonomia e qualidade de vida. Para momentos de lazer e confraternização, a chácara dispõe de uma excelente área de churrasco com forno e fogão a lenha, além de uma piscina com cascata, que valoriza ainda mais o imóvel e cria um ambiente perfeito para descanso e entretenimento. Outro diferencial importante é a localização, a apenas 2 minutos do asfalto, facilitando o acesso em qualquer época do ano, além da proximidade com comércios locais e o centro da cidade. A região é conhecida pela valorização constante e pela procura crescente por imóveis desse perfil. O imóvel possui escritura, oferecendo segurança jurídica na negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, ter um refúgio próximo à cidade ou até mesmo explorar o potencial para locação de finais de semana e eventos. Entre em contato: 11 94445-4305 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço encantador. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e valorização em uma das melhores regiões de Biritiba Mirim. Esta chácara reúne localização privilegiada, documentação regularizada e um terreno amplo que permite morar com conforto hoje e ainda expandir ou investir no futuro. Com 2.840 metros quadrados de terreno totalmente aproveitáveis e escritura definitiva, o imóvel está localizado em bairro nobre da cidade de Biritiba Mirim, em rua iluminada e a apenas 60 metros do asfalto, garantindo fácil acesso em qualquer época do ano. A proximidade com vias principais facilita o deslocamento até o centro da cidade, comércios locais, escolas e serviços essenciais. A casa possui aproximadamente 60 metros quadrados de construção, distribuídos em 4 cômodos bem organizados. São 2 quartos confortáveis, sala espaçosa que proporciona integração e convivência familiar, cozinha ampla com ótimo potencial para modernização e 1 banheiro. A varanda se estende por toda a frente da casa, criando um ambiente agradável para descanso, recepção de visitas e momentos ao ar livre com vista para a natureza. O terreno amplo é um dos grandes diferenciais. Com 2.840 metros quadrados, há espaço de sobra para implantação de área gourmet, piscina, pomar, horta, construção de chalés para locação, ampliação da casa principal ou até mesmo para quem deseja investir visando valorização futura. A região é conhecida pelo perfil residencial de alto padrão e constante crescimento, o que fortalece o potencial de investimento. Ideal para famílias que desejam sair da correria urbana, para quem busca um refúgio de fim de semana com fácil acesso, ou para investidores atentos a áreas com documentação regular e excelente localização. Valor de investimento: R$ 370.000,00. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Entre em contato pelo telefone 11 94445-4305. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F