6 Chácaras com 2 Quartos à Venda em Area Rural, Biritiba Mirim, SP

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Esta chácara está localizada no município de Biritiba Mirim, com 5.000 m² de terreno, acesso totalmente no asfalto e a apenas 7 km do centro da cidade, garantindo deslocamento rápido para mercados, escolas, comércios e serviços essenciais. O imóvel é ideal para moradia, lazer de alto padrão ou até mesmo exploração comercial, como eventos, locação para temporada ou implantação de chalés. A casa possui estrutura sólida, construída em laje e coberta com telhado, oferecendo segurança e durabilidade. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar bem distribuída, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Um ambiente confortável, pronto para uso imediato. A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade. Possui churrasqueira e piscina de fibra, proporcionando momentos de lazer com família e amigos. Dois lagos com peixes valorizam ainda mais o cenário natural, além de um rio nos fundos e uma área de bosque que trazem charme e tranquilidade ao ambiente. Na parte posterior do terreno há um amplo platô, ideal para construção de quadra, chalé privativo, ampliação da área de eventos ou novos projetos de investimento. O terreno é murado e cercado nas divisas, oferecendo mais segurança e privacidade. Conta com poço caipira, fossa, energia elétrica e internet de fibra instalada, garantindo infraestrutura completa para moradia permanente ou uso comercial. A documentação é por contrato de compra e venda e ITR, com possibilidade de regularização junto à prefeitura no prazo estimado de até 12 meses, o que pode representar valorização futura ao imóvel. Com valor de R$ 830.000,00, aceita proposta à vista e estuda permuta por chácara no município de Mogi das Cruzes. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, ampliar patrimônio ou desenvolver um projeto com potencial de retorno. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta propriedade pode oferecer. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em terra produtiva, morar com tranquilidade ou desenvolver um projeto rural com alto potencial de valorização. Esta propriedade conta com 24.200 metros quadrados de área total, documentação 100% regularizada e escritura registrada, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade na negociação. O terreno possui ótima topografia para plantação, sendo ideal para cultivo, formação de pomar, criação de animais ou implantação de estufas. A propriedade já dispõe de área de plantio formada, poço caipira, fossa instalada e internet de fibra, garantindo infraestrutura básica para uso imediato. Conta ainda com um lago, agregando valor paisagístico e possibilidade de lazer ou uso produtivo. Há uma casa e dois barracões que necessitam de reforma, mas que representam grande potencial para transformação em moradia confortável, sede de sítio produtivo ou estrutura de apoio para atividade rural. Para quem tem visão, trata-se de uma base pronta para desenvolver um projeto personalizado, seja para moradia permanente, lazer de final de semana ou investimento visando renda. Localizada a apenas 300 metros do asfalto, a propriedade oferece fácil acesso, estando a aproximadamente 10 km do centro de Biritiba Mirim e 15 km de Mogi das Cruzes. A proximidade com centros urbanos facilita logística, acesso a comércios, mercados, escolas e serviços, mantendo ao mesmo tempo o sossego e o contato com a natureza. é uma oportunidade estratégica para quem busca terra com documentação regular, boa localização e grande potencial produtivo e de valorização futura. Ideal para produtores, investidores ou famílias que desejam construir um novo estilo de vida no campo, sem abrir mão da acessibilidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta propriedade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-

Documentação; Contrato (Aceita desmembramento) Chácara à venda em Biritiba-Mirim – 1.400 m² | A 50m do asfalto Cidade; Biritiba Mirim -SP Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza. Esta charmosa chácara possui 1.400 m² de área total, toda murada, com fácil acesso e ótima localização – apenas 50 metros do asfalto. O imóvel conta com casa principal composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, além de um dormitório externo com suíte, oferecendo mais privacidade para hóspedes ou familiares. Pomar já formado e espaço ideal Descrição melhorada por tópico. Localização: Biritiba-Mirim, a apenas 50 metros do asfalto, com fácil acesso e muita tranquilidade ao redor. Área do Terreno:1.400 m² totalmente aproveitáveis. Estrutura do Imóvel: Casa principal com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Dormitório externo com suíte – ideal para hóspedes ou espaço adicional. Condições do Terreno: Chácara toda murada, garantindo privacidade e segurança. Área Externa: Pomar formado com diversas árvores frutíferas. Ambiente agradável e ideal para quem busca contato com a natureza. Diferenciais: Espaço amplo, bem cuidado e pronto para morar ou curtir momentos de lazer com a família. Local ideal para descanso, finais de semana ou até moradia fixa

**Chácara à venda – 1.400 m² – Biritiba Mirim/SP** Seu refúgio tranquilo, perto da cidade, está aqui! Localizada a apenas 50 metros do asfalto, esta chácara é ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e praticidade no acesso à cidade. São 1.400 m² de terreno totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. A propriedade conta com casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro, além de estrutura para vida no campo: pomar formado, canil e galinheiro. Abastecimento de água por poço e documentação por contrato, com possibilidade de regularização (desmembramento). Diferenciais: * Terreno murado * Pomar formado * Canil e galinheiro * Apenas 50 metros do asfalto * Estuda propostas e aceita carro como parte do pagamento Viva cercado pelo verde com o conforto que você merece. Agende sua visita e venha conhecer de perto!

Chácara bem localizada com 1.000 m², ideal para lazer e descanso. Destaques do imóvel: - Casa com telhado duas águas - Dois dormitórios, sendo uma suíte - Banheiro social - Sala espaçosa - Salão de jogos - Piscina de 4x9 metros - Quiosque com trio caipira - Pomar formado com diversas árvores frutíferas - Terreno todo murado - Poço e fossa Ótima localização, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Agende uma visita e venha conhecer!

Excelente oportunidade de imóvel com ótima localização e fácil acesso. O imóvel conta com sala, cozinha, dois dormitórios, sendo um deles suíte, banheiro social e área de serviço. A propriedade possui uma área total de 1.300 metros quadrados, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. O acesso é todo asfaltado, facilitando a chegada ao local, e a região conta com comércios próximos, trazendo mais comodidade ao dia a dia. Localizado a apenas 15 minutos do centro de Mogi das Cruzes, o imóvel une a tranquilidade do campo com a praticidade da cidade. Documentação em processo de regularização.