137 Chácaras à Venda

Chácara com Casa Nova em Estilo Rústico Contemporâneo Próxima a Guararema Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, em uma propriedade nova e com excelente localização. A casa possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas e área de serviço. O projeto apresenta pé-direito alto e um estilo rústico contemporâneo, combinando madeira e elementos modernos para criar ambientes aconchegantes e sofisticados. Na área externa, a propriedade contará com piscina, pergolado com espaço para fogueira, área para plantio, galinheiro e uma bela vista panorâmica. O imóvel também dispõe de energia elétrica e poço, garantindo praticidade e autonomia. Localizada a apenas 600 metros do asfalto e próxima de Guararema, oferece fácil acesso e uma excelente combinação entre tranquilidade e proximidade da cidade. A previsão é de conclusão da obra em aproximadamente 6 meses. Ideal para moradia, lazer ou investimento, para quem deseja uma chácara nova, com personalidade e pronta para proporcionar momentos especiais em meio à natureza. Agende sua visita e conheça o projeto. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara à venda em Biritiba Mirim Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Localizada a aproximadamente 3 km do centro de Biritiba Mirim, a propriedade possui fácil acesso e está próxima ao comércio local, incluindo supermercados, farmácias, posto de saúde, casa de ração e lojas de ferragens. O terreno conta com 1.000 m², totalmente cercado, proporcionando segurança e privacidade. A casa foi recentemente reformada e oferece três dormitórios, dois banheiros, sala e cozinha integradas, com ambientes modernos e bem distribuídos. Na área de lazer, a chácara dispõe de uma piscina de alvenaria com aproximadamente 55 mil litros, revestida em vinil e coberta com fibra, equipada com iluminação em LED nas laterais e sistema de aquecimento elétrico, permitindo água aquecida em até 35°C. A área externa é completa, contando com espaço gourmet com churrasqueira, banheiro externo, área de serviço, quartinho para ferramentas, pergolado com iluminação, área verde, galinheiro e canil. O imóvel também possui portão eletrônico, sistema de câmeras de vigilância, internet Wi-Fi com fibra óptica, oferecendo conforto e segurança para morar ou aproveitar os finais de semana. Documentação em ordem, com escritura registrada e IPTU. Uma excelente opção para quem deseja viver em meio à natureza, sem abrir mão da comodidade de estar próximo ao centro da cidade. Rosendo Imóveis aceitamos casa em mogi ate 300mil como parte de pagamento Wesley Rosendo – CRECI 254875-F (11) 94035-4436

Chácara à Venda na em Guararema – Mogi das Cruzes Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas, a apenas 3 km do centro da cidade, esta linda chácara oferece fácil acesso e toda a comodidade de estar próxima aos principais comércios e serviços. O imóvel possui 1.000 m² de terreno e aproximadamente 100 m² de área construída. A casa conta com dois dormitórios, sala aconchegante e cozinha integrada à churrasqueira, criando um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos. Na área externa, a propriedade dispõe de hidromassagem, ducha, deck e amplo espaço para lazer, proporcionando momentos de descanso e qualidade de vida em meio à natureza. Ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento, esta chácara reúne excelente localização, conforto e grande potencial de valorização. Valor: R$ 620.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara à venda no bairro Cocuera, em Mogi das Cruzes/SP, uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, com ampla infraestrutura, excelente localização e documentação regularizada. Com 23.000 m² de área, o imóvel possui leve declive, excelente aproveitamento do terreno e espaço para moradia, lazer, cultivo e investimento. A casa principal oferece ambientes amplos e confortáveis: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha Banheiro social Área de serviço Varanda em toda a extensão da casa Churrasqueira Fogão a lenha A segunda residência é ideal para receber familiares, hóspedes ou caseiro, contando com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro A propriedade ainda dispõe de uma excelente infraestrutura: Piscina de alvenaria Lago Área para plantio Poço artesiano 2 poços caipiras Energia elétrica Internet Sistema de fossa Sistema de alarme Câmeras de monitoramento Localizada em uma região de fácil acesso, a apenas 10 km do centro de Mogi das Cruzes e também de Biritiba Mirim, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada, garantindo segurança na negociação. Ideal para moradia, lazer, produção rural ou investimento em locação de temporada. Valor: R$ 1.100.000,00. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta excelente propriedade.

Chácara à venda em Biritiba Mirim, com 2.800 m² e excelente localização, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e uma estrutura completa para lazer e moradia. A propriedade está localizada a apenas 400 metros do asfalto e aproximadamente 3 km do centro de Biritiba Mirim, com fácil acesso e proximidade de diversos comércios e serviços, como farmácia, mercado, padaria, casa de ração e posto de saúde. A casa sede conta com: 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Ampla varanda Área de churrasqueira completa A área externa oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência: Ampla área para estacionamento Campo de futebol Salão de jogos Playground Pomar formado e produzindo Espaço amplo para aproveitar com a família e receber amigos Outro grande diferencial é a localização, que proporciona a tranquilidade de uma chácara sem abrir mão da praticidade de estar próxima ao centro da cidade. A propriedade possui escritura registrada, proporcionando maior segurança e tranquilidade para a negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja uma chácara pronta para aproveitar, seja como residência, casa de campo, espaço para finais de semana ou investimento. Valor e condições: aberto a propostas. Estuda pagamento à vista, entrada mais parcelas ou imóvel em Mogi das Cruzes como parte de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Biritiba Mirim.

Área Rural de 2 Alqueires à Venda – Excelente Estrutura para Produção Excelente área rural com 2 alqueires, ideal para plantio, produção agrícola e desenvolvimento de atividades rurais. A propriedade possui aproximadamente 90% da área limpa e aproveitável, oferecendo amplo espaço para cultivo e implantação de novos projetos. Características da propriedade Área total de 2 alqueires Aproximadamente 90% da área limpa e aproveitável 02 casas 03 galpões 03 lagos 03 poços caipiras Fossa Internet Starlink Documentação Escritura única ITR CAR CCIR Documentação em ordem Uma excelente oportunidade para quem procura uma área rural com boa estrutura, recursos hídricos e grande potencial produtivo. Valor: R$ 2.200.000,00 à vista. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para investimento e produção rural. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

SÍTIO À VENDA EM SALESÓPOLIS/SP – 88.000 M² EM MEIO À NATUREZA Lindo sítio em Salesópolis, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente estrutura para lazer, moradia ou investimento. Com aproximadamente 88.000 m² de área, a propriedade está localizada a cerca de 10 km por estrada de terra e oferece um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com mata nativa, bosque, lagos e abundância de água. A propriedade conta com: • 88.000 m² de área • 03 lindos lagos • Nascentes e mina de água • Poço • Água potável proveniente de mina • Pomar • Bosque • Mata nativa • Campo de futebol • Piscina ampla abastecida com água de mina • Área de churrasqueira • Espaço para pizza Casa principal: • 04 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiros Casa de caseiro: • 02 dormitórios • Sala • Cozinha Um imóvel perfeito para quem deseja ter um sítio para descanso, lazer e convivência familiar, com excelente estrutura e muita água natural. A propriedade também apresenta potencial para turismo rural, locação para finais de semana ou outros projetos voltados ao lazer e contato com a natureza. Valor: R$ 730.000,00 Estuda propostas. Aceita carro ou imóvel como parte de pagamento, mediante avaliação. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio em Salesópolis! Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em terra produtiva, morar com tranquilidade ou desenvolver um projeto rural com alto potencial de valorização. Esta propriedade conta com 24.200 metros quadrados de área total, documentação 100% regularizada e escritura registrada, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade na negociação. O terreno possui ótima topografia para plantação, sendo ideal para cultivo, formação de pomar, criação de animais ou implantação de estufas. A propriedade já dispõe de área de plantio formada, poço caipira, fossa instalada e internet de fibra, garantindo infraestrutura básica para uso imediato. Conta ainda com um lago, agregando valor paisagístico e possibilidade de lazer ou uso produtivo. Há uma casa e dois barracões que necessitam de reforma, mas que representam grande potencial para transformação em moradia confortável, sede de sítio produtivo ou estrutura de apoio para atividade rural. Para quem tem visão, trata-se de uma base pronta para desenvolver um projeto personalizado, seja para moradia permanente, lazer de final de semana ou investimento visando renda. Localizada a apenas 300 metros do asfalto, a propriedade oferece fácil acesso, estando a aproximadamente 10 km do centro de Biritiba Mirim e 15 km de Mogi das Cruzes. A proximidade com centros urbanos facilita logística, acesso a comércios, mercados, escolas e serviços, mantendo ao mesmo tempo o sossego e o contato com a natureza. é uma oportunidade estratégica para quem busca terra com documentação regular, boa localização e grande potencial produtivo e de valorização futura. Ideal para produtores, investidores ou famílias que desejam construir um novo estilo de vida no campo, sem abrir mão da acessibilidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta propriedade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-

Chácara à venda no bairro Cocuera, em Mogi das Cruzes/SP, com excelente localização, fácil acesso e grande potencial para moradia, produção rural ou investimento. Com aproximadamente 3 alqueires de área, a propriedade possui ótima topografia e infraestrutura pronta para atividades agrícolas, lazer ou criação de animais. O imóvel conta com: Casa sede Barracão Estufa Ampla área para plantio Garagem Propriedade totalmente cercada Localizada a apenas 2 km do asfalto e cerca de 10 km do centro de Mogi das Cruzes, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil acesso aos principais serviços da cidade. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada, proporcionando segurança e tranquilidade na negociação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural produtiva, bem localizada e com grande potencial de valorização. Valor: R$ 790.000,00. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade.

Sítio à venda no bairro Cocuera, em Mogi das Cruzes/SP, com excelente localização e grande potencial para investimento, produção rural, lazer ou empreendimento. Com aproximadamente 5,5 alqueires de área, a propriedade oferece excelente topografia, ampla área para plantio e uma infraestrutura completa para diversas finalidades. O sítio conta com: 5,5 alqueires de área 4 casas Barracão Lagos Poços Ampla área para cultivo e criação Excelente potencial para exploração agrícola, pesqueiro, turismo rural, condomínio de chácaras ou eventos Localizado a apenas 4 km do asfalto e 12 km do centro de Mogi das Cruzes, proporcionando fácil acesso e excelente logística. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada, garantindo segurança na negociação. Uma propriedade versátil, pronta para quem deseja investir em uma região de grande valorização e forte vocação para atividades rurais e empreendimentos. Valor: R$ 2.500.000,00. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade.

Chácara à Venda em Santa Branca Excelente oportunidade para quem busca uma chácara com amplo terreno, fácil acesso e muito contato com a natureza. Localizada em Santa Branca, a propriedade está a aproximadamente 8 km do centro de Salesópolis e próxima ao asfalto, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. O imóvel possui 2.800 m² de terreno totalmente aproveitável, ideal para quem deseja ampliar a área de lazer, formar pomar, horta, criar animais ou construir novas benfeitorias. A casa é simples e funcional, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, atendendo perfeitamente quem procura um refúgio para finais de semana ou uma moradia em meio à natureza. A documentação é por contrato de compra e venda, representando uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com ótimo custo-benefício. Ideal para moradia, lazer ou investimento, em uma região tranquila e cercada por belas paisagens. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara Pé na Água à Venda em Igaratá/SP Uma propriedade exclusiva para quem busca alto padrão, conforto e uma vista espetacular para a represa. Localizada no Paraíso das Águas, em Igaratá, esta chácara oferece uma combinação única de lazer, sofisticação e contato direto com a natureza, sendo ideal para moradia, finais de semana ou investimento. O imóvel possui 2.300 m² de terreno e aproximadamente 650 m² de área construída, com ambientes amplos e excelente padrão de acabamento. Um dos grandes diferenciais é o acesso exclusivo à represa, com píer privativo, proporcionando momentos únicos para quem aprecia esportes náuticos, pesca ou simplesmente contemplar a paisagem. A área de lazer é completa, contando com piscina, jacuzzi, sauna, capela e uma ampla área gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos com total conforto. A localização é privilegiada, com acesso totalmente asfaltado, a apenas 1,3 km do centro de Igaratá e próximo à Rodovia Dom Pedro I, garantindo praticidade e fácil deslocamento. A propriedade conta com abastecimento de água pela Sabesp, energia elétrica da Elektro e documentação totalmente regularizada, com matrícula e escritura. Valor: R$ 5.300.000,00 O proprietário estuda propostas e está aberto a negociações. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso à beira da água. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara com Edícula a Apenas 1 km do Centro Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, fácil acesso e grande potencial para moradia, lazer ou investimento. Localizada no Bairro Vertentes, esta chácara está a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, proporcionando toda a praticidade do dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. O terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), totalmente aproveitável e já conta com uma edícula composta por dois cômodos, ideal para moradia temporária, apoio durante futuras construções ou até mesmo para locação. A propriedade dispõe de energia elétrica instalada, é murada em três lados e conta com rede de água encanada passando em frente ao imóvel, facilitando futuras ligações. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, oferecendo mais segurança para a negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara com 1.000 m² a Apenas 1 km do Centro Excelente oportunidade para quem busca uma chácara com ótima localização, fácil acesso e excelente potencial para moradia ou investimento. Localizada no Bairro Vertentes, a propriedade está a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, em uma região tranquila e valorizada. O terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), oferecendo amplo espaço para lazer, jardinagem, piscina ou futuras ampliações. A residência é distribuída em dois pavimentos. Na parte superior conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Já na parte inferior possui 1 dormitório, sala integrada à cozinha, banheiro e garagem coberta, sendo uma excelente opção para famílias grandes ou até mesmo para gerar renda com locação. A propriedade dispõe de energia elétrica, cisterna com capacidade para 8.000 litros, poço, fossa séptica e internet de fibra óptica. A rede de água encanada passa em frente ao imóvel, facilitando uma futura ligação. O terreno necessita apenas do fechamento em dois lados. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, proporcionando segurança na negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento e estuda propostas. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Lindo imóvel em Mogi das Cruzes, com aproximadamente 1.400 m² de área, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade da cidade. A casa oferece: • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Sala de jogos com lareira • Sala social envidraçada com vista para a serra • 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira e teto de vidro • 3 banheiros • Cozinha planejada • Área de serviço Lazer e estrutura: • Piscina • Garagem coberta para 2 carros e espaço descoberto para 6 ou mais veículos • Terreno todo murado • Portão automático Localização privilegiada, próxima ao comércio e a apenas 10 minutos do shopping de Mogi das Cruzes. Valor: R$ 990.000

Chácara à venda em Biritiba Mirim – 20.000 m² | Excelente localização | Oportunidade Imperdível Uma propriedade completa, perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer, moradia ou uma excelente oportunidade de investimento para Airbnb, pousada, eventos de pequeno porte ou turismo rural. Localizada em um dos melhores bairros de Biritiba Mirim, a chácara possui localização privilegiada, fácil acesso e uma área totalmente aproveitável, cercada pela natureza e com grande potencial de valorização. Composição da propriedade • Terreno com 20.000 m² • Lago principal com aproximadamente 2.200 m² • Lago artificial adicional • Piscina medindo 10 x 4 metros • Ampla área verde • Galinheiro estruturado • Espaço ideal para lazer, cultivo ou criação de animais Casa Principal • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • 03 suítes • Banheiro social • Lavanderia • Espaço gourmet com churrasqueira • Garagem Casa de Caseiro • 02 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Infraestrutura • Energia elétrica • Internet disponível • Poço no local (necessita perfuração/conclusão) • Excelente topografia • Fácil acesso • Região tranquila e valorizada Diferenciais Esta propriedade reúne conforto, lazer e excelente potencial comercial. Com seus dois lagos, ampla área verde e ótima estrutura, é ideal tanto para uso familiar quanto para empreendimentos voltados ao turismo rural, locação por temporada ou realização de eventos. Aceita propostas à vista. Preço imperdível. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta excelente propriedade. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Oportunidade única para morar ou investir. Chácara com terreno amplo e plano com 2.420 m², ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no campo, sem abrir mão da estrutura. Casa espaçosa e confortável com aproximadamente 200 m², pronta para morar: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla, perfeita para reunir a família - Cozinha funcional com ótimo espaço - Banheiro social com acessibilidade - Lavanderia independente Infraestrutura completa: - Energia elétrica instalada - Poço semiartesiano com excelente vazão - Fossa séptica - Terreno totalmente cercado com alambrado Imóvel com contrato de compra e venda e IPTU acessível (apenas R$ 1.000,00 anuais). Ideal para moradia, chácara de lazer ou até mesmo investimento em locação de temporada. Amplo espaço para ampliar, construir área gourmet, piscina ou plantar.

Área ideal para pesqueiro em localização nobre de Biritiba Mirim, com aproximadamente 25.000 m² de terreno. A propriedade conta com dois lagos, sendo um com cerca de 10.000 m² e outro com aproximadamente 3.000 m², ambos já formados e com excelente potencial para exploração comercial. Possui estrutura pronta, incluindo restaurante com aproximadamente 250 m² de área construída, amplo estacionamento com capacidade para cerca de 50 veículos e fácil acesso, estando próxima ao asfalto. Imóvel muito bem localizado, em região valorizada, com excelente visibilidade e logística, ideal para implantação ou ampliação de pesqueiro, restaurante rural ou empreendimento de lazer. Ótima oportunidade para investidores que buscam um negócio estruturado e com grande potencial de retorno.

Casa de Alto Padrão com 1.400 m² em Mogi das Cruzes Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Em um terreno de 1.400 m², este belo imóvel oferece ambientes amplos, excelente acabamento e uma vista encantadora para a Serra, estando a apenas 10 minutos do Shopping de Mogi das Cruzes e próximo a comércios e serviços. A residência conta com sala de estar, sala de jantar, sala de jogos com lareira e uma elegante sala social envidraçada com vista panorâmica para a Serra, proporcionando um ambiente aconchegante e muita iluminação natural. Na área íntima, o imóvel possui dois dormitórios, sendo uma ampla suíte master com banheira e teto de vidro, além de três banheiros e cozinha planejada. Conta ainda com área de serviço, oferecendo praticidade para o dia a dia. Na área externa, a propriedade dispõe de piscina, amplo quintal totalmente murado, portão automático, garagem coberta para dois veículos e espaço descoberto para mais seis ou mais carros. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e fácil acesso à cidade, esta é uma excelente opção para famílias que valorizam conforto e tranquilidade. Valor: R$ 990.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este lindo imóvel. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara com 20.000 m² de Frente para a Rodovia em Mogi das Cruzes Excelente oportunidade para quem busca uma chácara com localização privilegiada, amplo espaço e fácil acesso. Situada em um ótimo loteamento de chácaras, esta propriedade possui 20.000 m² de terreno e está de frente para a rodovia, a apenas 15 minutos do Shopping de Mogi das Cruzes. A casa oferece cinco dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiros e ampla varanda, proporcionando conforto para toda a família. A propriedade conta ainda com barracão, pomar e um belo jardim, formando um ambiente agradável para moradia, lazer ou investimento. A localização estratégica permite fácil acesso aos principais serviços da região, unindo a tranquilidade do campo com a praticidade da cidade. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, formar um sítio de lazer ou investir em uma propriedade com excelente potencial de valorização. Valor: R$ 950.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.