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Sítio espetacular em Mogi das Cruzes com 20 mil metros quadrados, totalmente escriturado e com documentação impecável. O espaço é rodeado pela natureza, com arborização, bosque e jardim já produzidos. Possui pomar diversificado com laranjas, limões (inclusive Taiti), ameixas, jabuticabas, colorau, abacates, goiabas, amoras e muito mais. Conta ainda com horta e terra de excelente qualidade para plantio. A sede é uma linda casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, além de 2 banheiros internos, sala ampla, cozinha funcional e varanda envidraçada e bem ventilada. Há também galpão de 500 metros de construção com banheiro. Localização privilegiada: * Apenas 50 metros do asfalto * 8 minutos do shopping de Mogi Oportunidade imperdível para quem busca lazer, conforto e contato direto com a natureza. Estuda propostas à vista. Agende já sua visita.

Sítio Espetacular em Biritiba Ussu com Casa Sede, Pomar e Lago Este lindo sítio é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural, localizado em Biritiba Ussu, em um terreno espaçoso de 20 mil metros quadrados, totalmente escriturado e com documentação impecável. Rodeado pela exuberante meia natureza, este lugar oferece uma atmosfera serena e relaxante, ideal para quem busca viver em harmonia com o meio ambiente. A propriedade conta com uma arborização diversificada, incluindo árvores frutíferas como laranja, pera, limão, mixirica, manga, ameixas, limão taiti, jabuticaba, abacate, goiaba, lichia, amora, entre outras. Além disso, possui uma horta bem cuidada, jardim exuberante e um bosque encantador, proporcionando uma conexão íntima com a natureza em todos os cantos da propriedade. Um lago com 1000 metros quadrados é o destaque deste sítio, oferecendo não apenas uma vista panorâmica deslumbrante, mas também a oportunidade de desfrutar de momentos de pesca relaxantes, com uma grande variedade de peixes, incluindo tilápia, cará, traíra e outros. A casa sede é simplesmente deslumbrante, com 5 quartos, incluindo 3 suítes, e 2 banheiros internos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala com pé direito alto é espaçosa e iluminada, enquanto a cozinha é prática e funcional. Uma varanda ventilada e fechada em vidro oferece um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista deslumbrante. Para momentos de lazer e convívio, o sítio conta com uma área gourmet completa, incluindo uma piscina grande, trio de churrasco, forno e fogão a lenha, além de um banheiro para maior comodidade. Localizado a apenas 30 metros do asfalto e a 15 minutos do shopping de Mogi das Cruzes, este sítio oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural e conveniência urbana. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso e agende uma visita hoje mesmo!

Linda Chácara Espetacular em Mogi das Cruzes Características Gerais: Entrada particular e escrita Área total de 24.000 m² Toda murada Localização: 10 minutos do asfalto 20 minutos do shopping de Mogi das Cruzes Lazer e Infraestrutura: Campo de futebol Poço semi-artesiano Água quente a gás Pomar produzindo Horta Paisagismo e arborização exuberantes Casa Sede: Toda avarandada 3 dormitórios, sendo: 2 suítes 1 suíte máster Cozinha ampla conjugada, muito bem ventilada Torneira Dupla Área Gourmet: Piscina de alvenaria iluminada, com cascata e ilha na hidromassagem Bar de piscina, churrasqueira, forno e fogão a lenha Fogo de chão Vista panorâmica Casa Inteligente: Janela com controle Bluetooth Sensor na porta Câmeras inteligentes Wi-Fi com internet fibra Chuveiros a gás e torneira quente Alarme Sistema de som no teto e na área gourmet Essa chácara oferece conforto, segurança e uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis em meio à natureza, sem abrir mão da modernidade e prática

Chácara à venda em Salesópolis, localizada a 10 km de estrada de terra, com 88.000 m² de área e infraestrutura completa. O imóvel possui: * Casa principal com 4 dormitórios, sala, cozinha e banheiros * Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala e cozinha * Pomar formado * Três lagos * Mina de água e poço * Campo de futebol * Casa de pizza * Bosque e mata nativa * Área de churrasqueira * Piscina ampla com água de mina potável

**Terreno Plano em Biritiba Mirim – Área Rural** Terreno de **1.200 m²**, plano e muito bem localizado, próximo ao asfalto. Imóvel com **contrato de compra e venda**.

Claro! Aqui está a versão revisada sem emojis: --- **Casa no Condomínio Aruã – Mogi das Cruzes** Terreno de 600m² (2 lotes) em condomínio fechado com infraestrutura completa e segurança. **Destaques do imóvel:** * 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet * Sala ampla com 3 ambientes e lareira * Churrasqueira, pomar e adega * Edícula nos fundos com 2 dormitórios e 2 banheiros * Garagens cobertas e descobertas * Lavanderia Condomínio: R\$ 634,84 IPTU: R\$ 394,25 (aceita permuta)

### Chácara 20.000 m² em Mogi das Cruzes – Excelente Localização Chácara ampla com **20 mil metros quadrados**, localizada a apenas **50 metros do asfalto**, oferecendo praticidade e fácil acesso. Infraestrutura: * Casa com quarto, sala, cozinha e banheiro * Salão de festas espaçoso * Poço com água própria * Energia elétrica instalada * Escritura registrada e ITR em dia Diferenciais: * Amplo espaço ideal para criação de cavalos * Área perfeita para plantação ou projetos agropecuários * Local tranquilo e de fácil acesso, com muito potencial para lazer ou investimento

Linda chácara em Biritiba Ussu com 2.500 metros quadrados, localizada a apenas 3 km da Rodovia Mogi Bertioga. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e tranquilidade, ideal para quem busca um refúgio próximo à natureza sem abrir mão da conveniência urbana. A casa principal conta com 2 dormitórios, uma sala acolhedora com lareira, cozinha espaçosa e 3 banheiros. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, forno de pizza e uma piscina perfeita para os dias quentes. A chácara possui uma área destinada à plantação, já com árvores frutíferas, proporcionando a possibilidade de colheita própria e contato direto com a natureza. A localização é um dos grandes destaques, estando próxima à represa, supermercados, e a apenas 20 minutos do centro de Mogi das Cruzes e 40 minutos de Bertioga. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel espaçoso, bem localizado e com diversas opções de lazer e cultivo.

A propriedade possui sala, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte, e poço semi-artesiano com capacidade de 10 mil litros. Valor: R\$ 990.000,00. Interessados podem entrar em contato para negociação ou mais informações, indicando seu perfil e cidade de preferência.

Chácara à venda com 4.200 m², localizada a apenas 6 km da cidade (sendo 4 km de asfalto e 2 km de estrada de terra). O imóvel conta com: * Casa com 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro social e varandas * Pomar formado * Área para horta ou criação de pequenos animais * Riacho passando pelo terreno * Água de poço * Toda cercada **Documentação**: Contrato de compra e venda, topografia e ITR em dia.

À venda chácara de 23.800 m² na Estância Turística de Salesópolis, localizada a apenas 3 km do asfalto, próxima ao Restaurante Senzala, cachoeiras e à Nascente do Rio Tietê, em meio a muita natureza e tranquilidade. O imóvel conta com: * Casa rústica com quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem * Pomar formado * Lago * Área de pastagem * Abundância de água * Energia elétrica **Documentação**: Compra e venda e ITR. **Condições**: Aceita carro como parte do pagamento.

Terreno de 1.500 m² com casa simples e espaçosa, composta por 5 quartos (sendo 2 suítes), sala de TV, sala de jantar, cozinha grande e banheiro social. A propriedade conta ainda com pomar formado e está localizada a apenas 2 km do asfalto. Documentação com contrato e IPTU, com possibilidade de regularização via REURB.

1.000 m Casa 3 quartos ( 1 suíte)sala cozinha americana 1 banheiros social Lavanderia Piscina Edícula com 2 banheiros, churrasqueira, pia Garagem espaço para 7 carros Poço semiartesiano Aceito imóvel, carro como parte de pagamento

Oportunidade imperdível em um dos melhores bairros da cidade. Apresentamos esta excelente casa com espaço, conforto e localização privilegiada, perfeita para quem busca qualidade de vida. * 3 dormitórios amplos * 2 banheiros bem distribuídos * Sala espaçosa para dois ambientes * Cozinha integrada com ótimo aproveitamento de espaço * Edícula nos fundos com 1 quarto e 1 banheiro — ideal para hóspedes, escritório ou renda extra * Área de lazer completa, com piscina e churrasqueira para curtir momentos inesquecíveis com a família e amigos * Rua asfaltada, próxima de grandes comércios, postos de saúde, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia Escritura registrada — imóvel com possibilidade de financiamento bancário Aceita propostas. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer seu novo lar.

CHÁCARA EM BIRITIBA MIRIM chácara plana com mil metros de área medida do terreno 10x100m casa simples com 01 dormitório, 01 banheiro, sala e cozinha integrada Energia e água internet ótima localização 5 minutos do centro 100 do asfalto contrato de compra e venda

Linda chácara em Salesópolis pé no asfalto Duas casas Casa de caseiro : 02 quartos Sala Cozinha Banheiro Varanda Casa principal: 03 quartos Sala Cozinha Banheiro Varanda Barracão Lago Energia Água a vontade Internet 5 km do centro, ótima localização 50 mil metros, apenas 8 mil metros de área útil, restante é preservação e eucalipto Escritura em regularização ITR

TERRENOS DE 20 MIL METROS, COM VISTA PRIVILEGIADA ESCRITURA REGISTADA LOCAL COM MUITA ÁGUA POTÁVEL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO A 7 KM DO CENTRO PERFEITO PARA FORMAR CHÁCARA MEDIDAS: 50m x 400m Agende sua visita!

**Chácara à Venda – 24.000 m² de Área Verde e Tranquilidade** **Valor: R\$ 170.000,00** Propriedade ideal para quem busca sossego, natureza e espaço para investir ou viver com qualidade de vida. **Informações do imóvel:** * Terreno com 24 mil metros quadrados * Casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (necessita reforma) * Área com churrasqueira * 4 nascentes de água * Água de nascente disponível * **Sem energia elétrica no momento** * Documentação: Contrato de compra e venda + ITR *OBS: Imóvel rural a 23 km do centro em estrada de terra, lugar retirado ! Ótimo potencial para lazer, cultivo ou construção. Ambiente rodeado por natureza, ideal para quem valoriza paz e liberdade.

**Chácara com 20.000 m² – Casa Rústica Nova, Lago e Muito Lazer – 10 Minutos do Centro Comercial** Se você busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, esta chácara de 20.000 m² é a escolha perfeita. Com uma casa nova em estilo rústico, cheia de charme e aconchego, o imóvel oferece madeiras aparentes, mezanino e um espaço interno bem distribuído. Casa: - 02 dormitórios - Sala espaçosa - Cozinha funcional - Banheiro social - Área de churrasqueira privativa e coberta Infraestrutura e lazer: - Playground para as crianças - Lago encantador - Córrego de água natural - Área ampla para plantio - Poço e fossa já instalados - Portão eletrônico para mais segurança Localização estratégica: - Apenas 10 minutos do centro comercial - Fácil acesso, próximo ao asfalto Uma propriedade completa para morar, descansar ou investir. Agende uma visita e encante-se com esse paraíso no campo.

Claro! Aqui está a versão revisada do anúncio, sem emojis e com uma linguagem clara e profissional: --- **Contato:** Wesley Rosendo **Casa à Venda – Excelente Oportunidade** Localização privilegiada, em rua asfaltada e próxima de comércios, escolas e transporte público. **Casa principal:** * 3 quartos * Sala espaçosa * Cozinha * Banheiro * Garagem para 2 carros **Casa nos fundos (edícula):** * 1 quarto * Sala * Cozinha * Banheiro Documentação em ordem, com escritura registrada. Ideal para famílias ou para quem busca uma renda extra com aluguel.