Claro! Aqui está a versão revisada sem emojis:
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**Casa no Condomínio Aruã – Mogi das Cruzes**
Terreno de 600m² (2 lotes) em condomínio fechado com infraestrutura completa e segurança.
**Destaques do imóvel:**
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet
* Sala ampla com 3 ambientes e lareira
* Churrasqueira, pomar e adega
* Edícula nos fundos com 2 dormitórios e 2 banheiros
* Garagens cobertas e descobertas
* Lavanderia
Condomínio: R\$ 634,84
IPTU: R\$ 394,25 (aceita permuta)
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