Claro! Aqui está a versão revisada do anúncio, sem emojis e com uma linguagem clara e profissional:
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**Contato:** Wesley Rosendo
**Casa à Venda – Excelente Oportunidade**
Localização privilegiada, em rua asfaltada e próxima de comércios, escolas e transporte público.
**Casa principal:**
* 3 quartos
* Sala espaçosa
* Cozinha
* Banheiro
* Garagem para 2 carros
**Casa nos fundos (edícula):**
* 1 quarto
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
Documentação em ordem, com escritura registrada.
Ideal para famílias ou para quem busca uma renda extra com aluguel.
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