28 Imóveis à Venda em Area Rural, Biritiba Mirim, SP

Chácara à venda em Biritiba Mirim Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Localizada a aproximadamente 3 km do centro de Biritiba Mirim, a propriedade possui fácil acesso e está próxima ao comércio local, incluindo supermercados, farmácias, posto de saúde, casa de ração e lojas de ferragens. O terreno conta com 1.000 m², totalmente cercado, proporcionando segurança e privacidade. A casa foi recentemente reformada e oferece três dormitórios, dois banheiros, sala e cozinha integradas, com ambientes modernos e bem distribuídos. Na área de lazer, a chácara dispõe de uma piscina de alvenaria com aproximadamente 55 mil litros, revestida em vinil e coberta com fibra, equipada com iluminação em LED nas laterais e sistema de aquecimento elétrico, permitindo água aquecida em até 35°C. A área externa é completa, contando com espaço gourmet com churrasqueira, banheiro externo, área de serviço, quartinho para ferramentas, pergolado com iluminação, área verde, galinheiro e canil. O imóvel também possui portão eletrônico, sistema de câmeras de vigilância, internet Wi-Fi com fibra óptica, oferecendo conforto e segurança para morar ou aproveitar os finais de semana. Documentação em ordem, com escritura registrada e IPTU. Uma excelente opção para quem deseja viver em meio à natureza, sem abrir mão da comodidade de estar próximo ao centro da cidade. Rosendo Imóveis aceitamos casa em mogi ate 300mil como parte de pagamento Wesley Rosendo – CRECI 254875-F (11) 94035-4436

Chácara à venda em Biritiba Mirim, com 2.800 m² e excelente localização, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e uma estrutura completa para lazer e moradia. A propriedade está localizada a apenas 400 metros do asfalto e aproximadamente 3 km do centro de Biritiba Mirim, com fácil acesso e proximidade de diversos comércios e serviços, como farmácia, mercado, padaria, casa de ração e posto de saúde. A casa sede conta com: 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Ampla varanda Área de churrasqueira completa A área externa oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência: Ampla área para estacionamento Campo de futebol Salão de jogos Playground Pomar formado e produzindo Espaço amplo para aproveitar com a família e receber amigos Outro grande diferencial é a localização, que proporciona a tranquilidade de uma chácara sem abrir mão da praticidade de estar próxima ao centro da cidade. A propriedade possui escritura registrada, proporcionando maior segurança e tranquilidade para a negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja uma chácara pronta para aproveitar, seja como residência, casa de campo, espaço para finais de semana ou investimento. Valor e condições: aberto a propostas. Estuda pagamento à vista, entrada mais parcelas ou imóvel em Mogi das Cruzes como parte de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Biritiba Mirim.

Área Rural de 2 Alqueires à Venda – Excelente Estrutura para Produção Excelente área rural com 2 alqueires, ideal para plantio, produção agrícola e desenvolvimento de atividades rurais. A propriedade possui aproximadamente 90% da área limpa e aproveitável, oferecendo amplo espaço para cultivo e implantação de novos projetos. Características da propriedade Área total de 2 alqueires Aproximadamente 90% da área limpa e aproveitável 02 casas 03 galpões 03 lagos 03 poços caipiras Fossa Internet Starlink Documentação Escritura única ITR CAR CCIR Documentação em ordem Uma excelente oportunidade para quem procura uma área rural com boa estrutura, recursos hídricos e grande potencial produtivo. Valor: R$ 2.200.000,00 à vista. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para investimento e produção rural. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Terreno de 3.500 m² à Venda no Bairro Nirvana – Biritiba Mirim/SP Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial para construção de chácara, moradia ou investimento. Localizado no Bairro Nirvana, em Biritiba Mirim, este terreno possui 3.500 m², oferecendo muito espaço e excelente aproveitamento da área. A propriedade está situada a apenas 8 km do centro da cidade e a 2 km do asfalto, proporcionando fácil acesso e a tranquilidade de uma região cercada pela natureza. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada e IPTU, garantindo mais segurança para a negociação. Ideal para quem deseja construir um refúgio no campo, investir em uma área em constante valorização ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida que Biritiba Mirim oferece. Valor: R$ 190.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em terra produtiva, morar com tranquilidade ou desenvolver um projeto rural com alto potencial de valorização. Esta propriedade conta com 24.200 metros quadrados de área total, documentação 100% regularizada e escritura registrada, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade na negociação. O terreno possui ótima topografia para plantação, sendo ideal para cultivo, formação de pomar, criação de animais ou implantação de estufas. A propriedade já dispõe de área de plantio formada, poço caipira, fossa instalada e internet de fibra, garantindo infraestrutura básica para uso imediato. Conta ainda com um lago, agregando valor paisagístico e possibilidade de lazer ou uso produtivo. Há uma casa e dois barracões que necessitam de reforma, mas que representam grande potencial para transformação em moradia confortável, sede de sítio produtivo ou estrutura de apoio para atividade rural. Para quem tem visão, trata-se de uma base pronta para desenvolver um projeto personalizado, seja para moradia permanente, lazer de final de semana ou investimento visando renda. Localizada a apenas 300 metros do asfalto, a propriedade oferece fácil acesso, estando a aproximadamente 10 km do centro de Biritiba Mirim e 15 km de Mogi das Cruzes. A proximidade com centros urbanos facilita logística, acesso a comércios, mercados, escolas e serviços, mantendo ao mesmo tempo o sossego e o contato com a natureza. é uma oportunidade estratégica para quem busca terra com documentação regular, boa localização e grande potencial produtivo e de valorização futura. Ideal para produtores, investidores ou famílias que desejam construir um novo estilo de vida no campo, sem abrir mão da acessibilidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta propriedade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-

Chácara com Edícula a Apenas 1 km do Centro Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, fácil acesso e grande potencial para moradia, lazer ou investimento. Localizada no Bairro Vertentes, esta chácara está a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, proporcionando toda a praticidade do dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. O terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), totalmente aproveitável e já conta com uma edícula composta por dois cômodos, ideal para moradia temporária, apoio durante futuras construções ou até mesmo para locação. A propriedade dispõe de energia elétrica instalada, é murada em três lados e conta com rede de água encanada passando em frente ao imóvel, facilitando futuras ligações. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, oferecendo mais segurança para a negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Terreno de 1.000 m² à Venda no Bairro Vertentes Excelente oportunidade para quem deseja construir a chácara dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem. Localizado no Bairro Vertentes, este terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), oferecendo amplo espaço para moradia, lazer ou valorização patrimonial. O imóvel está em uma excelente localização, a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, proporcionando fácil acesso e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade. O terreno é murado em três lados e conta com rede de água encanada passando em frente à propriedade, facilitando futuras instalações. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, garantindo segurança na negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento e estuda propostas. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Oportunidade única para morar ou investir. Chácara com terreno amplo e plano com 2.420 m², ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no campo, sem abrir mão da estrutura. Casa espaçosa e confortável com aproximadamente 200 m², pronta para morar: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla, perfeita para reunir a família - Cozinha funcional com ótimo espaço - Banheiro social com acessibilidade - Lavanderia independente Infraestrutura completa: - Energia elétrica instalada - Poço semiartesiano com excelente vazão - Fossa séptica - Terreno totalmente cercado com alambrado Imóvel com contrato de compra e venda e IPTU acessível (apenas R$ 1.000,00 anuais). Ideal para moradia, chácara de lazer ou até mesmo investimento em locação de temporada. Amplo espaço para ampliar, construir área gourmet, piscina ou plantar.

SÍTIO À VENDA – BIRITIBA MIRIM/SP Oportunidade para quem busca um imóvel completo, ideal para morar, produzir ou investir, com excelente estrutura e localização. Localizado a apenas 10 km do centro de Biritiba Mirim/SP. Características do imóvel: * Área total de 6 alqueires * Aproximadamente 4 alqueires destinados ao plantio * Produção de café * Área de pastagem * Casa sede com deck e uma linda vista panorâmica * Quiosque com churrasqueira e fogão a lenha * Lago próximo à área de lazer * Casa de caseiro * Galpão para máquinas e implementos * Platôs prontos * Ótima topografia * Excelente acesso * Poço * Energia elétrica * Internet * Fossa Um sítio que reúne natureza, produtividade e conforto, perfeito para quem deseja qualidade de vida ou um excelente investimento no campo. Valor: R$ 2.500.000,00 Aceita proposta. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível sítio! Se desejar, também posso deixar esse texto no estilo de anúncio imobiliário de alto padrão. Rosendo imoveis CRECI 183456-F

Área rural à venda em Biritiba Mirim – 28 alqueires Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor de turismo, lazer e hotelaria. Propriedade com 28 alqueires, localizada em Biritiba Mirim, com excelente localização, acesso totalmente asfaltado e em uma região tranquila e segura. A área possui grande potencial para implantação de resort, pousada, hotel fazenda, pesqueiro, condomínio de lazer ou empreendimento voltado ao ecoturismo. Destaques da propriedade: Frente para o asfalto. Excelente acesso. Cinco lagos de grande porte, povoados com peixes, além de outros lagos menores. Faz divisa com o Rio Tietê. Aproximadamente 50% da área é composta por preservação ambiental, proporcionando um cenário natural de grande beleza. Duas casas com quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpão com refeitório e banheiros, ideal para apoio operacional. Documentação: Escritura ITR CAR CCIR Valor: R$ 2.500.000,00 Estuda propostas. Rosendo Imóveis CRECI 183456-F

Chácara com Piscina e Pomar a Apenas 5 km do Centro Se você procura tranquilidade, conforto e contato com a natureza, esta chácara é a oportunidade ideal. Localizada em uma rua sem saída, oferecendo mais privacidade e segurança, a propriedade está a apenas 5 km do centro da cidade e a 300 metros do asfalto, proporcionando fácil acesso e praticidade. A chácara conta com uma aconchegante casa sede avarandada, perfeita para aproveitar momentos de descanso em meio ao verde. A área de lazer dispõe de churrasqueira, piscina e quiosque, criando o ambiente ideal para reunir familiares e amigos. A propriedade também possui casa de ferramentas, pomar e horta já formados, além de água encanada, agregando ainda mais comodidade para quem deseja morar ou aproveitar os finais de semana no campo. A documentação é composta por escritura registrada, garantindo mais segurança na negociação. Valor: R$ 380.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.

Chácara com 6.500 m² e Piscina a Apenas 7 km do Centro de Biritiba Mirim Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em meio à natureza. Localizada a apenas 7 km do centro de Biritiba Mirim, esta chácara oferece fácil acesso, amplo espaço e excelente infraestrutura, sendo ideal para moradia, finais de semana ou investimento. O imóvel possui 6.500 m² de terreno totalmente plano e mais de 200 m² de área construída. A residência conta com cinco dormitórios, sendo três suítes equipadas com ar-condicionado, ampla sala com lareira, cozinha, área de serviço externa, área de ducha e dois banheiros externos. A área de lazer foi planejada para proporcionar momentos inesquecíveis com família e amigos, oferecendo piscina com prainha, quadra cimentada para futebol e basquete e um salão de jogos externo, que também pode ser adaptado para galinheiro ou outras finalidades, conforme a necessidade do novo proprietário. A propriedade conta ainda com portão eletrônico, excelente aproveitamento do terreno e localização privilegiada, unindo tranquilidade e praticidade. A documentação está em processo de regularização, com previsão de emissão da escritura registrada nos próximos meses. O proprietário aceita casa em Biritiba Mirim ou Mogi das Cruzes como parte do pagamento e estuda propostas. Valor: R$ 1.200.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Terreno Pronto para Construir com 2.800 m² em Biritiba Mirim Excelente oportunidade para quem deseja construir sua chácara, residência ou investir em uma região em constante valorização. Localizado no Bairro Cinturão Verde, em Biritiba Mirim/SP, este terreno possui 2.800 m² de área, oferecendo amplo espaço para desenvolver o projeto dos seus sonhos em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza. O imóvel está pronto para construir e conta com ótima localização, próximo ao asfalto, facilitando o acesso em qualquer época do ano. A rua possui infraestrutura com energia elétrica e internet de fibra óptica, proporcionando praticidade e conforto para moradia ou lazer. A documentação é composta por escritura registrada compartilhada, agregando mais segurança à negociação. Se você procura uma área com excelente custo-benefício, fácil acesso e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Valor: R$ 230.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este excelente terreno. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara com 1.500 m² de terreno plano, ideal para quem busca conforto e contato com a natureza. A casa principal é ampla e bem distribuída, com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Conta com cozinha integrada à sala de jantar e sala de TV, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Possui também área de serviço. Na área externa, o imóvel oferece piscina de fibra, espaço com churrasqueira estilo trio caipira, garagem com capacidade para até 4 veículos, além de poço caipira e sistema de fossa. A propriedade dispõe de internet fibra, pomar com diversas árvores frutíferas e galinheiro, agregando ainda mais valor para quem busca um estilo de vida mais tranquilo. Localizada a apenas 1,5 km do asfalto, com fácil acesso à rodovia e a cerca de 15 minutos do Mogi Shopping. Aceita proposta à vista e veículos como parte de pagamento. Documentação por contrato com ITR. Valor: 480.000,0

Chácara nova à venda – conforto, lazer e natureza em perfeita harmonia Excelente propriedade com 2.000 m² totalmente murados, oferecendo privacidade, segurança e uma infraestrutura completa para moradia ou lazer de alto padrão. O imóvel conta com nascente própria, lago e uma charmosa quadra de beach tennis, ideal para momentos de esporte e convivência. A área gourmet é ampla e funcional, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, perfeita para receber familiares e amigos. A casa é moderna, avarandada e muito bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração, iluminação natural e excelente ventilação. A área externa é um verdadeiro destaque: piscina ampla com prainha, iluminação em LED, cascata e hidromassagem, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, com linda vista panorâmica. Imóvel novíssimo, em fase final de acabamento, com escritura registrada, garantindo segurança jurídica na negociação. Valor: R$ 1.400.000,00 Se você busca exclusividade, qualidade construtiva e uma chácara pronta para proporcionar experiências memoráveis, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado. Contato : (11)944454305 Corretor de imóveis : Wesley Rosendo CRECISP 183456-F

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Esta chácara está localizada no município de Biritiba Mirim, com 5.000 m² de terreno, acesso totalmente no asfalto e a apenas 7 km do centro da cidade, garantindo deslocamento rápido para mercados, escolas, comércios e serviços essenciais. O imóvel é ideal para moradia, lazer de alto padrão ou até mesmo exploração comercial, como eventos, locação para temporada ou implantação de chalés. A casa possui estrutura sólida, construída em laje e coberta com telhado, oferecendo segurança e durabilidade. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar bem distribuída, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Um ambiente confortável, pronto para uso imediato. A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade. Possui churrasqueira e piscina de fibra, proporcionando momentos de lazer com família e amigos. Dois lagos com peixes valorizam ainda mais o cenário natural, além de um rio nos fundos e uma área de bosque que trazem charme e tranquilidade ao ambiente. Na parte posterior do terreno há um amplo platô, ideal para construção de quadra, chalé privativo, ampliação da área de eventos ou novos projetos de investimento. O terreno é murado e cercado nas divisas, oferecendo mais segurança e privacidade. Conta com poço caipira, fossa, energia elétrica e internet de fibra instalada, garantindo infraestrutura completa para moradia permanente ou uso comercial. A documentação é por contrato de compra e venda e ITR, com possibilidade de regularização junto à prefeitura no prazo estimado de até 12 meses, o que pode representar valorização futura ao imóvel. Com valor de R$ 830.000,00, aceita proposta à vista e estuda permuta por chácara no município de Mogi das Cruzes. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, ampliar patrimônio ou desenvolver um projeto com potencial de retorno. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta propriedade pode oferecer. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara à venda em Biritiba Mirim com 6.000 m² de terreno, ideal tanto para moradia quanto para locações de temporada e realização de eventos. Imóvel com contrato de compra e venda e IPTU individualizado. Proprietário estuda permuta por casa como parte de pagamento. Localizada em região segura e de fácil acesso, a propriedade se destaca pela topografia favorável e excelente aproveitamento dos espaços. A casa principal está posicionada na parte alta do terreno, proporcionando vista aberta e ótima incidência de sol ao longo do dia. Construção ampla e arejada, composta por 2 dormitórios, ambientes confortáveis e integração com a área externa. A estrutura de lazer é completa: piscina ideal para uso familiar e comercial, além de salão de festas espaçoso, preparado para confraternizações, retiros e eventos sociais. Na parte superior do terreno há uma casa de hóspedes com 3 dormitórios e 1 banheiro, garantindo privacidade para visitantes ou possibilidade de ampliar a capacidade de hospedagem. Logo na entrada da propriedade encontra-se a casa de caseiro, agregando funcionalidade e apoio operacional. O imóvel conta ainda com pomar formado com diversas árvores frutíferas e está totalmente cercado com alambrado, oferecendo segurança e delimitação da área. Valor: R$ 900.000,00 Aceita proposta. Uma oportunidade estratégica para quem busca qualidade de vida, potencial de renda com locações e um espaço amplo em meio à natureza. Agende sua visita.

Chácara à venda em Biritiba Mirim – Moderna, completa e pronta para uso Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão de acesso fácil. Chácara bem localizada, com acesso a pé pelo asfalto, em Biritiba Mirim, a 10 km do centro pela via asfaltada (ou 5 km por estrada de terra). O terreno possui quase 10.000 m², quase totalmente plano, com declive muito leve, ideal tanto para lazer quanto para moradia ou investimento. A propriedade conta com uma casa moderna e nunca habitada, com pé-direito duplo, projeto arquitetônico que une o rústico ao contemporâneo, oferecendo amplitude, iluminação natural e excelente acabamento. Destaques do imóvel: • Sala e cozinha integradas, amplas e elegantes • Cozinha com armários planejados novos, bancadas e ilha em pedra, acabamento de alto padrão • Cuba dupla, forro em gesso e detalhes de primeira linha • Trio caipira completo: fogão a lenha, forno e churrasqueira • Área de serviço independente • 8 dormitórios, sendo 4 suítes • Sala de TV • Vestiários externos, ideal para área de lazer ou eventos Estrutura externa: • Área de plantio • Pomar formado, com diversos pés de frutas • Casa de boneca • Chácara totalmente murada • Poço, energia elétrica, internet de fibra óptica • Garagem Documentação: • Escritura Uma chácara completa, nova, versátil e muito bem localizada, perfeita para quem deseja morar com qualidade, ter um refúgio de lazer ou até explorar uso comercial (locações, eventos ou turismo rural).

Apresento um projeto arquitetônico exclusivo, moderno e cuidadosamente desenvolvido para uma chácara de 1.000 m², unindo elegância, funcionalidade e alto padrão construtivo. Ideal para quem deseja construir uma casa contemporânea com área de lazer completa e valorização garantida. O projeto inclui uma residência com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha e à área gourmet, com amplos fechamentos de vidro que valorizam a iluminação natural e proporcionam vista panorâmica para o lazer. A linguagem arquitetônica privilegia linhas modernas, circulação fluida e ambientes bem distribuídos. A área externa conta com piscina com cascata e LEDs, sauna, área gourmet com trio caipira, quadra esportiva, jardinagem planejada e iluminação cênica noturna. Todo o visual foi pensado para criar um espaço acolhedor, sofisticado e ideal para momentos de descanso, convivência e entretenimento. O projeto contempla: – Plantas arquitetônicas completas – Plantas humanizadas – Fachadas modernas – Projeto de lazer integrado – Especificações de materiais – Aproveitamento do terreno e implantação ideal – Possibilidade de adaptações personalizadas Perfeito para quem pretende construir sua chácara dos sonhos, investir em um imóvel valorizado ou apresentar um projeto de alto padrão para clientes. Adquira o projeto e garanta um design exclusivo, funcional e atual, pronto para execução.

Terreno próximo à área central de Biritiba Mirim, com aproximadamente 5.000 metros. O imóvel possui leve declive, lago, nascente e área de bosque, oferecendo um ambiente tranquilo e com grande potencial. Ideal para construção, está localizado a apenas cinco minutos do centro, com fácil acesso e excelente valorização. Escritura registrada. Agende uma visita.