Esta encantadora chácara rural, com uma área total de 20.400 metros quadrados, oferece um ambiente tranquilo e reservado ideal para quem busca um refúgio da agitação urbana. A propriedade é composta por um sobrado com aproximadamente 100 metros quadrados de construção, projetado para proporcionar conforto e praticidade.
**Descrição do Imóvel:**
Parte Inferior:
- Sala: Ampla e iluminada, perfeita para momentos de lazer e convivência.
- Cozinha: Espaçosa e funcional, adequada para preparar refeições em um ambiente confortável.
- Quarto: Aconchegante, ideal para uma boa noite de sono.
- Banheiro: Completo, atendendo às necessidades básicas da área social.
Parte Superior:
- Banheiro: Adicional à área superior, oferecendo maior comodidade para os moradores dos quartos.
- Quarto: Outro espaço privado, proporcionando tranquilidade e conforto.
- Cozinha: Integrada ao ambiente, facilitando a interação entre os espaços e a preparação de alimentos.
- Sala: Área social integrada, criando um ambiente aberto e convidativo.
- Área de Serviço: Completamente equipada para atender às necessidades domésticas.
Outras Estruturas e Recursos:
- Garagem: Espaço coberto para acomodar até dois veículos, proporcionando proteção e segurança.
- Sistema de Tratamento de Água da Cozinha (Sistema BET): Garantindo água limpa e segura para consumo.
- Fossa Séptica: Sistema eficiente de tratamento de esgoto.
- Poço Caipira: Fonte de água natural para abastecimento adicional.
- Galinheiro: Estrutura adequada para a criação de galinhas, facilitando a produção de ovos frescos.
- Minhocário: Espaço dedicado à compostagem de resíduos orgânicos, promovendo a sustentabilidade e a fertilidade do solo.
- Nascente: Presença de uma nascente natural, enriquecendo o ambiente com um recurso hídrico adicional.
- Luz: Sistema elétrico instalado, garantindo energia para todas as necessidades da propriedade.
Documentação:
- Escritura Registrada: Garantia de segurança jurídica e propriedade.
- CAR (Cadastro Ambiental Rural): Regularização ambiental, demonstrando o compromisso com a preservação e uso sustentável dos recursos naturais.
- ITR (Imposto Territorial Rural): Propriedade devidamente regularizada para fins fiscais.
Este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, funcionalidade e tranquilidade, ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza, mantendo o conforto e a praticidade necessários para uma vida tranquila no campo.
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