1 Fazenda com 4 Quartos ou mais à Venda em Área Rural de Caçapava, Caçapava, SP

FAZENDA SÍTIO SÃO JUDAS À VENDA Uma das melhores oportunidades para investidores, produtores rurais e empresas do agronegócio. Com 51,5 alqueires de área totalmente documentada, a Fazenda Sítio São Judas oferece excelente infraestrutura, sistema hídrico completo, energia trifásica, diversas benfeitorias e amplo conjunto de máquinas e implementos agrícolas. A propriedade está pronta para dar continuidade às atividades agrícolas, pecuárias ou implantação de novos projetos, reunindo estrutura, produtividade e segurança jurídica. Características da Propriedade • Área total de 51,5 alqueires • Escritura registrada • Planta CETESB • Documentação totalmente regularizada • Cercamento em todo o perímetro • Três porteiras de acesso • Estradas internas que interligam toda a fazenda • Ponte interna • Excelente topografia e logística Benfeitorias • Casa sede • 03 casas para funcionários • Alojamento • Escritório • Barracão • Galpão para máquinas medindo 10 x 20 metros • 03 estufas agrícolas • 07 armazéns de diversos tamanhos • Galinheiro • Banheiros, depósitos e estruturas de apoio distribuídos pela propriedade Recursos Hídricos • 04 nascentes • 02 represas • Sistema completo de irrigação instalado • 04 reservatórios de água • 02 bombas de abastecimento (uma em funcionamento e outra para manutenção) Infraestrutura Elétrica • Energia elétrica instalada • Transformador trifásico de alta tensão • Aproximadamente 15 postes de energia trifásica distribuídos estrategicamente pela propriedade Máquinas e Implementos Agrícolas A fazenda será comercializada com um amplo conjunto de máquinas e equipamentos, incluindo: • Tratores Agrale e John Deere • Plantadeira Jumil • Pulverizadores Agritech e Jacto • Concha para trator • Perfurador de cerca • Brocas • Carretas • Grade aradora • Grade niveladora Tatu • Plaina Tatu • Roçadeiras • Distribuidor de calcário • Arado • Mochila pulverizadora Veículos • Fiat Strada Equipamentos • Compressor • Máquina de solda • Cortador de ferro • Lavadora de alta pressão • Motores trifásicos • Máquina de ensacar • Betoneiras • Debulhadeira de milho • Fubazeira • Diversas ferramentas de oficina Estrutura Residencial Casa sede mobiliada, dormitórios, sala, refeitório, cozinha equipada, fogões industriais, além de alojamentos e diversas instalações sanitárias para funcionários, oferecendo total suporte às operações da fazenda. Diferenciais • Documentação totalmente regularizada • Sistema hídrico abundante • Energia trifásica instalada • Infraestrutura pronta para produção • Máquinas e implementos inclusos • Excelente potencial para agricultura, pecuária, horticultura, floricultura, logística rural ou investimento patrimonial. Valor: R$ 14.000.000,00 Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento no agronegócio. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305