Fazenda à Venda com 51 alq. paulista por R$ 14.000.000 Área Rural de Caçapava, Caçapava-SP

FAZENDA SÍTIO SÃO JUDAS À VENDA

Uma das melhores oportunidades para investidores, produtores rurais e empresas do agronegócio. Com 51,5 alqueires de área totalmente documentada, a Fazenda Sítio São Judas oferece excelente infraestrutura, sistema hídrico completo, energia trifásica, diversas benfeitorias e amplo conjunto de máquinas e implementos agrícolas.

A propriedade está pronta para dar continuidade às atividades agrícolas, pecuárias ou implantação de novos projetos, reunindo estrutura, produtividade e segurança jurídica.

Características da Propriedade

• Área total de 51,5 alqueires
• Escritura registrada
• Planta CETESB
• Documentação totalmente regularizada
• Cercamento em todo o perímetro
• Três porteiras de acesso
• Estradas internas que interligam toda a fazenda
• Ponte interna
• Excelente topografia e logística

Benfeitorias

• Casa sede
• 03 casas para funcionários
• Alojamento
• Escritório
• Barracão
• Galpão para máquinas medindo 10 x 20 metros
• 03 estufas agrícolas
• 07 armazéns de diversos tamanhos
• Galinheiro
• Banheiros, depósitos e estruturas de apoio distribuídos pela propriedade

Recursos Hídricos

• 04 nascentes
• 02 represas
• Sistema completo de irrigação instalado
• 04 reservatórios de água
• 02 bombas de abastecimento (uma em funcionamento e outra para manutenção)

Infraestrutura Elétrica

• Energia elétrica instalada
• Transformador trifásico de alta tensão
• Aproximadamente 15 postes de energia trifásica distribuídos estrategicamente pela propriedade

Máquinas e Implementos Agrícolas

A fazenda será comercializada com um amplo conjunto de máquinas e equipamentos, incluindo:

• Tratores Agrale e John Deere
• Plantadeira Jumil
• Pulverizadores Agritech e Jacto
• Concha para trator
• Perfurador de cerca
• Brocas
• Carretas
• Grade aradora
• Grade niveladora Tatu
• Plaina Tatu
• Roçadeiras
• Distribuidor de calcário
• Arado
• Mochila pulverizadora

Veículos

• Fiat Strada

Equipamentos

• Compressor
• Máquina de solda
• Cortador de ferro
• Lavadora de alta pressão
• Motores trifásicos
• Máquina de ensacar
• Betoneiras
• Debulhadeira de milho
• Fubazeira
• Diversas ferramentas de oficina

Estrutura Residencial

Casa sede mobiliada, dormitórios, sala, refeitório, cozinha equipada, fogões industriais, além de alojamentos e diversas instalações sanitárias para funcionários, oferecendo total suporte às operações da fazenda.

Diferenciais

• Documentação totalmente regularizada
• Sistema hídrico abundante
• Energia trifásica instalada
• Infraestrutura pronta para produção
• Máquinas e implementos inclusos
• Excelente potencial para agricultura, pecuária, horticultura, floricultura, logística rural ou investimento patrimonial.

Valor: R$ 14.000.000,00

Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento no agronegócio.

Wesley Rosendo
Corretor de Imóveis
CRECISP 183456-F

WhatsApp: (11) 94445-4305