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**Descrição do Imóvel** **Área Total:** 2.000 m² Este encantador imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e espaço. Com uma metragem generosa de 2.000 m², a propriedade é marcada por sua documentação em dia, com escritura registrada, garantindo segurança e tranquilidade. **Características Internas:** - **Sala Ampla e Aconchegante:** Um espaço ideal para momentos de descontração e convívio, projetado para proporcionar conforto e bem-estar. - **Sala de Jantar:** Ambiente elegante e acolhedor, perfeito para refeições em família ou com amigos. - **Cozinha Estilo Americana:** Moderna e prática, integrada à sala de jantar e equipada com as facilidades necessárias para o preparo de suas refeições. - **3 Dormitórios:** Sendo uma suíte principal, todos com ótimo aproveitamento de espaço e iluminação natural. - **Banheiro Social:** Bem localizado para atender às áreas comuns da casa. - **Lavanderia:** Espaço funcional para suas atividades domésticas. - **Quarto de Ferramentas:** Área adicional para armazenamento e organização de ferramentas e equipamentos. **Características Externas:** - **Quintal:** Amplo e versátil, ideal para lazer e atividades ao ar livre. - **Churrasqueira:** Perfeita para encontros e confraternizações, proporcionando momentos de descontração e prazer. - **Piscina:** Área de lazer com piscina para aproveitar os dias de calor e relaxar com a família. - **Pomar:** Espaço dedicado ao cultivo de frutas, oferecendo um toque de frescor e um contato direto com a natureza. - **Garagem Coberta:** Protege seus veículos e oferece comodidade e segurança. **Infraestrutura:** - **Internet Fibra Ótica:** Conectividade de alta velocidade para atender todas as suas necessidades digitais. - **Ótimo Acesso:** Fácil acesso às principais vias e serviços, garantindo praticidade no seu dia a dia. Este imóvel é uma excelente opção para quem valoriza espaço, conforto e lazer, oferecendo uma vida de qualidade em um ambiente acolhedor e bem estruturado. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste encantador lar!

Chácara à venda no Bairro Biritiba Ussu, em Mogi das Cruzes/SP. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e amplo espaço para lazer ou moradia. Localizada a apenas 3 km da Rodovia Mogi-Bertioga, a propriedade oferece fácil acesso e um ambiente cercado por muito verde. Com aproximadamente 14.000 m² de área total, o imóvel conta com uma charmosa casa de campo composta por 2 dormitórios, sala ampla, cozinha integrada, fogão à lenha e varanda com vista para a natureza. Os cômodos possuem excelente dimensão, com aproximadamente 4x4 metros, proporcionando conforto e praticidade. A área externa oferece diversas opções de lazer e aproveitamento: * Piscina * Playground * Lago com abundância de água corrente * Pomar formado * Ampla área gramada * Dois platôs prontos para novas construções, chalés, área gourmet ou lazer A propriedade também possui área de preservação natural, garantindo privacidade, belas paisagens e um ambiente ideal para descanso e qualidade de vida. Perfeita para moradia, lazer de final de semana, locação por temporada, pousada rural ou investimento em turismo de natureza. Valor: R$ 580.000,00. Agende sua visita e venha conhecer esta bela propriedade em meio à natureza.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um terreno de excepcional qualidade, ideal para realização do seu sonho de construir um refúgio perfeito. Com uma vasta área a partir de 20 mil metros quadrados, este terreno destaca-se pela sua topografia privilegiada, garantindo um espaço plano e de fácil aproveitamento para diversos projetos. Localizado a apenas 600 metros do asfalto, o acesso é facilitado, permitindo uma chegada rápida e confortável ao seu novo endereço. A proximidade com a represa oferece um cenário encantador e a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza. Cada lote disponível possui escritura registrada individualmente, garantindo segurança jurídica e tranquilidade na aquisição. Pronto para construir, este terreno é uma verdadeira joia para quem busca um local exclusivo, com excelente localização e características ideais para a realização de empreendimentos residenciais ou de lazer. Não perca a chance de conhecer e se encantar com esse terreno que reúne todas as qualidades que você procura. Venha transformar seus sonhos em realidade neste espaço único e repleto de potencial!

Chácara à venda em Salesópolis bairro dos miranda Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Terreno com 1.500 m² totalmente aproveitável, com ótima topografia e pomar formado. A propriedade conta com uma casa ampla e confortável, composta por: * 4 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala espaçosa * Cozinha ampla * 2 banheiros sociais Localizada a apenas 8 km do centro da cidade, com ótimo acesso. Ideal para moradia, lazer ou investimento. Valor: R$ 250.000,00 Estuda proposta.

Chácara à venda com excelente espaço, ideal para moradia, lazer ou renda com locação. Terreno com 2.300 m², muito bem aproveitado, contando com duas casas independentes, ampla área de lazer e pomar formado. Casa superior: 3 quartos, banheiro social, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de serviço e varanda ampla, proporcionando conforto e ótima ventilação. Casa inferior: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para receber familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda extra. Área externa: Espaço completo de lazer com piscina, área de churrasqueira, dois banheiros externos e uma charmosa casa de boneca. O imóvel possui poço caipira, fossa séptica, internet fibra óptica e pomar com diversos pés de frutas produzindo. Documentação com contrato de compra e venda e IPTU. Valor: R$ 600.000,00.

Sítio à venda com excelente localização, ideal para moradia, lazer ou investimento rural. Terreno com 20.889 m² e 384 m² de área construída, oferecendo amplo espaço, conforto e contato com a natureza. O imóvel possui matrícula registrada. Área construída: * 4 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha * Despensa * 2 banheiros * Lavanderia * Varanda em toda a casa Área de lazer e estrutura: * Fogão a lenha * Forno de pizza * Churrasqueira * Poço caipira * Pomar frutífero * Depósito externo com 20 m² para maquinários e ferramentas Localização: * Apenas 800 metros do asfalto, pela Estrada Municipal de Santa Branca * Aproximadamente 10 km do centro de Guararema, cerca de 15 minutos de carro * Linha intermunicipal de ônibus disponível na estrada municipal * Fácil acesso via Parque Municipal Pedra Montada * A estrada também dá acesso às cidades de Santa Branca, Jacareí e São José dos Campos Valor: R$ 900.000,00 Aceita permuta por chácara menor. Proprietários analisam propostas.

Linda chácara à venda em Mogi das Cruzes, no bairro Cocuera, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente espaço para lazer e moradia. A propriedade possui aproximadamente 1.450 m² de terreno, muito bem aproveitados, com pomar formado, bela arborização, jardim e poço, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor em meio ao verde. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala aconchegante e cozinha funcional, ideal para receber toda a família com conforto. Na área de lazer, destaque para a área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, perfeita para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. Uma excelente oportunidade para quem deseja uma chácara com ótimo custo-benefício em uma das regiões mais procuradas de Mogi das Cruzes. Valor: R$ 370.000,00. Proprietário estuda propostas. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara à venda em Biritiba Ussú – Mogi das Cruzes com 4.000 m² de natureza, tranquilidade e excelente estrutura para moradia ou lazer. Localizada em uma rua particular com apenas 5 chácaras, a propriedade oferece privacidade, segurança e fácil acesso, estando a apenas 1,5 km da Rodovia Mogi-Bertioga. O terreno possui 4.000 m², sendo aproximadamente 50% de área aproveitável e 50% de bosque preservado, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão do conforto. A casa está posicionada na parte alta do terreno, oferecendo uma bela vista e excelente ventilação natural. Conta com 2 dormitórios e uma ampla cozinha com fogão e forno a lenha, trazendo um ambiente aconchegante e ideal para reunir família e amigos. A propriedade é totalmente murada, com portão de correr de 5 metros, garantindo mais segurança e praticidade. Possui energia trifásica com cabeamento subterrâneo, internet fibra óptica e poço caipira com grande volume de água. Na área externa, a chácara conta com pomar em formação, reserva de mata preservada nos fundos e piscina 6x3 metros, perfeita para momentos de lazer e descanso em meio ao verde. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, sossego e um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Mogi das Cruzes. Valor: R$ 490.000,00. Agende sua visita e venha conhecer essa bela propriedade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara encantadora com 1880m² e escritura definitiva, localizada estrategicamente a apenas 8 minutos do centro da cidade. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana. A casa espaçosa conta com sala, cozinha completa com armários pré-moldados, sala de jantar e 3 quartos (sendo 1 suíte), todos proporcionando conforto e espaço para toda a família. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com piscina de fibra para adultos, piscina infantil e uma área de churrasqueira perfeita para momentos de diversão e confraternização. Desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes das colinas circundantes enquanto relaxa na varanda. Além disso, a propriedade oferece um pomar de frutas, ideal para quem aprecia alimentos frescos e saudáveis. O guarda-corpo de madeira rústica adiciona um toque de charme e segurança às áreas externas. Com toda a propriedade cercada, você desfrutará de privacidade e segurança em um ambiente tranquilo e sereno. Esta chácara é a escolha perfeita para aqueles que buscam uma vida no campo sem abrir mão da conveniência e segurança de estar próximo ao centro da cidade.

Segue uma descrição pronta no padrão que você utiliza: Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, confortável e com ótimo potencial de valorização. Casa ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos em uma localização estratégica. O imóvel possui aproximadamente 120 m² de área construída em terreno com 9,80 metros de frente, contando com 5 cômodos muito bem aproveitados. São 3 dormitórios confortáveis, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional e lavanderia independente, proporcionando praticidade no dia a dia. A garagem com espaço para 2 carros agrega mais segurança e comodidade para toda a família. O imóvel apresenta excelente estrutura para quem procura um lar com ambientes espaçosos e potencial para futuras melhorias e valorização. Uma excelente opção para famílias que desejam sair do aluguel e conquistar um imóvel com ótimo custo-benefício, conforto e espaço para viver momentos especiais. Valor: R$ 550.000,00. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara à Venda – 1.700 m² de Conforto, Estilo e Natureza Encante-se com esta chácara novinha, construída com excelente padrão de qualidade, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. A casa possui um charmoso **estilo rústico**, com pé-direito alto e acabamento impecável em madeiramento de primeira linha. Toda forrada em cedro, conta com telhado colonial e portas e janelas em madeira com vidro, valorizando ainda mais o ambiente. **Ambientes Internos:** * Sala de TV integrada à copa * Cozinha estilo americana, prática e moderna * 1 dormitório social * Quarto de hóspede em construção * Banheiro com acabamento de alto padrão e box em vidro **Área Externa:** * Ampla varanda com vista para o pomar * Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro externo * Cozinha externa independente * Área de gramado * Espaço pronto para instalação de piscina * Pomar com diversas árvores frutíferas já produzindo * Riacho nos fundos com possibilidade de construção de lago **Diferenciais:** * Portão eletrônico * Fácil acesso à rodovia e asfalto * Localização privilegiada * Região tranquila, segura e ideal para moradia ou lazer Uma excelente oportunidade para viver momentos especiais em um ambiente acolhedor, rodeado pela natureza e com todo o conforto que você merece.

Terreno à venda em Biritiba Mirim – Bairro Vertentes Lindo terreno de esquina com 1.310 m², excelente topografia, pronto para construir. Localizado em um dos melhores bairros da cidade, com ótima segurança e poucas unidades disponíveis. Apenas 50 metros do asfalto e 1 km do centro. Água Sabesp, energia e internet disponíveis na rua. Escritura registrada. Valor: R$ 330.000 Contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo – CRECISP 183456-F Rosendo Imóveis

Excelente casa térrea à venda, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel versátil tanto para moradia quanto para comércio. Com ótima distribuição dos ambientes e excelente circulação, a propriedade oferece comodidade para toda a família em um espaço funcional e acolhedor. O imóvel conta com garagem para 2 carros, 3 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional, lavanderia e corredores laterais que proporcionam excelente ventilação e circulação ao redor da casa. Na área externa, destaque para a churrasqueira coberta, quintal e jardim, perfeitos para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. A casa possui escritura registrada e aceita financiamento, trazendo mais segurança e facilidade na negociação. Excelente oportunidade também para investidores ou comerciantes que procuram um imóvel com potencial para instalação comercial. Valor: R$ 800.000,00. O proprietário aceita permuta em carro, terreno, apartamento em Mogi das Cruzes ou até mesmo chácara na região. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

CHÁCARA BETEL EM BIRITIBA MIRIM - DOCUMENTAÇÃO: CONTRATO DE COMPRA E VENDA; - Casa Maravilhosa Estilo Rústica; - Madeiramento Impecável; - Sala de TV Maravilhosa; - Sala de Jantar com Bela Visão; - Cozinha Estilo Americana; - 2 Quartos, sendo 1 Suíte; - 2 Banheiros; - Escritório; - Varanda; - Cozinha Caipira Externa; - Lavanderia; - Lago cheio de Peixe; - Playground; - Bela Jardinagem; - Pomar; - Bosque; - Chalé; - Barracão; - Telha de Barro; - Galinheiro; - 2 Poços; - Garagem para mais de 5 Carros; - INTERNET: HUGSNET; - ABASTECIMENTO: POÇO; - SISTEMA DE FOSSA: SÉPTICA; - ESTUDA PROPOSTAS; AGENDE JÁ A SUA VISITA !!

Apresentamos um lindo terreno localizado no melhor bairro de Biritiba Mirim, ideal para você que deseja construir a sua chácara e desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer. Com 1000 metros quadrados de área, este terreno possui uma topografia plana, facilitando a construção e o planejamento de seus projetos. A apenas 50 metros do asfalto, o acesso é fácil e prático, proporcionando comodidade para você e sua família. Situado em um bairro reconhecido por sua tranquilidade e segurança, você poderá aproveitar a natureza ao redor com total paz de espírito. Não perca essa chance de adquirir um terreno perfeito para a realização dos seus sonhos em Biritiba Mirim!

Chácara com 1.500 m² de terreno plano, ideal para quem busca conforto e contato com a natureza. A casa principal é ampla e bem distribuída, com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Conta com cozinha integrada à sala de jantar e sala de TV, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Possui também área de serviço. Na área externa, o imóvel oferece piscina de fibra, espaço com churrasqueira estilo trio caipira, garagem com capacidade para até 4 veículos, além de poço caipira e sistema de fossa. A propriedade dispõe de internet fibra, pomar com diversas árvores frutíferas e galinheiro, agregando ainda mais valor para quem busca um estilo de vida mais tranquilo. Localizada a apenas 1,5 km do asfalto, com fácil acesso à rodovia e a cerca de 15 minutos do Mogi Shopping. Aceita proposta à vista e veículos como parte de pagamento. Documentação por contrato com ITR. Valor: 480.000,0

Chácara nova à venda – conforto, lazer e natureza em perfeita harmonia Excelente propriedade com 2.000 m² totalmente murados, oferecendo privacidade, segurança e uma infraestrutura completa para moradia ou lazer de alto padrão. O imóvel conta com nascente própria, lago e uma charmosa quadra de beach tennis, ideal para momentos de esporte e convivência. A área gourmet é ampla e funcional, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, perfeita para receber familiares e amigos. A casa é moderna, avarandada e muito bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração, iluminação natural e excelente ventilação. A área externa é um verdadeiro destaque: piscina ampla com prainha, iluminação em LED, cascata e hidromassagem, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, com linda vista panorâmica. Imóvel novíssimo, em fase final de acabamento, com escritura registrada, garantindo segurança jurídica na negociação. Valor: R$ 1.400.000,00 Se você busca exclusividade, qualidade construtiva e uma chácara pronta para proporcionar experiências memoráveis, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado. Contato : (11)944454305 Corretor de imóveis : Wesley Rosendo CRECISP 183456-F

Chácara Espetacular com 20.000 m² – Completa, Estrutura de Alto Padrão e Escritura Registrada Maravilhosa chácara com 20 mil metros quadrados, ideal para lazer, moradia ou empreendimento rural. A casa principal é ampla e confortável, construída com madeiramento de lei e madeiras nobres, oferecendo: - 4 dormitórios, sendo 3 suítes com quartos espaçosos - Sala de TV e sala de jantar - Cozinha interna + cozinha externa com trio caipira - Área de serviço Além disso, a propriedade conta com: - Casa de caseiro com suíte grande - Piscina com cascata e quiosque - Área de jogos - Canil - Campinho de futebol - Galinheiro - Baías para cavalos - Quartos de ferramentas - Pomar formado e pasto Infraestrutura completa com 3 poços (2 caipiras e 1 semiartesiano), caixas d’água com capacidade total de 6.000 litros, energia elétrica e excelente acesso, a apenas 15 km do centro da cidade, por estrada boa. **Venda de porteira fechada!** Imóvel com **escritura registrada**, pronto para uso imediato. Um verdadeiro paraíso no campo com tudo o que você precisa!

Linda chácara localizada em Biritiba Mirim, no bairro Nirvania, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de acesso. Em um terreno de 2.300 metros quadrados, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem estruturado, ideal tanto para moradia quanto para lazer em família ou investimento. A propriedade conta com uma casa funcional, composta por dois dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro e uma agradável varanda, proporcionando um espaço confortável para o dia a dia. Na área externa, o destaque fica por conta do amplo jardim, pomar formado e poço, garantindo autonomia e qualidade de vida. Para momentos de lazer e confraternização, a chácara dispõe de uma excelente área de churrasco com forno e fogão a lenha, além de uma piscina com cascata, que valoriza ainda mais o imóvel e cria um ambiente perfeito para descanso e entretenimento. Outro diferencial importante é a localização, a apenas 2 minutos do asfalto, facilitando o acesso em qualquer época do ano, além da proximidade com comércios locais e o centro da cidade. A região é conhecida pela valorização constante e pela procura crescente por imóveis desse perfil. O imóvel possui escritura, oferecendo segurança jurídica na negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, ter um refúgio próximo à cidade ou até mesmo explorar o potencial para locação de finais de semana e eventos. Entre em contato: 11 94445-4305 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço encantador. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Lindo sítio em meio à natureza, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Biritiba Mirim. Com uma área total de 27.000 metros quadrados, a propriedade oferece um cenário perfeito para moradia, lazer ou investimento, cercado por muito verde e com excelente potencial de valorização. O imóvel conta com duas casas simples, prontas para uso, ideais para acomodar família, caseiro ou até mesmo gerar renda com locação de finais de semana. A estrutura inclui poço, garantindo autonomia no abastecimento de água, além de um lago que valoriza ainda mais o ambiente e proporciona momentos de lazer e contato direto com a natureza. O terreno possui pomar formado e uma arborização rica, criando um ambiente agradável, sombreado e produtivo. A entrada é individual, oferecendo mais segurança e exclusividade ao proprietário. Localizado em Biritiba Mirim, o sítio está em uma região estratégica, com fácil acesso e boa proximidade com o centro da cidade, comércios locais e vias principais, tornando o deslocamento prático sem abrir mão do sossego do campo. A documentação está em ordem, trazendo segurança jurídica para a negociação. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar com qualidade de vida quanto para quem busca investir em um espaço com grande potencial para lazer, turismo rural ou valorização futura. Entre em contato: 11 94445-4305 Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F