209 Imóveis à Venda

Casa à venda com excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. O imóvel conta com garagem para 2 veículos e uma planta funcional, oferecendo: 2 dormitórios Sala de estar Copa Cozinha 2 banheiros Lavanderia Sacada Na área externa, o destaque fica por conta da churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Uma excelente opção para moradia, localizada em uma região com fácil acesso e ótima valorização. Valor: R$ 430.000,00. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel de perto.

Sítio à venda no bairro Cocuera, em Mogi das Cruzes/SP, com excelente localização e grande potencial para investimento, produção rural, lazer ou empreendimento. Com aproximadamente 5,5 alqueires de área, a propriedade oferece excelente topografia, ampla área para plantio e uma infraestrutura completa para diversas finalidades. O sítio conta com: 5,5 alqueires de área 4 casas Barracão Lagos Poços Ampla área para cultivo e criação Excelente potencial para exploração agrícola, pesqueiro, turismo rural, condomínio de chácaras ou eventos Localizado a apenas 4 km do asfalto e 12 km do centro de Mogi das Cruzes, proporcionando fácil acesso e excelente logística. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada, garantindo segurança na negociação. Uma propriedade versátil, pronta para quem deseja investir em uma região de grande valorização e forte vocação para atividades rurais e empreendimentos. Valor: R$ 2.500.000,00. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade.

Excelente oportunidade de investimento em Biritiba Mirim. Área com 2 alqueires paulistas (48.400 m²). Uma propriedade com excelente potencial tanto para produção agrícola quanto para investimento imobiliário. Características do imóvel: * Área total de 48.400 m² * Terra fértil, ideal para alta produtividade * Nascente de água * Dois lagos * Excelente para cultivo de hortaliças, frutas e diversas outras culturas * Apenas 1 km do asfalto * Localização estratégica, confrontando o perímetro urbano de Biritiba Mirim * Grande potencial de valorização e possibilidade de futuros projetos de loteamento, conforme a legislação e aprovação dos órgãos competentes * Escritura registrada Valor: R$ 1.750.000,00. Estuda proposta. Visitas somente acompanhadas por corretor.

Chácara à Venda em Santa Branca Excelente oportunidade para quem busca uma chácara com amplo terreno, fácil acesso e muito contato com a natureza. Localizada em Santa Branca, a propriedade está a aproximadamente 8 km do centro de Salesópolis e próxima ao asfalto, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. O imóvel possui 2.800 m² de terreno totalmente aproveitável, ideal para quem deseja ampliar a área de lazer, formar pomar, horta, criar animais ou construir novas benfeitorias. A casa é simples e funcional, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, atendendo perfeitamente quem procura um refúgio para finais de semana ou uma moradia em meio à natureza. A documentação é por contrato de compra e venda, representando uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com ótimo custo-benefício. Ideal para moradia, lazer ou investimento, em uma região tranquila e cercada por belas paisagens. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara Pé na Água à Venda em Igaratá/SP Uma propriedade exclusiva para quem busca alto padrão, conforto e uma vista espetacular para a represa. Localizada no Paraíso das Águas, em Igaratá, esta chácara oferece uma combinação única de lazer, sofisticação e contato direto com a natureza, sendo ideal para moradia, finais de semana ou investimento. O imóvel possui 2.300 m² de terreno e aproximadamente 650 m² de área construída, com ambientes amplos e excelente padrão de acabamento. Um dos grandes diferenciais é o acesso exclusivo à represa, com píer privativo, proporcionando momentos únicos para quem aprecia esportes náuticos, pesca ou simplesmente contemplar a paisagem. A área de lazer é completa, contando com piscina, jacuzzi, sauna, capela e uma ampla área gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos com total conforto. A localização é privilegiada, com acesso totalmente asfaltado, a apenas 1,3 km do centro de Igaratá e próximo à Rodovia Dom Pedro I, garantindo praticidade e fácil deslocamento. A propriedade conta com abastecimento de água pela Sabesp, energia elétrica da Elektro e documentação totalmente regularizada, com matrícula e escritura. Valor: R$ 5.300.000,00 O proprietário estuda propostas e está aberto a negociações. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso à beira da água. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Resort/Pousada à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos um empreendimento consolidado, ideal para investidores que buscam alta capacidade de hospedagem, estrutura completa para eventos e excelente potencial de expansão. Um negócio já em funcionamento, com grande fluxo de visitantes e diversas fontes de receita. O empreendimento conta com 36 suítes, sendo 16 equipadas com ar-condicionado e 20 suítes standard, além de três amplas casas e restaurante totalmente estruturado para atender hóspedes e eventos. A área de lazer é um grande diferencial, oferecendo quatro piscinas, dois lagos para pesca, tirolesa, arvorismo, parede de escalada e brinquedão, proporcionando uma experiência completa para famílias, grupos e empresas. A infraestrutura inclui poço artesiano, sistema de energia solar e escritura definitiva, garantindo segurança jurídica e eficiência operacional. O empreendimento já possui excelente movimentação, recebendo entre 1.000 e 1.500 visitantes por mês. É conhecido pela realização de grandes eventos gastronômicos, como Boi no Rolete, Porco no Rolete e Festa da Tainha, além de já ter sediado eventos com mais de 25 ônibus e grandes shows. Outro grande diferencial é a ampla área disponível para expansão, permitindo a construção de novas pousadas, chalés ou outras estruturas, aumentando ainda mais o potencial de faturamento. Valor: R$ 10.000.000,00 Condição de pagamento: aceita 50% de entrada, com o saldo em imóveis e/ou parcelamento a combinar. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um empreendimento consolidado, rentável e com enorme potencial de crescimento. Agende sua visita. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara com Edícula a Apenas 1 km do Centro Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, fácil acesso e grande potencial para moradia, lazer ou investimento. Localizada no Bairro Vertentes, esta chácara está a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, proporcionando toda a praticidade do dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. O terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), totalmente aproveitável e já conta com uma edícula composta por dois cômodos, ideal para moradia temporária, apoio durante futuras construções ou até mesmo para locação. A propriedade dispõe de energia elétrica instalada, é murada em três lados e conta com rede de água encanada passando em frente ao imóvel, facilitando futuras ligações. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, oferecendo mais segurança para a negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara com 1.000 m² a Apenas 1 km do Centro Excelente oportunidade para quem busca uma chácara com ótima localização, fácil acesso e excelente potencial para moradia ou investimento. Localizada no Bairro Vertentes, a propriedade está a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, em uma região tranquila e valorizada. O terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), oferecendo amplo espaço para lazer, jardinagem, piscina ou futuras ampliações. A residência é distribuída em dois pavimentos. Na parte superior conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Já na parte inferior possui 1 dormitório, sala integrada à cozinha, banheiro e garagem coberta, sendo uma excelente opção para famílias grandes ou até mesmo para gerar renda com locação. A propriedade dispõe de energia elétrica, cisterna com capacidade para 8.000 litros, poço, fossa séptica e internet de fibra óptica. A rede de água encanada passa em frente ao imóvel, facilitando uma futura ligação. O terreno necessita apenas do fechamento em dois lados. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, proporcionando segurança na negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento e estuda propostas. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Terreno de 1.000 m² à Venda no Bairro Vertentes Excelente oportunidade para quem deseja construir a chácara dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem. Localizado no Bairro Vertentes, este terreno possui 1.000 m² (20 x 50 metros), oferecendo amplo espaço para moradia, lazer ou valorização patrimonial. O imóvel está em uma excelente localização, a apenas 1 km do centro da cidade e a 150 metros do asfalto, proporcionando fácil acesso e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade. O terreno é murado em três lados e conta com rede de água encanada passando em frente à propriedade, facilitando futuras instalações. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individual e IPTU, garantindo segurança na negociação. O proprietário aceita apartamento ou casa em Mogi das Cruzes como parte do pagamento e estuda propostas. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Apartamento de 98 m² com 3 Dormitórios e 2 Vagas de Garagem Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Com 98 m² de área privativa, este apartamento oferece ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento de qualidade, sendo ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com armários planejados, ampla sala para dois ambientes integrada à sacada, proporcionando excelente iluminação natural e um ambiente agradável para receber familiares e amigos. A cozinha é totalmente planejada, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O apartamento possui ainda dois banheiros, piso em porcelanato e madeira, garantindo sofisticação e conforto em todos os ambientes. Dispõe de duas vagas de garagem, agregando mais comodidade e segurança para a família. A documentação está 100% regularizada, permitindo um processo de compra seguro e facilitando o financiamento bancário. Uma excelente opção para moradia ou investimento, reunindo conforto, localização e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

erreno de 2.500 m² à Venda no Distrito dos Remédios – Salesópolis/SP Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um ótimo investimento. Localizado no Distrito dos Remédios, em Salesópolis, este terreno possui 2.500 m², praticamente plano e pronto para construir a chácara dos seus sonhos. A propriedade está em uma região cercada por belas paisagens, com uma vista permanente para as montanhas, proporcionando um ambiente perfeito para moradia, lazer ou finais de semana em família. O acesso é facilitado, estando a apenas 500 metros do asfalto, garantindo praticidade durante todo o ano. O amplo espaço permite a construção de residência, área gourmet, piscina, pomar, horta e criação de pequenos animais, tornando o imóvel ideal tanto para uso próprio quanto para investimento em uma região que vem se valorizando constantemente. A documentação conta com escritura da área maior e ITR. Valor: R$ 180.000,00 O proprietário estuda troca por imóvel ou veículo e analisa propostas. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Lindo imóvel em Mogi das Cruzes, com aproximadamente 1.400 m² de área, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade da cidade. A casa oferece: • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Sala de jogos com lareira • Sala social envidraçada com vista para a serra • 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira e teto de vidro • 3 banheiros • Cozinha planejada • Área de serviço Lazer e estrutura: • Piscina • Garagem coberta para 2 carros e espaço descoberto para 6 ou mais veículos • Terreno todo murado • Portão automático Localização privilegiada, próxima ao comércio e a apenas 10 minutos do shopping de Mogi das Cruzes. Valor: R$ 990.000

FAZENDA SÍTIO SÃO JUDAS À VENDA Uma das melhores oportunidades para investidores, produtores rurais e empresas do agronegócio. Com 51,5 alqueires de área totalmente documentada, a Fazenda Sítio São Judas oferece excelente infraestrutura, sistema hídrico completo, energia trifásica, diversas benfeitorias e amplo conjunto de máquinas e implementos agrícolas. A propriedade está pronta para dar continuidade às atividades agrícolas, pecuárias ou implantação de novos projetos, reunindo estrutura, produtividade e segurança jurídica. Características da Propriedade • Área total de 51,5 alqueires • Escritura registrada • Planta CETESB • Documentação totalmente regularizada • Cercamento em todo o perímetro • Três porteiras de acesso • Estradas internas que interligam toda a fazenda • Ponte interna • Excelente topografia e logística Benfeitorias • Casa sede • 03 casas para funcionários • Alojamento • Escritório • Barracão • Galpão para máquinas medindo 10 x 20 metros • 03 estufas agrícolas • 07 armazéns de diversos tamanhos • Galinheiro • Banheiros, depósitos e estruturas de apoio distribuídos pela propriedade Recursos Hídricos • 04 nascentes • 02 represas • Sistema completo de irrigação instalado • 04 reservatórios de água • 02 bombas de abastecimento (uma em funcionamento e outra para manutenção) Infraestrutura Elétrica • Energia elétrica instalada • Transformador trifásico de alta tensão • Aproximadamente 15 postes de energia trifásica distribuídos estrategicamente pela propriedade Máquinas e Implementos Agrícolas A fazenda será comercializada com um amplo conjunto de máquinas e equipamentos, incluindo: • Tratores Agrale e John Deere • Plantadeira Jumil • Pulverizadores Agritech e Jacto • Concha para trator • Perfurador de cerca • Brocas • Carretas • Grade aradora • Grade niveladora Tatu • Plaina Tatu • Roçadeiras • Distribuidor de calcário • Arado • Mochila pulverizadora Veículos • Fiat Strada Equipamentos • Compressor • Máquina de solda • Cortador de ferro • Lavadora de alta pressão • Motores trifásicos • Máquina de ensacar • Betoneiras • Debulhadeira de milho • Fubazeira • Diversas ferramentas de oficina Estrutura Residencial Casa sede mobiliada, dormitórios, sala, refeitório, cozinha equipada, fogões industriais, além de alojamentos e diversas instalações sanitárias para funcionários, oferecendo total suporte às operações da fazenda. Diferenciais • Documentação totalmente regularizada • Sistema hídrico abundante • Energia trifásica instalada • Infraestrutura pronta para produção • Máquinas e implementos inclusos • Excelente potencial para agricultura, pecuária, horticultura, floricultura, logística rural ou investimento patrimonial. Valor: R$ 14.000.000,00 Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento no agronegócio. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Chácara à venda em Biritiba Mirim – 20.000 m² | Excelente localização | Oportunidade Imperdível Uma propriedade completa, perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer, moradia ou uma excelente oportunidade de investimento para Airbnb, pousada, eventos de pequeno porte ou turismo rural. Localizada em um dos melhores bairros de Biritiba Mirim, a chácara possui localização privilegiada, fácil acesso e uma área totalmente aproveitável, cercada pela natureza e com grande potencial de valorização. Composição da propriedade • Terreno com 20.000 m² • Lago principal com aproximadamente 2.200 m² • Lago artificial adicional • Piscina medindo 10 x 4 metros • Ampla área verde • Galinheiro estruturado • Espaço ideal para lazer, cultivo ou criação de animais Casa Principal • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • 03 suítes • Banheiro social • Lavanderia • Espaço gourmet com churrasqueira • Garagem Casa de Caseiro • 02 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Infraestrutura • Energia elétrica • Internet disponível • Poço no local (necessita perfuração/conclusão) • Excelente topografia • Fácil acesso • Região tranquila e valorizada Diferenciais Esta propriedade reúne conforto, lazer e excelente potencial comercial. Com seus dois lagos, ampla área verde e ótima estrutura, é ideal tanto para uso familiar quanto para empreendimentos voltados ao turismo rural, locação por temporada ou realização de eventos. Aceita propostas à vista. Preço imperdível. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta excelente propriedade. Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F WhatsApp: (11) 94445-4305

Oportunidade única para morar ou investir. Chácara com terreno amplo e plano com 2.420 m², ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no campo, sem abrir mão da estrutura. Casa espaçosa e confortável com aproximadamente 200 m², pronta para morar: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla, perfeita para reunir a família - Cozinha funcional com ótimo espaço - Banheiro social com acessibilidade - Lavanderia independente Infraestrutura completa: - Energia elétrica instalada - Poço semiartesiano com excelente vazão - Fossa séptica - Terreno totalmente cercado com alambrado Imóvel com contrato de compra e venda e IPTU acessível (apenas R$ 1.000,00 anuais). Ideal para moradia, chácara de lazer ou até mesmo investimento em locação de temporada. Amplo espaço para ampliar, construir área gourmet, piscina ou plantar.

SÍTIO À VENDA – BIRITIBA MIRIM/SP Oportunidade para quem busca um imóvel completo, ideal para morar, produzir ou investir, com excelente estrutura e localização. Localizado a apenas 10 km do centro de Biritiba Mirim/SP. Características do imóvel: * Área total de 6 alqueires * Aproximadamente 4 alqueires destinados ao plantio * Produção de café * Área de pastagem * Casa sede com deck e uma linda vista panorâmica * Quiosque com churrasqueira e fogão a lenha * Lago próximo à área de lazer * Casa de caseiro * Galpão para máquinas e implementos * Platôs prontos * Ótima topografia * Excelente acesso * Poço * Energia elétrica * Internet * Fossa Um sítio que reúne natureza, produtividade e conforto, perfeito para quem deseja qualidade de vida ou um excelente investimento no campo. Valor: R$ 2.500.000,00 Aceita proposta. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível sítio! Se desejar, também posso deixar esse texto no estilo de anúncio imobiliário de alto padrão. Rosendo imoveis CRECI 183456-F

Área rural à venda em Biritiba Mirim – 28 alqueires Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor de turismo, lazer e hotelaria. Propriedade com 28 alqueires, localizada em Biritiba Mirim, com excelente localização, acesso totalmente asfaltado e em uma região tranquila e segura. A área possui grande potencial para implantação de resort, pousada, hotel fazenda, pesqueiro, condomínio de lazer ou empreendimento voltado ao ecoturismo. Destaques da propriedade: Frente para o asfalto. Excelente acesso. Cinco lagos de grande porte, povoados com peixes, além de outros lagos menores. Faz divisa com o Rio Tietê. Aproximadamente 50% da área é composta por preservação ambiental, proporcionando um cenário natural de grande beleza. Duas casas com quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpão com refeitório e banheiros, ideal para apoio operacional. Documentação: Escritura ITR CAR CCIR Valor: R$ 2.500.000,00 Estuda propostas. Rosendo Imóveis CRECI 183456-F

Área ideal para pesqueiro em localização nobre de Biritiba Mirim, com aproximadamente 25.000 m² de terreno. A propriedade conta com dois lagos, sendo um com cerca de 10.000 m² e outro com aproximadamente 3.000 m², ambos já formados e com excelente potencial para exploração comercial. Possui estrutura pronta, incluindo restaurante com aproximadamente 250 m² de área construída, amplo estacionamento com capacidade para cerca de 50 veículos e fácil acesso, estando próxima ao asfalto. Imóvel muito bem localizado, em região valorizada, com excelente visibilidade e logística, ideal para implantação ou ampliação de pesqueiro, restaurante rural ou empreendimento de lazer. Ótima oportunidade para investidores que buscam um negócio estruturado e com grande potencial de retorno.

Casa de Alto Padrão com 1.400 m² em Mogi das Cruzes Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Em um terreno de 1.400 m², este belo imóvel oferece ambientes amplos, excelente acabamento e uma vista encantadora para a Serra, estando a apenas 10 minutos do Shopping de Mogi das Cruzes e próximo a comércios e serviços. A residência conta com sala de estar, sala de jantar, sala de jogos com lareira e uma elegante sala social envidraçada com vista panorâmica para a Serra, proporcionando um ambiente aconchegante e muita iluminação natural. Na área íntima, o imóvel possui dois dormitórios, sendo uma ampla suíte master com banheira e teto de vidro, além de três banheiros e cozinha planejada. Conta ainda com área de serviço, oferecendo praticidade para o dia a dia. Na área externa, a propriedade dispõe de piscina, amplo quintal totalmente murado, portão automático, garagem coberta para dois veículos e espaço descoberto para mais seis ou mais carros. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e fácil acesso à cidade, esta é uma excelente opção para famílias que valorizam conforto e tranquilidade. Valor: R$ 990.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este lindo imóvel. Entre em contato: 11 94445-4305 Wesley Rosendo Corretor de Imóveis CRECISP 183456-F

Chácara com 20.000 m² de Frente para a Rodovia em Mogi das Cruzes Excelente oportunidade para quem busca uma chácara com localização privilegiada, amplo espaço e fácil acesso. Situada em um ótimo loteamento de chácaras, esta propriedade possui 20.000 m² de terreno e está de frente para a rodovia, a apenas 15 minutos do Shopping de Mogi das Cruzes. A casa oferece cinco dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiros e ampla varanda, proporcionando conforto para toda a família. A propriedade conta ainda com barracão, pomar e um belo jardim, formando um ambiente agradável para moradia, lazer ou investimento. A localização estratégica permite fácil acesso aos principais serviços da região, unindo a tranquilidade do campo com a praticidade da cidade. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, formar um sítio de lazer ou investir em uma propriedade com excelente potencial de valorização. Valor: R$ 950.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.